La ville grandeur Nature de Beau séjour  environ 78 hectares  Résidences: équiper de chauffe-eau solaire  +2 000 logements pour 7500 habitants  mixité.

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1 La ville grandeur Nature de Beau séjour  environ 78 hectares  Résidences: équiper de chauffe-eau solaire  +2 000 logements pour 7500 habitants  mixité des logements : 23% collectif, 44% semi collectif et 32% individuel (produit haut de gamme ?) 3 hectares => équipements sportifs La grand place => centre social Un lycée, renforcement des équipements scolaires du primaire, un hôtel, des services public 8 hectares => Parc / loisirs

2 Pourquoi avoir choisir la ville de sainte marie ?  Le site de Beauséjour a été choisi pour ses nombreux atouts. C’est une zone à proximité de nombreux avantages et commodités tels que l’aéroport, le port de pêche et de plaisance, la zone d’activités de La Mare, la zone commerciale et de loisirs autour du multiplexe de cinémas, le Parcours de santé littoral, son aire de pique-nique et de jeux de Bois Madame.

3 Répondre aux besoins en logements CBo Territoria prévoit de réaliser 4 000 logements d'ici à 2015 sur le foncier qu'elle détient et de permettre la construction de plus de 1 300 logements sociaux afin de répondre aux différents "segments de marché" : secteur libre, logement intermédiaire et logement social en location ou en accession à la propriété. En préalable, CBo Territoria aménage les terrains dans le cadre d'opérations concertées.

4 Pourquoi avoir choisit la ville de sainte marie ? Le site de Beau séjour a été choisi pour ses nombreux atouts. C’est une zone à proximité de nombreux avantages et commodités tels que l’aéroport, le port de pêche et de plaisance, la zone d’activités de La Mare, la zone commerciale et de loisirs autour du multiplexe de cinémas, le Parcours de santé littoral, son aire de pique-nique et de jeux de Bois Madame. Sainte-Marie et Beauséjour pourront montrer l’exemple et servir de vitrine pour mettre en avant la capacité de La Réunion à innover et à répondre harmonieusement et intelligemment aux problématiques de notre monde. Créations d’emplois directs et indirects : services commerciaux, services administratifs, services à la personne, maintenance des espaces publics et des logements, gestion des espaces verts, autant d’opportunités à saisir.

5 Les études effectué  Les études géotechniques ont pour principal objet les études de sol pour la construction d'ouvrages  La géodésie est une science ayant pour but de déterminer la forme et les dimensions de la Terre

6 Éco quartier (Qu’est ce qu’un label? Qu’implique- t-il ?) Un éco quartier est un quartier urbain à caractéristiques écologiques Modernes. -Meilleure gestion des déplacements -Gestion et réduction des consommations d'eau -Maintien des eaux pluviales -Limitation et traitement de la production de déchets -Favoriser la biodiversité -atteindre un bilan énergétique neutre, -Le traitement des déchets

7 RTAADOM ( Règlementation Thermique, Acoustique et Aération des Départements d’Outre-Mer) Les grands points de ces textes obligent la mise en place : D’isolation en toiture, ainsi qu’au niveau des parois De pare soleil selon l’orientation des façades Des fenêtres de dimension plus importantes pour favoriser la ventilation naturelle De brasseurs d’air pour les chambres D’attentes en plafond pour les pièces de vie D’un chauffe eau solaire (si l’apport de soleil permet de couvrir au moins 50% des besoins) D’un thermostat pour les installations de chauffage au-delà de 800m d’altitude.

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