CABINET D'ARCHITECTURE KOSZO SARL RAPPORT DE STAGE CABINET D'ARCHITECTURE KOSZO SARL par Ian KOSZO 3e5 2010/2011

SOMMAIRE Diapositive 4: Fonctionnement de l’entreprise Diapositive 3: Présentation de l’entreprise Diapositive 4: Fonctionnement de l’entreprise Diapositive 5: Observation et présentation d’un métier(1/2) Diapositive 6: Observation et présentation d’un métier(2/2) Diapositive 7: Compte-rendu hebdomadaire Diapositive 8: Description des tâches accomplies Diapositive 9: Conclusion

PRÉSENTATION DE L’ENTREPRISE Activités du cabinet Visite des lieux Projet d'architecture (pavillon, immeuble d'habitation, édifice publique) Transformation et agrandissement de bâtiments existants Prise de mesure sur des bâtiments Mise en coupe et en plans de bâtiments pour des constructions ou des agrandissements Consultation d'entreprises pour les matériaux de construction Historique Paul Koszo a fondé son cabinet d'architecture en 1990. Il travaille seul et est actuellement à la retraite et poursuit son métier par passion. Il a participé à de nombreuses constructions dans la région Nord de Melun (77), mais aussi dans toute la région parisienne. sommaire

Assistante/secrétaire ORGANIGRAMME Paul KOSZO Architecte Gérant Marie-Odile KOSZO Assistante/secrétaire sommaire

OBSERVATION ET PRÉSENTATION D’UN MÉTIER Deux façon de travailler différentes A son compte avec la création d'une SARL avec un associé. Être à son compte apporte l’avantage de pouvoir choisir ses clients, mais aussi les entreprises avec qui travailler. Inconvénient : nécessité de se faire un nom et savoir garder sa clientèle. Autre inconvénient majeur mais rare, les découvertes archéologique. En effet, avant la construction de bâtiments, on fait des fouilles archéologique afin de vérifier qu’il n’y ait aucun reste de civilisations passées. Si jamais quelque chose est trouvé, les travaux sont stoppés, et dans ce cas, l’architecte peut ne pas être rémunéré; étant donné que les travaux ne sont pas finis. En entreprise Il travaillera seul ou a plusieurs sur une même affaire. Il aura l’avantage de ne pas avoir à se faire un nom pour avoir un travaille fixe. Inconvénient : Son salaire sera fixé par son directeur. Il ne choisira ni ses chantiers, ni ses clients, ni ses entreprises. Vers annexe sommaire

OBSERVATION ET PRÉSENTATION D’UN MÉTIER Activités de l'architecte Comme chacun le sait, le travail d’un architecte consiste principalement à faire les plans de futurs bâtiments, mais aussi suivre de près l'avancement du chantier, par le biais de la gestion des entreprises et de la vérification des travaux effectués. Il peut faire les plans à « la main » (table de dessin) ou sur des logiciels spécialisés comme Archicad ® ou bien Architecte Studio ® . Les plans DOIVENT êtres PARFAITS car une légère erreur peut amener à rendre le futur bâtiment instable. Un architecte sera rémunéré un pourcentage prévu au contrat sur le coût final des travaux. Dans le cas où l'architecte a négocié une affaire pour un coût de 10 000,00 €, avec une rémunération de 10,00%, il sera rémunéré 1 000,00 €. Rémunération Vers annexe sommaire

COMPTE-RENDU HEBDOMAIRE Lundi Mardi Mercredi Jeudi Vendredi Matin Découverte du logiciel de modélisation de bâtiment en 3D: Architecte Studio C’est un logiciel permettant de faire les plans à partir de cotes. Et de ces plans, on peut avoir un aperçu 3D. RDV avec de nouveaux clients dans le centre de Nandy . Les clients expliquent ce qu’ils souhaitent faire dans leur maison et demandent si c’est possible. Dans leur cas, il s’agit de l’agrandissement d'un garage afin d’en faire une pièce habitable. Sur les bords de Seine, à Nandy, nous avons rencontré les charpentiers pour qu’ils prennent connaissance des travaux qu’ils ont à faire et qu’ils sachent quelle boiserie enlever. Après une courte visite chez les client dans Nandy centre, pour connaitre en détail leurs volontés, nous avons finis les plans de la maison avant travaux et nous avons commencés a faire ces mêmes plans avec les rajouts de l’agrandissement. Impressions des plans AVANT et APRES travaux. Après- midi RDV sur les bords de Seine à Nandy pour corriger les mesures prises par un géomètre. En effet, ses mesures étaient en partie fausses, ce qui aurait pu causer des complications lors de l’agrandissement du bâtiment. Grâce aux plans de cette maison, et aux mesures prisent par Paul KOSZO, nous avons commencés à faire les plans de cette maison sur le logiciel 3D. Nous avons demandé les permis de construire à la mairie mais malheureusement, la délégué à l’urbanisme était absente pour des réunions urgentes. Nous avons montré ces plans afin de savoir si les clients étaient satisfaits de ces idées d’agrandissement et dans le cas contraire, ce qui les gênaient. Les client étaient très satisfaits des propositions. Repas d'affaire avec des clients. Après le retour au bureau, descriptions par Paul KOSZO des travaux à venir sur certains projets. sommaire

DESCRIPTION DES TACHES ACCOMPLIES Tâches accomplies Prise de mesures d’un bâtiment pour un agrandissement sur les bords de Seine Consultations de nouveaux clients à Nandy Mise en page de plans de la maison de Nandy Prise des permis de construire à la mairie de Nandy Consultation des charpentier sur les bords de Seine pour qu'ils sachent ce qu'ils ont à faire Prise en main du logiciel de construction 3D sommaire

CONCLUSION sommaire positif négatif Fierté d'avoir réussi à dessiner ce que les clients désiraient La prise de mesure en intérieur, avec des lasers, est très distrayante. Les logiciel de constructions malgré leurs difficultés de manipulation sont très intéressants. négatif Quand il fait froid et que l’on doit prendre des mesures pendant plusieurs heures dehors ce n’est pas très agréable. Il est parfois compliqué de suivre une conversation entre un architecte et un charpentier lorsque que l’on ne comprend pas tout les termes utilisés. Les logiciels sont certes intéressants mais difficiles à manipuler. Pour beaucoup, un architecte se contente de faire des plans. Sa mission n'est pas aussi simple, car non seulement il conseille les clients sur les choix de construction, les matériaux à utiliser, mais surtout, il les guide sur ce qui est possible de faire ou ce qui est fortement déconseillé pour des raisons diverses, notamment techniques ou financières. Certains architectes s’occupent aussi du suivi des travaux. Conseil a un futur stagiaire: Etre patient, en effet il faut plusieurs heures pour réussir à faire un plan correct. Etre attentif quand l’architecte parle avec les artisans, car certains détails sont importants pour la compréhension du suivi des travaux. sommaire

Annexe d’étude de la diapo 5 et 6 Coupe de la maison avec vue de face et plan du rez de chaussée de la maison de Nandy centre. sommaire

Lexique: -SARL== Société A Responsabilité Limitée. Autrement dit, quand on créer une SARL, on investit une somme (environs 6000 euros minimum) et en cas de problème, on ne peut rembourser en justice que cette somme. - sommaire