Ateliers de consultation Enjeux et perspectives Royaume du Maroc Ministère de l’Urbanisme et de l’aménagement du territoire Agence Urbaine de Larache Schéma Directeur d’Aménagement Urbain du Littoral de la Province de Larache Ateliers de consultation Enjeux et perspectives Fevrier 2015 Debbi F. - Mekouar M.N. Architectes

Défis et opportunité Position centrale par rapport aux centres économiques du pays (Casablanca et Tanger) reliés par l’autoroute et le chemin de fer Croissance démographique modérée mais contrastée : attractivité Laouamra, stagnation démographique de Khmiss Sahel et croissance faible de Larache Une forte demande sociale en progression, insuffisamment prise en compte dans un contexte de déficit en infrastructure de base et en équipements structurants, de persistance de bidonvilles et de l’habitat non réglementaire. Un milieu naturel fragile avec de larges potentialités sous-utilisées (naturelles, économiques, historiques et archéologiques) mais avec des menaces liées à la pression de l’urbanisation sur le périmètre irrigué, sur la forêt et sur le milieu naturel. Des documents d’urbanisme qui couvrent les centres urbains, mais une absence de vision claire sur la vocation du littoral Projet de loi n° 31-06 relative la protection et à la mise en valeur du littoral

Positionnement de Larache entre deux pôles de croissance

Défis et opportunités Décalage entre les ambitions des projections spatiales retenues et les besoins modestes de la croissance urbaine d’une part et la forte demande sociale en particulier dans les secteurs du logement et des équipements collectifs et des services de base Inadéquation des produits envisagés dans certains programmes notamment dans les grandes opérations d’aménagement (Pôle urbain Al Omrane, projet Alliances) par rapport au faible niveau de solvabilité des ménages. Programmes de mise à niveau engagés dans les centres urbains(voirie, stationnement, éclairage public espace vert, et places publiques) mais limités à la partie centrale le long de la nationale et ses abords

Importance des enjeux environnementaux Littoral de la province de Larache : des ressources naturelles et patrimoniales, biodiversité et paysages (littoral, zones humides, oueds, forêts..). Potentiel hydrique important dont la mobilisation continue, permet de faire face à la demande en progression dans les différents secteurs (eau potable, industrie et irrigation). Ressources menacées par des sources de pollution résultant de l’activité agricole, la non optimisation de l’usage des phytosanitaires et des rejets industriels et domestiques générés par les centres urbains qui menacent la qualité des eaux naturelles. Contraintes géomorphologiques, écosystèmes fragiles confrontée à des risques d’inondation et d’instabilité du sol notamment le long de la côte.

Protection/valorisation du littoral: un enjeu majeur pour le SDAU Optimisation de la consommation de l’espace et l’économie des ressources naturelles et environnementales. Sauvegarde des espaces naturels, sites et paysages et l’affirmation de l’identité régionale et locale du patrimoine naturel et culturel. Intégration des grandes opérations d’aménagement dans leur environnement.  Gestion des risques d’instabilité, des zones inondables et stabilisation des dunes, maîtrise de l’exploitation des carrières Gestion du littoral et protection des terrains agricoles

Atouts faiblesses, opportunités et menaces Atouts faiblesses, opportunités, risques et menaces

Principales orientations Renforcement des capacités de mobilisation des ressources en eau, sécurisation de l’approvisionnement, protection de la qualité des ressources et prévention des inondations. Mise en place d’une vision globale et cohérente afin d’intégrer les projets et les aménagements en cours et d’amplifier leurs effets sur le territoire Compléter les grands projets engagés, par des actions et des projets de proximité pour améliorer les conditions d’accès aux équipements et aux services de base pour la population.

Principales orientations Recherche d’un équilibre entre la valorisation et la sauvegarde du littoral en favorisant répartition équilibrée entre les différentes fonctions (agriculture, tourisme, industrie, urbanisation). Optimiser les affectations du sol pour préserver le potentiel du cadre naturel SDAU, une opportunité de mettre en cohérence les principales options d’aménagement des documents et projets en cours et de les inscrire dans une vision coordonnée du développement, de la protection et de la valorisation du littoral Des servitudes et des règles d’aménagement arrêtées par les documents d’urbanisme.