Logement et espaces de vie étudiants Identification des besoins: PHASE 1 : diagnostic Comité de pilotage du 29.01.09

Sommaire 1. Méthode 2. Résultat du questionnaire Retour des questionnaires et particularités des établissements La question du logement Les déplacements Loisirs et vie associative 3. Synthèse des entretiens Bilan des attentes en terme d’espace de vie 4. Enjeux de la création d'un lieu de vie

1. Méthode Questionnaires aux établissements d’enseignement supérieur ENSSAT / IUT / IFSI / Lycée le Dantec / Lycée Bossuet

Personnes rencontrées Entretiens établissements, partenaires et étudiants Etablissement Personnes rencontrées CROUS plateau M. Le Jacques (directeur) CROUS centre ville Directeur IUT M. Demigny (directeur) M Clec’h ENSSAT M Crestel (directeur) M. Le Flecher Lycée Le Dantec M Falezan (proviseur) Lycée Bossuet Mme Perilloux (responsable BTS) Alcatel Lucent Mme Hamon (responsable accueil des apprentis ) Météo France M. Pillon (dir) M Rocquet (R&D) IFSI M. Corzon (directeur) Bureau de la Vie Etudiante IUT M. Dubouays, Mme Buchy, (responsable BVE) 7 étudiants membres des associations de l’IUT CLLAJ Mme Derrien (directrice) FJT Mme Klein (directeur) Foyer Cosmos M. Goudier (gestionnaire) Auberge de Jeunesse M. Maletroit (directeur) Porteur de projet lgt privé M. Le Rouzic

2. Résultats des questionnaires Retour des questionnaires Très bonne participation de l’ensemble des établissements Etablissement Nb questionnaires Taux de réponse IUT 559 79,85 % ENSSAT 117 58,50 % IFSI 118 78,66 % Lycée le Dantec 96 60 % Lycée Bossuet 47 94 % TOTAL 937 74,37 %

Particularités des établissements IUT Population bretonne (34 % Finistère, 31,3 % Côtes d’Armor dont 6,8 % originaire de LTA) Population jeune (âge moyen 19 ans ) Forte proportion d’étudiants boursiers (34,53 %)

Près du tiers des étudiants résident en cité U Part importante de la colocation (surtout des étudiants de 2' année )

ENSSAT Des étudiants venant de toute la France (seulement 14,78 % des Costarmoricains), part non négligeable d’étudiants étrangers Age moyen: 22 ans

Plus de 70% des étudiants résident en appartement partagé ou non

IFSI Une population essentiellement locale: 68,6% dans le 22 dont 32,17 % à LTA Population plus âgée: âge moyen 24 ans

Part importante d’étudiants logés chez leurs parents (24%) ou propriétaires de leur logement (13,5 %)

Etudiants à 50% originaires du département dont 18,75 % de LTA Lycée Le Dantec Etudiants à 50% originaires du département dont 18,75 % de LTA Age moyen: 19 ans hors LTA

Proportion importante d’étudiants logés chez leurs parents (plus de 27%)

Lycée Bossuet Etudiants à 55% originaire du département dont près de 15% de LTA Age moyen: 19 ans

Part importante d’étudiants logés chez leurs parents (29%) Part de logement collectif notable: 27 % => internat du lycée

La question du logement Des disparités en terme de montant attribué au poste logement selon les étudiants Etablissement Montant médian des loyers IUT 200 à 250 € ENSSAT 250 à 300 € Le DANTEC IFSI 300 à 350 € BOSSUET

Localisation des logements étudiants sur Lannion Nb d’étudiants Lieux d’études Rq: 43 "autre quartier"

Localisation des logements étudiants hors Lannion Nb d’étudiants LTA hors Lannion + Perros Guirec: 134 étudiants soit 14,3 % Ailleurs dans le département: 85 étudiants soit ≈ 9 %

Recherche du logement Satisfaction globale Pour plus de la moitié aucune difficulté pour trouver un logement Mode de recherche: annonce 30% ; CROUS 25 % ; relations 15% ; agence 6% ; HLM 0.8% Satisfaction globale 1 2 3 4 5 Résidence universitaire 1 2 3 4 5 Logement seul Satisfaction globale 1 2 3 4 5 Logement partagé Appréciation : Du prix Du confort Des espaces communs De la taille De la sécurité De la localisation 1 2 3 4 5 Logement vacanciers 1 2 3 4 5 Chambres 1 2 3 4 5 Logement collectif Parents, propriétaires et parents propriétaires 1 2 3 4 5

Différence selon les établissements: Autres types de logements: Cité universitaire Appréciation Prix 3,9 / 5 Confort 2,7 / 5 Espaces communs 2,8 / 5 Taille 2,1 / 5 Sécurité 3 / 5 Localisation 3,3 / 5 Différence selon les établissements: Localisation plus appréciée par les étudiants de l'IUT que ceux de l'ENSSAT Autres types de logements: - Localisation comme premier facteur de satisfaction Taille facteur prépondérant pour les logements de vacanciers Logement chez les parents globalement le plus apprécié Rq: 170 logements n’ayant pas 2 éléments de confort au sens de l'INSEE: WC intérieur, douche intérieur , chauffage central => Principalement des chambres de la résidence universitaire

Taille et prix des logements Superficie Prix médian < 10 m² < 150 10 à 19 m² 200 à 250 €/mois 20 à 29 m² 30 à 39 m² 300 à 350 €/mois 40 à 49 m² > 50 m² 250 à 300 € / mois

Prix des loyers en logement collectif et reste à charge Superficie BOURSIER NON BOURSIER Montant APL Reste à charge CROUS Chambre simple 137,6 € 9 m² 55,99 81,61 39,98 97,62 Chambre rénovée 205,3 € 112,66 92,64 94,25 111,05 FJT T1 347,31 € 20 m² 241,27 106,04 215,27 132,04 T1 bis seul 405,34 € 30 m² 252,34 153 225,63 179,71 T1 bis couple 508 € 314,65 193,35 292,73 Foyer cosmos 188,85 € 12 m² 98,22 90,63 80,43 108,42 Chambre avec douche 238,85 € 133,54 105,31 114,26 124,59 Studio 270,5 € 24 m² 155,9 114,6 137,67 132,83 T1 bis 352,15 € 32 m² 245,08 107,07 218,08 134,07 Apt seul Moins de 230 € 200 € 10 à 20 m² 171,19 28,81 129,18 70,82 A partir de 230 € 300 € 30 à 40 m² 197,04 102,96 153,97 146,03

de critiques et de demande de la part des étudiants Les déplacements Voiture moyen de transport privilégié entre le domicile et le lieu d’étude : 47 % devant la marche à pied : 33 % Possession d’une voiture personnelle => plus de 40% Temps de trajet < à 15 min pour plus de 70 % des étudiants Très faible utilisation des TC pour les déplacements domicile-lieu d’étude seulement 3 % Très peu pour les loisirs et les activités sportives ≈ 3 % Le transport : source de critiques et de demande de la part des étudiants 71 remarques Plus de lignes de bus Des horaires plus adaptés Des services de soirée et le WK

Les loisirs Le Dantec IUT Bossuet ENSSAT Hors université Université Les deux Le Dantec A l’université IUT Bossuet ENSSAT Des pratiques différentes selon les établissements IFSI

De nombreuses attentes en terme de loisirs et d’activités Musique : plus d’offres de concerts 51 rq des salles de concerts et salles de répétition Pratiques tarifaires : souhait de tarifs plus attractifs pour les étudiants 36 rq Culture : plus de salles de spectacles 32 rq diversification de l’offre culturelle Sport : plus de diversité dans les activités proposées 26 rq tarifs préférentiels Soirées plus de soirées étudiantes 20 rq Communication : meilleure information sur l’offre culturelle et de loisirs 15 rq

Lieu de vie Utilisation des équipements sportifs et culturels du territoire: piscine, stade, médiathèque, bowling… Fréquentation des lieux touristiques côte, plages, chemins de randonnées… Fréquentation et utilisation majoritaire du centre ville de Lannion… pour les soirées étudiantes, les commerces et les bars … mais une tendance à fréquenter les cinémas et salles de spectacles hors de Lannion Très forte attente des étudiants de l’IUT pour un espace de vie sur le plateau : locaux plus spacieux pour les associations, salle de spectacle, locaux plus adaptés pour la radio, lieu de détente, d’information pour les étudiants… (339 rq)

3. Synthèse des entretiens Thèmes abordés lors des entretiens Particularité de la structure, offre en direction des étudiants, besoins en terme de lieu de vie, attente et/ou projet sur les questions d’un espace étudiants et de son fonctionnement Offre et besoins en terme de lieu de vie Etablissement Offre actuelle Besoins exprimés IUT Local association: 9 m² 1 PC Cafétéria "Kawa" ≈ 120 m² Cafétéria du CROUS Local radio : 20m² convention CROUS Tolérance dpt info com : amphi, salle info Local associations Salle de réunions Salle de spectacle de jauge moyenne Amélioration conditions radio ENSSAT Cafétéria, espace commun 140 m² Salle de musique Convention avec « pub » CROUS Réfection cafétéria Salle de travail libre accès Réorganisation services aux étudiants Mise à dispositions bureaux pour assos Le Dantec Salle du self Pas de besoins particuliers IFSI Salle commune : déjeuner, pauses

Attente, crainte sur la création d'un lieu de vie Partenaire Offre étudiante Attente, crainte sur la création d'un lieu de vie FJT 25 % chambre pr étudiants: accueil + Surtout étudiants étrangers ENSSAT Bar le Pixie => volonté sensibilisation 87% remplissage Crainte sur la gestion Crainte: regroupement jeunes => comportements à risques Foyer Cosmos De la chambre au T1 bis Etudiants à 80% 90 % remplissage Ne ressent expression besoin de lieu de vie par les résidents du foyer Auberge de jeunesse Qq étudiants en début d'année pr recherche lgt (tps – long en 2008) CLLAJ Aide recherche de lgt Pas de lien avec CROUS

sur la création d'un lieu de vie Partenaire Offre étudiante Attente, crainte sur la création d'un lieu de vie CROUS plateau Restaurant (80 % fréquentation) Cafétéria Résidence universitaire: 250 étudiants, 300 chambres / peu d'étudiants le WK Regret de ne pas avoir été associé projet MDE Manque d'animation le WK MDE rendrait cité U + attrayante Possibilité mise à disposition personnel CROUS centre ville Restaurant Cafétéria: convention avec ENSSAT (soirées, WK intégration) Regret de ne pas avoir été associé à l'élaboration des projets Participation éventuelle du CROUS: logistique IUT: trop excentré / ENSSAT: trop fermé Alcatel Lucent Accueil apprentis et contrat de qualif sur 2 ans (≈ 20 ) Accueil stagiaires Quelques problèmes de logement Rythme apprentissage => peu de lien avec vie étudiante Lannionaise Pas d'utilisation service CROUS plateau Météo France Accueil stagiaires, visiteurs scientifiques, partenaires extérieurs, cession de formation Manque de locaux au sein de la structure Pb du logement

4. Enjeux de la création d'un lieu de vie L'objectif du projet Les besoins Création nouvelle structure? Amélioration de l'existant? Existe-t-il une demande ? Quels sont les manques ? La localisation L' attractivité Quel dynamisme pour quel territoire ? Disponibilité de foncier ? Facilité de transport ? Attractivité d'un établissement ? Attractivité de la ville ? Le fonctionnement L' accès Budget de fonctionnement ? Implications des étudiants? Accès libre pour tous les étudiants ? Accès libre à tout le bâtiment ? Les partenariats Lien avec d'autres structures Association du CROUS, de la ville ? Partenariat avec les établissements ? Espace strictement estudiantin?

La question du fonctionnement Les propositions actuelles Critère IUT ENSSAT Objectif Créer un espace de vie étudiants Restructurer l’espace de vie et améliorer services aux étudiants Contenu du projet Création d’un espace de vie Création salle de réunion assos Création local radio Création salle de spectacle Offre WK: cuisine, salle de vie Création local musique Restructuration extension cafétéria Réorganisation locaux associations Création local deux roues Améliorer accueil des services étudiants Réaménagement espace de travail Elaboration Avec étudiants depuis 3 ans Projet présenté au CPER 2000-2006 Coût 978 773 € (ss salle de spectacle) 1 635 169 € (ac salle de spectacle) 1 200 000 € La question du fonctionnement Crainte et/ou attentes fortes vis-à-vis du fonctionnement du lieu de vie : - activité et animation du lieu : mise à disposition personnel du CROUS ? convention avec personnel des établissements ? participation de la ville ? - gestion logistique : participation CROUS et établissements ?

Contenu des projets Contenu IUT ENSSAT Salle associations + Salle de spectacle Salle de musique Accès PMR + (bâtiment de plain pied) + (création ascenseur) Local radio Services internes établissement Lien avec asso extérieure Possibilité utilisation salle Lien dans les projets Localisation Externe à l’établissement Interne à l’établissement Accès, ouverture Accès libre sécurisé local radio Accès libre salle commune si animateur présent Accès libre sécurisé salle de travail Accès badgé salle commune Gestion lieu de vie Animateurs? Personnel CROUS ? Autogestion en partie Autogestion + gestion interne

Budget fonctionnement 5. Suite de l’étude Retour d'expérience sur les MDE Fonctionnement Contenu Animateur permanent, personnel du BVE, service culturel de l'université Personnel municipal Personnel SUAPS, CROUS Partenariat ville – université Hébergement d'autres associations Lien organismes jeunes / étudiants (BIJ, CROUS, …) Salle informatique, borne wifi, reprographie Salle d'activités, de travail, de réunion Espace détente, cafétéria Hall d'exposition Salle de répétition musique Salle de spectacle Salle de sport Salle de documentation Services Budget fonctionnement Point info culture, billetterie Service job, stages, logt, transport Débats, conférence, projection film Spectacle, concerts, Soutien aux associations Cours de sport Permanences CROUS, SUAPS, … Co financement: CROUS, université collectivités locales, département, … Nécessité d'une offre et de services attrayants pour assurer dynamisme et viabilité à la structure

Possibilité de travail en deux temps: Conclusion Portrait de la population étudiante Lannionaise Prise en compte de l'ensemble des partenaires Bilan des attentes et demandes en terme de lieu de vie Mise en perspective des projets de lieu de vie actuellement proposés Possibilité de travail en deux temps: Temps 1: amélioration des infrastructures existantes au sein de l'IUT et de l'ENSSAT Temps 2: création d'une maison de l'étudiant avec une offre suffisante pour en assurer la viabilité et le dynamisme