Sainte-Emérance 21/09/2018

Petite histoire du lotissement de Sainte-Emérance Terrain à bâtir de 5 619 m2 successivement découpé en 7 puis 4 lots Acheté 115 000 € sur préemption par la municipalité en 2006 soit 20,46 €/m2 non comptabilisés les frais de notaire, d’emprunt et de viabilisation valeur vénale ~ 5 € /m2 (donnée Brigade d’évaluation domaniale ) Et demeuré invendu malgré relances des acquéreurs potentiels publicité (affichage, agences, notaires, GEVES) 21/09/2018

Questions Crise … Défaut de publicité ? Surface trop grande des lots ? prix m2 trop cher ? Données Conseil Général 2007/2008 pour des terrains en lotissement PDH : Plan Départemental de l’Habitat CCOA : Communauté Communes Ouest-Anjou 21/09/2018

Réponses ↓ surface en ↑ nombre lots ↓ surface sans ↑ nombre lots mais nouveaux frais de viabilisation insupportables pour le budget de la commune ↓ surface sans ↑ nombre lots mais devenir du reste du terrain acheté au prix fort ± ↓ prix m2 mais en l’absence d’acheteur ? Appel à un lotisseur aménageur Dans cadre du Plan Départemental de l’Habitat 21/09/2018

Proposition retenue En l’absence d’acheteur déclaré Choix projet Habitat 49 Comparé au projet Loti-Maine Anjou Construction 16 logements dont 6 en location 10 en accession à la propriété Décision entérinée par le Conseil Municipal le 08/02/2010 par 11 voix pour, 1 abstention : choix Habitat 49 le 12/03/2010 par 12 voix pour : vote du budget lotissement le 21/05/2010 par 10 voix pour, 1 contre, 1 abstention : vote montant transaction À ce sujet je suis très étonné que l’on puisse comme çà une liste de 4 noms de son chapeau qui plus est de gens du GEVES sans que la municipalité soit informé en dehors du prestidigitateur 21/09/2018

Projet Habitat 49 : plan RDC 21/09/2018

Projet Habitat 49 : plan de masse 21/09/2018

Projet Habitat 49 : vues 21/09/2018

Projet Habitat 49 : 3 D 21/09/2018

Conséquences Mécontentement riverains Pétition rassemblant 50 d’entre-eux Ressenti douloureux de cette décision Vécue comme une nouvelle plaie faite à Sainte-Emérance ? Même si elle entend ces plaintes, la municipalité devait prendre cette décision douloureuse Dans l’intérêt de tous les pouëzéens Pas contre celui des pouëzéens de Sainte-Emérance Place à la concertation Entre des représentants des élus, des riverains, de Habitat 49, de la DDT et du CG Autour de la réalisation de ce lotissement 21/09/2018

Mécontentement des habitants de la rue de Sainte-Emérance Pétition Contre construction de 16 logements sociaux ↑ nuisances ↑ habitants ↑ bruit Aménagement de voirie ↑ sécurité routière virage et sorties rue d’Anjou et rue Principale descente vers rue d’Anjou contre sens unique ? sortie directe du lotissement route de Saint-Clément 21/09/2018

Nouveau logo Site officiel de la ville Téléphone Permanence élus Communication Nouveau logo Site officiel de la ville Téléphone Permanence élus 21/09/2018

Nouveau logo Bleu et gris comme l’ardoise Vert comme le végétal Enraciné dans notre histoire Devise du Comte de La Poëze « Gardons la mémoire du passé pour donner des racines aux temps qui vient » Puits de la mine et son chevalement Racine de la plante 21/09/2018

Site officiel de la ville de La Pouëze Adresse site officiel de la ville ville-lapoueze.fr Page d’accueil 21/09/2018

Téléphone Tél. 02 41 95 22 89 aux heures d’ouverture de la mairie Renvoi téléphonique → élu d’astreinte en dehors de ces heures Fax 02 41 95 26 64 21/09/2018

Permanences des élus En mairie Maire Adjoints sur RV Samedi matin Eric GORET ou Christian BERTHELOT Mercredi matin Luc GELINEAU Jeudi matin Eric RIO 21/09/2018