A VENDRE 99.500 € Maison 2 façades sur terrain +/- 3 ares (Sous réserve de surenchère) Maison 2 façades sur terrain +/- 3 ares www.actibel.be Adresse Rue de la Marine, 73 LODELINSART Référence Marine, 73 / 2251 Contact Amaury du Jardin 0474/26.81.81 adj@actibel.be Maison à rénover avec passage latérale vers l'arrière Document non contractuel. N’engage en rien les parties.

Situation

Description structurée Superficie habitable 112 m² Rez-de-chaussée Hall d’entrée 1,2 x 6,9 8,28 Salon 4,2 x 3,1 13 Salle à manger 4,6 x 3,1 14,3 Cuisine 2,1 x 3,1 6,5 1er Etage Chambre 01 5,6 x 3,2 17,9 Chambre 02 Bureau 1,4 x 3,7 5,18 2ème Etage Grenier aménageable 4,8 x 6,6 31,5 Sous-sol Cave 2,7 x 3 8 Salle de bain 2,3 x 3 6,9 Financier Prix de vente 99.500 € RC € Frais de notaire Cadastre Entité CHARLEROI Division Lodelinsart Section C Numéro 83 M 4 Aménagements Débarras OUI Chauffage Gaz (2000l) Jardin Cuisines Non équipée Egouts

CROQUIS. Dimensions approximatives. N’engage pas les parties. Photos CROQUIS. Dimensions approximatives. N’engage pas les parties.

CONDITIONS (Important : à lire attentivement) OFFRE D'ACHAT (vous engage de façon irrévocable) Le(s) soussigné(e)(s) (indiquez votre Nom et Prénom, Adresse complète, Date et Lieux de Naissance, Téléphone) ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… N° de registre national : ci-après dénommé(e)(s) l'offrant, déclare faire offre d'acquérir le bien ci-après aux prix, conditions, charges, clauses, ci-après exprimés. Désignation du bien : Maison sise rue de la Marine, 73 à 6042 Lodelinsart Prix : Le(s) soussigné(e)(s) s'engage(nt) à acquérir le bien sus décrit pour le prix de ……………………………………€uros plus les frais. Durée de l’offre : La présente offre est valable ………… jours à compter de ce jour. Elle expirera de plein droit le ………………………………………………. CONDITIONS (Important : à lire attentivement) En cas d'acceptation de l'offre par les vendeurs dans le délai de validité mentionné ci-dessus, la vente sera parfaite. Les parties s'engagent à signer un compromis de vente dans les 10 jours de l'acceptation de l'offre avec versement d'un acompte de 10% par l'acquéreur. L'acte authentique sera reçu au plus tard dans les 4 mois de la signature du compromis de l'offre par les notaires désignés par les parties respectives. Le candidat acquéreur certifie avoir visité les lieux, être clairement au courant de toutes les conditions de la vente, servitudes, baux et autres particularités. L'offrant reconnaît avoir été informé que le présent document l'engage de façon irrévocable en cas d'acceptation par le vendeur dans les délais ci-dessus fixés. L'acceptation de l'offre par les vendeurs n'est soumise à aucune formalité. L’acceptation sera communiquée par l’agence par toute voie de communication adaptée avant l'expiration de l'offre. Le refus de l'offre sera aussi communiqué à l’offrant ; toutefois l'absence de réponse pourra en être l'expression. Les frais, droits et honoraires de l'acte authentique seront à charge de l'offrant. L'offrant aura la propriété et la jouissance des biens à compter du jour de la signature de l'acte authentique. L'immeuble sera vendu dans son état actuel, avec toutes les servitudes actives et passives, pour quitte et libre de toutes dettes et charges privilégiées ou hypothécaires quelconques, sans garantie de contenance, toutes différences qui pourraient exister, en plus ou en moins, faisant profit ou perte pour les acquéreurs. Il n'est pris aucun engagement quant à la possibilité de construire sur le dit bien ou d'y placer des installations pouvant être utilisées pour habitation. En cas d'acceptation de l'offre par les vendeurs et si l'acte authentique n'est pas signé à la date fixée, les vendeurs auront la faculté, sous réserve de tous dommages-intérêts, de poursuivre l'exécution de la vente par voie judiciaire. La présente offre est soumise à la condition suspensive d’obtention d’un prêt hypothécaire. O Oui O Non Ainsi fait à ................................., le................................ en un seul exemplaire dont une copie est remise (si les circonstances le permettent) à l'offrant qui le reconnaît. Signature(s) : Chaussée de Waterloo 316  B-5002 NAMUR  Site Internet : www.actibel.be  E-mail : info@actibel.be 02.733.60.00  081.74.99.99  010.24.10.53  084.600.200  04.271.03.04  071.73.01.51  Fax : 081.74.49.08 RCN : 74034  TVA : be 460.782.662  IPI n°101171 & 101174 Dexia : 068-2284085-53  Fortis : 250-00 72928-69  CBC : 732-6643580-04