Www.spi.be agence de développement de la province de Liège.

Présentation au sujet: "Www.spi.be agence de développement de la province de Liège."— Transcription de la présentation:

1 www.spi.be agence de développement de la province de Liège

2 Titre de la présentation 2011/02/24 2

3 Une situation idéale A proximité immédiate : Gare TGV - Liège Future ligne de tram Liaison E40-E25 Meuse

4 Situation avant chantier

5 Situation projetée Rénovation de bâtiments appartenant à la SPI en espaces économiques 1. Ancien « Institut Génie Civil » (15.000 m²) - en cours - terminé en 2016 2. Ancien « Institut de Chimie-Métallurgie » (19.000 m²) - début de chantier en 2016 Construction d’immeubles de logements sur des terrains SPI 3. Îlot Nord (8.800 m²) 4. Îlot Central ( 7.500 m²) Construction d’immeubles multifonctionnels (à préciser) sur des terrains SPI 5. Îlot Est (15.000 m²) comprenant des parkings 6. Îlot Pointe Sud-Est (8.500 m²) 7. Îlot Sud (9.000 m²) Rénovation de bâtiments appartenant à d’autres propriétaires, affectation à déterminer 8. Ancien « Institut de Mécanique » (13.000 m²) appartenant à la Ville de Liège 9. Ancien « Centrale Thermoélectrique » (3.800 m²) appartenant à l’Université de Liège Construction d’immeubles de bureaux sur un terrain privé 10. Îlot angle Nord-Ouest (12.000 m²) 9

6 Master plan

7 GENIE CIVIL Equipe Auteurs de projet Baumans-Deffet SPRL - Architecture et Ubanisme Architecture Alain Dirix SCPRL Bureau d’études Lemaire SA Atexx SPRL, géomètre Bureau d’études et projets Urbanisme & Architecture Matriciel - Conseil et études en architecture durable Pigeon-Ochej, paysage Bauko-Rausch SPRL, sécurité & santé

8 Génie civil en 1937

9 Génie civil - Situation existante

10

11 Génie civil - Situation projetée

12 Chantier Génie Civil Aujourd’huiDemain Démarrage du chantier le 4/08/2014

13 Chantier Génie Civil Entrée de la lumière sur les plateaux dégagés

14 Génie civil Bilan énergétique L’installation de panneaux photovoltaïques L’utilisation de l’énergie naturellement présente dans l’eau Le choix des installation de chauffage/climatisation et de leurs régimes de températures L’optimisation de l’éclairage naturel L’utilisation de l’eau de pluie La limitation des débits d’EFS Contribuent à : La diminution de la consommation énergie primaire La diminution de la production de CO 2

15 Lot 1: Gros-œuvre – parachèvement : août 2014 – décembre 2015 Lot 2: Démolitions : août 2014 – mars 2015 Lot 3: Menuiseries extérieures : février 2015 – septembre 2015 Lot 4: Electricité : novembre 2014 – novembre 2015 Lot 5: HVAC & sanitaires : octobre 2014 – octobre 2015 Lot 6: Equipements électromécaniques (ascenseurs) : juin 2015 – octobre 2015 Génie civil

16 Budget (site) Estimation des coûts Phase 1 Acquisitions Travaux préalables Génie Civil Mobilier Génie Civil Chimie travaux urgents Voiries et abords sud Impétrants sud et extension TOTAL phase 1 (travaux + honoraires HTVA) 5 031 000 € 600 000 € 21 000 000 € 1 600 000 € 2 900 000 € 5 260 000 € 1 200 000 € (+ TVA non récupérable et réserve) 44 000 000 €

17 Budget (site) Estimation des coûts Phase 2 Voiries et abords parties nord et centrale Chimie Métallurgie Parking Chimie TOTAL phase 2 (travaux + honoraires HTVA) 6 000 000 € 19 100 000 € 4 300 000 € (+ TVA non récupérable et réserve) 33 000 000 € TOTAL phases 1 et 277 000 000 €

18 Budget (site) Aménagement du territoire PM2.Vert SAR (pour assainissement et mise hors eau du bâtiment GC) Développement économique PM2.Vert Zone Franche Urbaine (pour EE) Zones Activités Economiques (pour ZAEV ou ZAEH) Micro-Zone (pour ZAEH) 2 659 902,25 € 1 335 511,70 € 10 000 000,00 € 12 383 990,40 €

19 Budget (site) Développement économique Programme ordinaire Acquisitions Centre de Services Auxiliaires Panneaux photovoltaïques Avance récupérable SOGEPA TOTAL 163 063,70 € 99% de 6 500 000 € 36 147 651,05 € 2 420 183,00€ 750 000,00 €

20 20 Merci de votre attention Visitez notre site www.spi.be