agence de développement de la province de Liège

Titre de la présentation 2011/02/24 2

Une situation idéale A proximité immédiate : Gare TGV - Liège Future ligne de tram Liaison E40-E25 Meuse

Situation avant chantier

Situation projetée Rénovation de bâtiments appartenant à la SPI en espaces économiques 1. Ancien « Institut Génie Civil » ( m²) - en cours - terminé en Ancien « Institut de Chimie-Métallurgie » ( m²) - début de chantier en 2016 Construction d’immeubles de logements sur des terrains SPI 3. Îlot Nord (8.800 m²) 4. Îlot Central ( m²) Construction d’immeubles multifonctionnels (à préciser) sur des terrains SPI 5. Îlot Est ( m²) comprenant des parkings 6. Îlot Pointe Sud-Est (8.500 m²) 7. Îlot Sud (9.000 m²) Rénovation de bâtiments appartenant à d’autres propriétaires, affectation à déterminer 8. Ancien « Institut de Mécanique » ( m²) appartenant à la Ville de Liège 9. Ancien « Centrale Thermoélectrique » (3.800 m²) appartenant à l’Université de Liège Construction d’immeubles de bureaux sur un terrain privé 10. Îlot angle Nord-Ouest ( m²) 9

Master plan

GENIE CIVIL Equipe Auteurs de projet Baumans-Deffet SPRL - Architecture et Ubanisme Architecture Alain Dirix SCPRL Bureau d’études Lemaire SA Atexx SPRL, géomètre Bureau d’études et projets Urbanisme & Architecture Matriciel - Conseil et études en architecture durable Pigeon-Ochej, paysage Bauko-Rausch SPRL, sécurité & santé

Génie civil en 1937

Génie civil - Situation existante

Génie civil - Situation projetée

Chantier Génie Civil Aujourd’huiDemain Démarrage du chantier le 4/08/2014

Chantier Génie Civil Entrée de la lumière sur les plateaux dégagés

Génie civil Bilan énergétique L’installation de panneaux photovoltaïques L’utilisation de l’énergie naturellement présente dans l’eau Le choix des installation de chauffage/climatisation et de leurs régimes de températures L’optimisation de l’éclairage naturel L’utilisation de l’eau de pluie La limitation des débits d’EFS Contribuent à : La diminution de la consommation énergie primaire La diminution de la production de CO 2

Lot 1: Gros-œuvre – parachèvement : août 2014 – décembre 2015 Lot 2: Démolitions : août 2014 – mars 2015 Lot 3: Menuiseries extérieures : février 2015 – septembre 2015 Lot 4: Electricité : novembre 2014 – novembre 2015 Lot 5: HVAC & sanitaires : octobre 2014 – octobre 2015 Lot 6: Equipements électromécaniques (ascenseurs) : juin 2015 – octobre 2015 Génie civil

Budget (site) Estimation des coûts Phase 1 Acquisitions Travaux préalables Génie Civil Mobilier Génie Civil Chimie travaux urgents Voiries et abords sud Impétrants sud et extension TOTAL phase 1 (travaux + honoraires HTVA) € € € € € € € (+ TVA non récupérable et réserve) €

Budget (site) Estimation des coûts Phase 2 Voiries et abords parties nord et centrale Chimie Métallurgie Parking Chimie TOTAL phase 2 (travaux + honoraires HTVA) € € € (+ TVA non récupérable et réserve) € TOTAL phases 1 et €

Budget (site) Aménagement du territoire PM2.Vert SAR (pour assainissement et mise hors eau du bâtiment GC) Développement économique PM2.Vert Zone Franche Urbaine (pour EE) Zones Activités Economiques (pour ZAEV ou ZAEH) Micro-Zone (pour ZAEH) ,25 € ,70 € ,00 € ,40 €

Budget (site) Développement économique Programme ordinaire Acquisitions Centre de Services Auxiliaires Panneaux photovoltaïques Avance récupérable SOGEPA TOTAL ,70 € 99% de € ,05 € ,00€ ,00 €

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