Processus de création d’un HG

Légende Informations complémentaires Sous-catégories 6 Numéro d’étapes Un résultat Cette modélisation du processus n’est pas universelle et doit être adaptée au contexte spécifique du groupe, autorités,…!!

Informez-vous sur le concept d’habitat groupé A faire au préalable Rencontrez d’autres habitat groupé Visitez le site

Formez un noyau de départ Groupe d’amis Recherche de personnes pour former ce noyau de départ Petites annonces Site Internet Formation d’un groupe initial constitué de Bouche à oreille

Identifier les besoins du groupe Définition commune de l’habitat groupé 5 Définir les grandes lignes du projet 6 Type de publicType de projet

Projet de vie Votre Habitat Groupé Sauvegarde de patrimoine Personnes âgées Mixité Intergénéra- tionnelle Intégration Du Handicap Social Religieux Cadre de vie Culturel Dimension Dév. durable

Définissez le degré d’urgence de chacun Éléments à connaître Pour éviter les mauvaises surprises zone géographique Les budgets individuels Le degré de collectivisme de chacun

Identification des compétences de chacun Formulation des objectifs Synthétiser sous forme de charte Définissez des valeurs Formulez une Vision commune Réaliser un pré-budget

Recherche d’un terrain Recherche d’un bâtiment Délimitation géographique Besoins (transports, services,...) soit Questionnez les notaires, promoteurs, communes, agriculteurs,… Localisation Un lieu

Visitez d’autres HG Espaces de transition Projet architectural Définissez les besoins en … Espaces individuels Espaces collectifs Faites une esquisse sur papier 13

synthèse / Sélection « Concours d’architectes » 14 Recherche d’un architecte 15 Proposition de chacun sur base des besoins identifiés 16 Projet architectural finalisé

Choisir un/des entrepreneur(s) Choix énergétiques Types de matériaux

Montage financier Subsides Emprunt hypothécaire Budget finalisé Travail sur les économies d’échelle Financement fonds propres recherche de financement 20 Plan de financement

Urbanisme Demande de permis d’urbanisme Présentation auprès des pouvoirs communaux Sensibiliser le voisinage Préparer un document de présentation Permis d’urbanisme

Aspects juridiques Recherche d’un notaire 23 Formule juridique CopropriétéCoopérativeASBL Formule mixte Autres 24

Établir le règlement d’ordre intérieur Déterminer les modalités … d’entréede sortie Acte de base, statuts, bail, ROI,…

Gestion du projet en lui-même Répartition des tâches Organisation de réunions périodiques Fonds de réserve Fonds de roulement Frais de fonctionnement 28

Rénovez, construisez, emménagez,… et surtout profitez de votre habitat groupé