Assemblée générale du 31 Mars 08 Chaufferie Photos : Grebot, Debin, Filhol

Rappel du bilan E2S Dépannage efficace, interventions assez rapides mais aucun bilan énergétique, aucun rapport d’interventions matériel non remplacé phagocytage d’une chaudière pour réparer les 2 autres aucune réaction à nos nombreuses relances Risques croissants d’une panne majeure plus de cascade, matériel dégradé et vieillissant 31 Mars 2008

Pourquoi Dalkia ? Reprise du contrat E2S dans l’urgence Bilan de la chaufferie Remise en état global (chaudières, eau chaude, équilibrage) Promesses de nouveaux rapports copro - chauffagiste Contrat P3 obligation de résultats implique des travaux Négociation du contrat … 31 Mars 2008

Contrat Dalkia Discussions avec Dalkia (Mr Guillot) difficiles (principalement MM Debin, Filhol, (Grebot)) Situation copro délicate contrat E2S terminé Dalkia a géré la chaufferie plusieurs mois sans contrat 1- Contrat sur 10 ans (amortissement par Dalkia de ses travaux) 2- Longue discussion des conditions et de divers calculs 3- Signature tardive -> Désembouage et équilibrage en 2008 Donc optimisation de l’installation non encore faite ! 31 Mars 2008

Dalkia marque son territoire 31 Mars 2008

Etat de la chaufferie (1) • Local propre Il n’y a plus de pièces détachés ou de matériel en panne qui trainent 31 Mars 2008

Etat de la chaufferie (2) • Local propre • 3 chaudières opérationnelles un panneau de commande dont les fils étaient grillés ! 31 Mars 2008

Etat de la chaufferie (3) • Local propre • 3 chaudières Ok • Vannes Vannes plus plus efficaces Nouvelle vanne 3 voies 31 Mars 2008

Etat de la chaufferie (4) • Local propre • 3 chaudières Ok • Vannes • Etanchéité Suppression des entrées d’eau ? Dalkia averti 31 Mars 2008

Etat de la chaufferie (5) • Local propre • 3 chaudières Ok • Vannes • Etanchéité • Cascade en service 31 Mars 2008

Etat de la chaufferie (6) • Local propre • 3 chaudières Ok • Vannes • Etanchéité • Cascade en service Eau chaude Tout n’est pas parfait ! Enfin une T raisonnable 31 Mars 2008

Reste à faire (1) • Alimentation secteur Boitier Gaine cable 31 Mars 2008

Tuyauterie des paliers Reste à faire (2) Tuyauterie des paliers Vannes d’isolation inopérantes Vannes d’équilibrage Equilibrage / désembouage 31 Mars 2008

Premier bilan Les travaux prévus ont été effectués - suivi par conseil syndical Communication Dalkia-Copro - notre Syndic doit faire le nécessaire ! Equilibrage/désembouage restent à faire - nécessaires pour juger Bilan financier, etc … (trop tôt) 31 Mars 2008

Merci 31 Mars 2008