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GREENCITY.ZÜRICH Le premier site 2000 watts de Suisse Journée de lénergie 06.09.2013, Berne, Berne Kursaal Workshop n° 2: les sites 2000 watts Dr Heinrich.

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1 GREENCITY.ZÜRICH Le premier site 2000 watts de Suisse Journée de lénergie , Berne, Berne Kursaal Workshop n° 2: les sites 2000 watts Dr Heinrich Gugerli Centre de la construction durable

2 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 2 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Situation

3 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 3 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Situation

4 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 4 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Greencity en chiffres –Superficie du site m 2 –Surface totale prévue m 2 –735 appartements –3200 emplois –Achats, commerces, restaurants –Nouvelle école primaire Labelübergabe GreenCity

5 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 5 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Un site qui jouit dune longue tradition

6 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 6 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Plan de développement de Sihl-Manegg, Zurich

7 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 7 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Planification 2000-Watt-Mach- barkeitsstudie 2000-Watt-Vor- gaben Privatrechtliche Vereinbarung

8 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 8 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Modèle de développement urbain

9 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 9 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Plan daménagement complémentaire privé «Greencity.Zürich» Décision du conseil administratif du 14 novembre 2012 (1464) Préambule «Le propriétaire du terrain souhaite… un développement axé sur les objectifs de la société à 2000 watts. Elle sengage à contrôler la réalisation des objectifs dans le cadre dun processus de controlling à long terme.»

10 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 10 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Certificat «Site 2000 watts» Phase de développement Phase du projetDéveloppementRéalisationOpération Certificat«Développement»«Opération» Quantitatif Valeur cibleEstimation avec une «aide au calcul» (conseiller) JustificationEstimation avec une «aide au calcul» (conseiller) Calcul des valeurs du projet: –Elaboration SIA 2032 –Opération SIA 2040 –Mobilité SIA 2039 Monitoring des valeurs opérationnelles: –Energie & eau –Performance mobilité (p.ex. décompte trajets, enquête) –Volume des déchets Zone de tolérance +/-20%+/-10% Qualitatif DirectivesCatalogue des critères sites 2000 watts dans cinq domaines: Justification Degré de réussite Au moins 50% des points dans chacun des cinq domaines

11 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 11 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Certificat «Site 2000 watts» Greencity.Zürich QuantitatifQualitatif

12 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 12 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Certificat Cité de lénergie Phase de développement «Site 2000 watts» Remise du premier certificat GreenCity le

13 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 13 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Certificat «Site 2000 watts» Phase de réalisation Phase du projetDéveloppementRéalisationOpération Certificat«Développement»«Opération» Quantitatif Valeur cibleEstimation avec une «aide au calcul» (conseiller) JustificationEstimation avec une «aide au calcul» (conseiller) Calcul des valeurs du projet: –Elaboration SIA 2032 –Opération SIA 2040 –Mobilité SIA 2039 Monitoring des valeurs opérationnelles: –Energie & eau –Performance mobilité (décompte des trajets, enquêtes) –Volume des déchets Zone de tolérance +/-20%+/-10% Qualitatif DirectivesCatalogue des critères sites 2000 watts dans cinq domaines: Justification Degré de réussite Au moins 50% des points dans chacun des cinq domaines

14 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 14 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Demande détudes sur les différents secteurs B1S B1N B2 B4S B4N B6 C1O C1W B5 B3N B3S A1

15 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 15 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Architecture de qualité supérieure Normes de construction strictes SecteurUsageArchitectes Label B1SHabitation (PPE)Steib & Geschwentner Architekten Zürich B1NHabitation (PPE)Peter Märkli Architekt, Zürich B2Habitation loft (PPE)Vehovar & Jauslin Architekten Zürich Zach & Zünd Architekten Zürich B3SCoopérativeAdrian Streich Architekten Zürich * B4SCoopérative/ Fondation municipale Zita Cotti Architekten Zürich A1CoopérativeEM2N Architekten Zürich * B3N B4NHabitation (location)Diener & Diener Architekten Basel B6Bureau/servicesJSWD Architekten Köln C1WBureau/servicesGigon Guyer Architekten Zürich C1OBureau/servicesArchitecture Studio Paris EnvironnementVogt Landschaftsarchitekten Zürich * Indices Minergie P Eco

16 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 16 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Secteur B4S – habitation, coopérative GBMZ et Stiftung Kinderreiche Familien

17 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 17 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Secteur C1O Bureaux et services

18 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 18 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Concept énergétique 100% énergies renouvelables Chaleur 6600 MWh 59% –Util. eaux souterraines 16% –Récupération chaleur des eaux usées 10% –Accumulateur de chaleur sondes terrestres 23% –Courant pour WP 19% Electricité 4600 MWh 41% –Pte centrale hydroél. 19% –Photovoltaïque 10% –Renouvelable externe 13%

19 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 19 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Mesures dincitation, domaine de la mobilité Modal Split 50/30/20 attendu Bus/train MIVLV –Station de S-Bahn propre –0,7 PP par appartement = 2,5 personnes 1PP par 100m 2 = 4 emplois –Modèle de mobilité –2500 stationnements pour vélos –Pistes cyclables –Quartier piétonnier / sans voiture > Préférer la mobilité douce

20 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 20 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Certificat «Site 2000 watts» Phase opérationnelle Phase du projetDéveloppementRéalisationOpération Certificat«Développement»«Opération» Quantitatif Valeur cibleEstimation avec «aide au calcul» (conseiller) JustificationEstimation avec «aide au calcul» (conseiller) Calcul des valeurs du projet: –Elaboration SIA 2032 –Opération SIA 2040 –Mobilité SIA 2039 Monitoring des valeurs opérationnelles: –Energie & eau –Performance mobilité (décompte des trajets, enquête) –Volume des déchets Zone de tolérance +/-20%+/-10% Qualitatif DirectivesCatalogue des critères sites 2000 watts dans cinq domaines: Justification Degré de réussite Au moins 50% des points de chacun des domaines

21 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 21 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Opération Organisation, contrats: –Transfert officiel des directives 2000 watts du propriétaire du terrain aux investisseurs –Société exploitante contact pour Cité de lénergie Technique: –Mesure et visualisation de la consommation individuelle –Greencity Smart Grid – mise en réseau de loffre dénergie et de la consommation

22 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 22 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Mobilité Sharing: –4 places de stationnement pour car-sharing –E-velosharing Electromobilité: –Stations de chargement pour véhicules électriques: 100 stations de chargement privées 2 stations de chargement publiques –Vélos électriques

23 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 23 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Développement durable Viabilité économique –Mélange équilibré dappartements, services, restaurants, etc. –Futurs utilisateurs impliqués précocement au processus de développement –Evaluations indép. confirment hausse de valeur –Produits recherchés par les investisseurs institutionnels et les investisseurs à long terme Solidarité sociale –Mélange de différentes classes dâge et classes sociales –Trois secteurs réservés aux coopératives –Appartements pour célibataires, couples, familles et seniors –Aménagement adapté aux familles avec enfants

24 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 24 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Bilan –Cité de lénergie est un partenaire connu et crédible des villes et communes –Le partage des expériences entre les villes & les communes devient possible –Le processus à long terme pour devenir une société à 2000 watts est promu –La mise en œuvre dans la phase opérationnelle est une chance importante et un défi.

25 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 25 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Comparaison de données relatives au projet: densité de population Source: Nüesch Development

26 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 26 Stadt Zürich Amt für Hochbauten 33 sites dans toute la Suisse…

27 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 27 Stadt Zürich Amt für Hochbauten «Si nous arrivons à former une communauté mue par le développement durable, nous aurons fait un grand pas en avant.» Renato Bomio, service de gérance immobilière de Berne

28 2000-Watt-Areale: GreenCity Energietag, , Seite 28 Stadt Zürich Amt für Hochbauten Merci


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