Agence d’architecture Fleurent Valette Burellier Réhabilitation thermique très performante de 8 logements anciens. 288, rue Vendôme, Lyon 3ème.

OBJECTIFS ENERGETIQUES Appel à projets Région Rhône Alpes Consommations de chauffage < 50 kWh/m²/an. Consommations ECS < 10 kWh/m²/an. Reproductibilité technique et financière de la démarche. PREBAT 2006 Créer un échantillon de bâtiments démonstrateurs à basse consommation énergétique Atteindre un facteur 4 et/ou un label Effinergie réhabilitation (Cep RT 2005 < 80 kWh/m²/an).

ELEMENTS DE CONTEXTE Un immeuble occupé de centre ancien (secteur ABF)‏ En bordure de voies classées Sans possibilité d ’utilisation d ’EnR Installations électriques, chauffage, ventilation à reprendre et redistribution de logements

PARTENAIRES OPERATIONNELS Équipe de maîtrise d ’œuvre: Architectes: FLEURENT VALETTE BURELLIER. BE Fluides: EOLYS Économiste: PROCOBAT. AMO Région Rhône Alpes: ENERTECH. O. SIDLER Partenaires financiers: REGION RHONE ALPES ADEME Etat, Grand Lyon, Ville de Lyon.

RENOVATION DE FACADE ETAT DES LIEUX PROJET - Menuiseries bois traditionnelles - Garde-corps, lambrequins et jalousies lyonnaises PROJET -Renforcement du soubassement - Reécriture de la modénature des huisseries

SOLUTIONS TECHNIQUES RETENUES Enveloppe: Isolation thermique par l ’extérieur (isolant PSE graphité ep.140 mm)‏ Revêtement minéral épais Isolation des combles 300 mm Isolation sous chape R+1. Menuiseries extérieures bois triple vitrage peu émissif + argon. Cadre extérieure par tapées bois laquées pour raccordement à l’ITE Occultations par BSO lames aluminium laquées Revêtement du soubassement en pâte de verre

RENOVATION INTERIEURE Redistribution des logements: Modification des distributions et typologies Optimisation des réseaux Mise aux normes électrique et sanitaire

DETAILS SUR BAIES Décalage du plan des baies vers l'extérieur Encadrement intérieur et banquettes - Travail particulier sur l'étanchéité à l'air (précadre, membranes et joints de compression)

SYTEMES ENERGETIQUES Chauffage: collectif avec chaudière gaz à condensation, (puissance 4.2 à 13 KW, rendement 110%)‏ ECS: Préparateur ECS gaz lié à la chaudière à condensation. Ventilation: Centrale de traitement d ’air double flux, à débit variable, avec échangeur rotatif (rendement de récupération >80%).

PERFORMANCES ENERGETIQUES Après: 70 kWh ep/m² SHON Avant: 412 kWh ep/m² SHON. Chauffage = 26 kWh ep/m².an ECS = 20 kWh ep/m².an Ventilation = 18 kWh ep/m².an Eclairage = 6 kWh ep/m².an ( rapport simulations dynamiques ‘Pleiades’)

Suivi de l'opération EVALUATION ET ANALYSE Suivi de chantier (qualité de la mise en œuvre, conformité des produits, tests étanchéité à la porte souflante)‏ Analyse des comportements et modes d ’occupation. Instrumentation par campagne de mesure des consommations énergétiques et analyse des écarts éventuels (deux ans après réception)‏ Évaluation économique et pistes d ’amélioration.

Merci de votre attention ! Une opération reproductible dans un objectif de maîtrise des coûts Une expérimentation de rénovation très performante en zone de protection du patrimoine Merci de votre attention !