PPRT - Les incertitudes liées au diagnostic visuel et les conséquences économiques associées 3 Juin 2014 Vincent LARDIERE.

Slides:



Advertisements
Présentations similaires
Incendie : ERP, IT 249, Habitat, e-cahier 3714 Sismique : eurocode 8, e-cahier 3699 V3 Résistance au vent : règles NV 65, e-cahier 3701/3707/3749 Aptitude.
Advertisements

Zoom sur le métier de Dessinateur en Bâtiment
Le projet urbain partenarial - PUP Réunion du 13 janvier 2012.
Auteur : Patrice LEPISSIER Les probabilités  Notions de base Notions de base  Variable aléatoire Variable aléatoire  La loi Normale La loi Normale.
Aiduca – R ALBERO - Formation FEEBat-Rénove – mars 2015 Page 1 A VOUS DE JOUER A VOUS DE JOUER.
Aménagement Numérique des Territoires - Module 2 - Intervenant : Stéfan Le Dû Groupe ANT – CETE de l'Ouest Voirie et réseaux : aspects techniques Durée.
1 Directive Inondation Elaboration des mesures de la stratégie locale des TRI 8 juin 2015.
Adopter le KM mix pour obtenir ou renforcer le leadership Préparé par: Ilham ELKORCHI Meriem NASIRI Mohammed BENMRAH Encadré par: Ouidad AMRANI.
Introduction Parmi les exigences de l’architecture bioclimatique on retrouve: l’utilisation de l’énergie renouvelable, une orientation bien étudié, une.
LPO du François – La Jetée
Plan piscines – Enveloppe
Etude de prix et gestion de chantier avec le logiciel Multidevis
Constructions en zone agricole : les annexes et les extensions
Assistance Abri/Logement & transferts monétaires
La fabrication des objets techniques.
Présentation du Protocole Promevent et de son guide d’accompagnement
Calcul des charges en été
Les Maisons Passives En Allemagne
LOGICIELS DE GESTION COMPTABLES
Le suivi évaluation : de quoi s'agit-il et à quoi cela sert-il ?
Abri Madriers massifs double rainurage 42 mm toit plat bac acier
du bassin de la Loire et ses affluents
Stratégie de maintenance
BTS Enveloppe des Bâtiments: Conception et Réalisation
………….ce qu’il faut savoir………
L’enseignement des risques C.D.G.A. - Université Bordeaux I
Abri emboîté 60 mm sans plancher CONSEILS DE MISE EN SERVICE
L’habitat bioclimatique
Les axes directeurs de la rénovation
Abri Madriers massifs double rainurage 60 mm toit plat bac acier
ELABORATION DES REFERENTIELS
Module 7: Life Cycle Cost – projet n°4
Accessibilité PMR, accompagnement Ad’AP
Abri madriers massifs 28 mm CONSEILS DE MISE EN SERVICE
Projet de plan financier
Abri emboîté 60 mm sans plancher CONSEILS DE MISE EN SERVICE
Abri emboîté 60 mm sans plancher CONSEILS DE MISE EN SERVICE
Abri emboîté 60 mm sans plancher CONSEILS DE MISE EN SERVICE
Application numérique émulsion
Utilisation du bois industriel en BTP
Abri emboîté 60 mm sans plancher CONSEILS DE MISE EN SERVICE
Abri Madriers massifs double rainurage 42 mm Ref. NAU
le plan de continuité d’activité ( le pca )
Classe :Nom :Date : Classe : …………… Nom : …………………………………… Date : ……………….. FICHE DE COURS Fiche de cours sur les principaux termes utilisés en bâtiment Dessin.
Abri Madriers massifs double rainurage 42 mm Ref. NAR
Abri en bois Thermo Traité Pente double, sans plancher 19 mm
La revitalisation des centres-bourgs
Qu'est-ce que l'évaluation ? L’évaluation est une démarche qui vise à donner de la valeur, prendre du recul, émettre un constat sur une situation, et prendre.
L’ISOLATION ET LA CORRECTION THERMIQUE C Réaliser une isolation, par panneaux ou par rouleaux. S 4 LES MATÉRIAUX ET LES PRODUITS S4.1 - Les types.
DESSIN DE DEFINITION RAPPEL DES NOTIONS DE BASE.  Dessin technique Consiste à apporter des informations techniques (dimensions, matière…) par une représentation.
INDICATEURS ET TABLEAUX DE BORD EN MAINTENANCE. Définitions Indicateur : chiffre significatif d’une situation économique pour une période donnée. Tableau.
Les nouvelles recommandations
IT N°263 Désenfumage.
Dispositions relatives au désenfumage mécanique
SUJET : E C L A T UNIVERSITE GASTON BERGER DE SAINT LOUIS UFR DES SCIENCES APPLIQUEES ET DE TECHNOLOGIE MASTER PROFESSIONNEL EN DÉVELOPPEMENT DE SYSTÈMES.
PPRT PRIMAGAZ Carros Commission de Suivi de Sites du
1 CHAPITRE: GESTION DES STOCKS. 2 Plan Plan IntroductionDéfinitionNature du stockLes niveaux des stocks Suivi du stock: Méthodes d’approvisionnement Conclusion.
P. VALLON - Retraitement en place à froid 1 - Juillet 2009 $" " $ "" % $ " $" $ $ à " # # %## é # % !% % $
Introduction Service de radiothérapie: - Plateau technique
Présentation RDC Environment
Saga xxx ? Maisons en paille V5.
Concepts et étapes Ateliers de formation à la mise en œuvre
Le modèle comptable et l’entreprise industrielle
L’habitat BBio La RT 2012 : associe le BBC et le bioclimatique : l’habitat BBio RT 2005 : concerne les demandes de permis de construire postérieures au.
Abri THERMA sans plancher panneaux bois thermo chauffé
Aide à la décision M. Barbot – 09/03/2016 – EFREI
Le modèle comptable et l’entreprise industrielle
Abri Madriers massifs 28 mm Ref. BAL
Comptes Annuels Actif Les actifs immobilisés :
FONCTION RÉSIDENTIELLE - NORMES
Transcription de la présentation:

PPRT - Les incertitudes liées au diagnostic visuel et les conséquences économiques associées 3 Juin 2014 Vincent LARDIERE

Les incertitudes liées au diagnostic visuel et les conséquences économiques associées Rappel sur les études de vulnérabilité dans le cadre de l’élaboration des PPRT

RAPPEL Elaboration des PPRT -> approche sommaire de vulnérabilité prévue dans les guides Extrait guide méthodologique PPRT Niveau maximal d’intensité de l’effet sur les personnes, en un point donné Très graves Graves Significatifs Indirect par bris de vitre Thermique > 8kW.m-2 5 - 8 kW.m-2 3 - 5 kW.m-2   Surpression > 200 mbar 140 - 200 mbar 50 - 140 mbar 20 - 50 mbar Cumul des classes de probabilités >D 5E à D <5E Niveaux d’aléas TF+ TF F+ F M+ M Fai Mesures foncières Conditions d’inscription dans un secteur d’expropriation Obligatoire Proposé Non proposé Sans objet Conditions d’inscription dans un secteur de délaissement Expropriation obligatoire Mesures de renforcement sur le bâti Aucune car expropriation Prescriptions obligatoires pour un aléa moins important Prescriptions obligatoires Recommandations POA souhaitent avoir les grandes tendances de la vulnérabilité des bâtiments présents dans la zone d’étude du PPRT en fonction des zones d’aléas pour avoir une idée de prescription ou recommandations.

RAPPEL Extrait guide méthodologique surpression - tableau principe de l’approche sommaire Pour rappel : Cas 1 :pas de travaux de renforcement Cas 2 : Travaux sans étude préalable Cas 3 : Travaux avec diagnostic sommaire préalable Cas 4 : Travaux avec diagnostic poussé pour vérifier la faisabilité Niveau maximal d’intensité de l’effet sur les personnes, en un point donné Très graves Graves Significatifs Indirect par bris de vitre Surpression > 200 mbar 140 - 200 mbar 50 - 140 mbar 20 - 50 mbar Murs extérieur Cas 2 : intensité moins importante Cas 1 ou 3 Cas 1 Toiture Cas 1, 2 ou 3 selon signal, temps d’application et pente toiture Vitrages + châssis Cas 2 Structure particulière Cas 4 Vérification du chiffrage + - 10% de la valeur vénale. Si diagnostic poussé, le chiffrage est supérieur à 10% de la valeur vénale. Structure particulière : structure bois, bâtiments > R+5, hauteur étage > 4m, béton armé dans zone 140-200 mbar Généralement, besoin que d’une étude sommaire et pas d’approche approfondie pour les études de vulnérabilité dans le cadre de l’élaboration des PPRT

RAPPEL L’approche sommaire en surpression est un examen extérieur des bâtiments d’habitation (selon guide méthodologique) Paramètres architecturaux et structuraux : typologie des murs, charpente, couverture, cheminées,… Effets thermiques – nécessité d’une visite de l’habitation – échange avec l’occupant (connaissance de l’isolation, connaissance surface translucide par pièce,…)

RAPPEL Relevés du bâtiment pour les effets de surpression Pente du toit Couverture Typologie des parois opaques lourdes : parpaings, moellons, pisé Vitrages, types, dimensions, châssis, fixations dans le mur

RAPPEL Relevés du bâtiment pour les effets thermiques Combles aménagées Isolant, épaisseur Fixation isolant / effets concomitants Parois opaques lourdes : type, épaisseur, isolant Matériau du vitrage Matériau du châssis Tenue au feu des matériaux de construction

RAPPEL Objectif étude sommaire de vulnérabilité lors de l’élaboration PPRT : définition du coût des travaux et comparaison avec 10% valeur vénale habitation – aucune nécessité d’obtenir un chiffrage exact. Réalisation des travaux – diagnostics sommaires ne sont pas suffisant et ne permettent pas au propriétaire de faire réaliser simplement les travaux

Les incertitudes liées au diagnostic visuel et les conséquences économiques associées Retour d’expérience

EXEMPLE DE RETOUR SUR UN PPRT Exemple d’une zone sur laquelle 2 diagnostics de vulnérabilité ont eu lieu 1 première étude lors de la phase d’élaboration du PPRT (Demandeur = Etat) 1 deuxième suite à l’approbation du PPRT liées à des mesures de réduction des risques de l’industriel à l’origine du risque (Demandeur = Industriel) Effets de surpression et thermiques applicables sur les habitations concernées Effets de surpression : zone 50-140 mbar – onde de choc, effets thermique : 5 - 8 kW.m-2 Effets de surpression : zone 50-140 mbar – onde de choc, effets thermique : 3-5 kW.m-2 Zone en prescription Industriel à l’origine de la deuxième étude pour savoir le montant et la nature exact des travaux à engager pour chaque habitation

MAISON 1 Effets de surpression : zone 50-140 mbar – onde de choc Effets thermique : 5 - 8 kW.m-2 Bâtiment étudié face aux effets de surpression seuls – relevés simplifiés lors de la première étude car surpression importante et étude sommaire de vulnérabilité – 130 mbar, temps d’application 90 ms Dimension standard des ouvrants 2ème étude – visite complète du bâtiment car étude thermique comprise Dimension exacte de tous les ouvrants car intensité proche de 50 mbar Visite n’ayant pas permis de définir l’ensemble des informations souhaitées pour le thermique car pas d’accès simple (épaisseur isolant toiture) Dimensions standard des ouvrants liées au niveau de surpression Épaisseur mini de 10 cm

MAISON 1 Résultats effets thermiques Résultats effets de surpression Effets de surpression : zone 50-140 mbar – onde de choc Effets thermique : 5 - 8 kW.m-2 Résultats effets thermiques Ecart de 1 à 4 pour les travaux thermiques lié à la méconnaissance exacte de l’isolation du bâti (1,6 à 6,7 k€) Résultats effets de surpression Résultats première étude : Estimation du coût des travaux via une maison générique ne correspondant pas exactement à la réalité de l’existant Résultats deuxième étude correspondent à l’existant Ecarts de niveau de surpression ne permet pas la comparaison des coûts financiers

MAISON 2 Effets de surpression : zone 50-140 mbar – onde de choc Effets thermique : 3 - 5 kW.m-2 1ère étude : Bâtiment étudié face aux effets de surpression seuls – relevés simplifiés car étude sommaire de vulnérabilité Dimension standard des ouvrants, pas de définition du mode de pose (française, coulissant,…), double vitrage 2ème étude – visite complète du bâtiment car étude thermique comprise Dimension exacte de tous les ouvrants, mode de pose et type d’ouvrant Ensemble des informations nécessaires pour les effets thermiques disponibles (maison récente)

MAISON 2 Effets de surpression : zone 50-140 mbar – onde de choc Effets thermique : 3 - 5 kW.m-2 Lors de la deuxième étude, bâtiment « scindé » entre 20-50 et 50-140 mbar. Diagnostic affiné en fonction des zone d’intensité applicable sur chaque partie de bâtiment Définition des travaux à réaliser au plus juste et correspondant à l’impact du PPRT sur chaque partie d’habitation Diminution de l’impact financier des travaux à réaliser Passage de 19 à 8 k€ pour le montant des travaux

CONCLUSIONS Lors des études sommaires réalisées lors des phases d’élaboration du PPRT, de nombreuses incertitudes subsistent du fait de la visite extérieure et sans la nécessité de rencontrer le propriétaire. Type de vitrage, épaisseur Présence de crépis masquant la nature du mur Nature et épaisseur de l’isolant installé Ces incertitudes peuvent générer des surcoûts non négligeables pour le propriétaire, mais acceptable dans le cadre d’un diagnostic sommaire dont le but est d’avoir une estimation du coût des travaux sur l’ensemble de la zone afin de définir la stratégie du PPRT. Stratégie autorise pour les aléas les plus faibles, la mise en oeuvre de préconisations au lieu de recommandations. Comparaison entre coût pour l’idustriel et coût pour les particuliers

CONCLUSIONS Dans le cas d’un diagnostic avant travaux, le diagnostic « sommaire » ne permet pas de définir précisément les travaux à engager pour un propriétaire – Un regard technique supplémentaire est à apporter pour affiner le premier diagnostic et chiffrer le coût exact des travaux pour chaque habitation. Règlement PPRT permet de recalculer l’intensité du signal au droit du bâtiment permet d’affiner les travaux à réaliser. Le coût lié à la réalisation de ce diagnostic (généralement moins de 2 k€) est généralement compensé par la baisse du coût des travaux. Stratégie autorise pour les aléas les plus faibles, la mise en oeuvre de préconisations au lieu de recommandations. Comparaison entre coût pour l’idustriel et coût pour les particuliers

© - Copyright Bureau Veritas

Questions ? Stratégie autorise pour les aléas les plus faibles, la mise en oeuvre de préconisations au lieu de recommandations. Comparaison entre coût pour l’idustriel et coût pour les particuliers