RAPPORT INTERMÉDIAIRE Pouldreuzic - 21 février 2008 Diagnostic de l’habitat dans l’Ouest Cornouaille.

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1 RAPPORT INTERMÉDIAIRE Pouldreuzic - 21 février 2008 Diagnostic de l’habitat dans l’Ouest Cornouaille

2 Analyse de la populationDiagnostic de l’habitat Première partie Fiches outils Seconde partie Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion

3 Le territoire Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion Le

4 Présentation de la population Plus de 86 000 habitants o Pays Bigouden Sud : 34 611 habitants o Pays de Douarnenez : 20 125 habitants o Cap Sizun : 16 275 habitants o Haut Pays Bigouden : 15 125 habitants Recensement 1999 Depuis 1999, augmentation moyenne de 1 % sur l’ensemble des communes recensées Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion

5 37 535 ménages 2,3 personnes par ménages Âge moyen des ménages entre 55 et 65 ans Réduction de la taille des ménages entre 1999 et 2006 Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion

6 Part des plus de 60 ans : 32,2 % Part des moins de 20 ans : 20,5 % Part des plus de 60 ans : 24,6 % Part des moins de 20 ans : 23,5 %

7 Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion Revenu moyen par ménages de 13 925 € (14 808 € pour le Finistère)

8 Type A Communes pôles et leurs « satellites » Type B Communes intérieures Type C Communes littorales à dominante rurale Type D Communes profitant de la proximité de la mer Communes pôlesConfort-MeilarsBeuzec-Cap-SizunCombrit Audierne/Pont-CroixGourlizonCléden-Cap-SizunIle-Tudy DouarnenezGuiler-sur-GoyenEsquibienLe Guilvinec Pont-l’AbbéLe JuchGoulienLoctudy Communes « satellites »LandudecPlogoffPenmarc’h Poullan-sur-MerMahalonPlozévetPlobannalec-Lesconil KerlazPeuméritPlovanPlouhinec PlomeurPlogastel-Saint-GermainPouldreuzicTréffiagat Saint-Jean-TrolimonPlonéour-LanvernPrimelin PouldergatTréguennec TréméocTréogat Typologie des communes de l’Ouest Cornouaille Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion

9 Type A : Communes pôles : Douarnenez, Pont-l’Abbé, Audierne/Pont-Croix Communes «satellites» : Kerlaz, Plomeur, Poullan-sur-Mer, Saint-Jean-Trolimon o Variation de population proche de zéro entre 1999 et 2007 o Structure par âge dans la moyenne (Ouest Cornouaille : 32,2 % de plus de 60 ans 20,5 % de plus de 20 ans) o Ménages de petite taille (pôles: 2,1 personnes par ménages, Ouest Cornouaille 2,3) o Revenu par ménages dans la moyenne en 2004 (Pôles: 13 999 €, Ouest Cornouaille : 13 935 €) o Variation de population positive entre 1999 et 2007 o Part des moins de 20 ans importante (Satellites : 26 % de personnes de plus de 20 ans, Ouest Cornouaille : 20,5%) o Ménages de grande taille (2,5 personne par ménage) o Revenu par ménages supérieur à la moyenne en 2004 (Satellites: 16 003 €) Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion Communes pôlesCommunes « satellites»

10 Type B : Confort-Meilars, Gourlizon, Guiler-sur-Goyen, Le Juch, Landudec, Mahalon, Peumérit, Plogastel-Saint-Germain, Plonéour-Lanvern, Pouldergat, Tréméoc Variation de population positive entre 1999 et 2007 Part des moins de 20 ans supérieure à la moyenne (Type B: 23,2%, Ouest Cornouaille : 20,5%) Part importante du nombre de personnes par ménages (Type B : 2,5 personnes par ménages, Ouest Cornouaille : 2,3) Revenu par ménages légèrement au-dessus de la moyenne (Type B: 14 314 €, Ouest Cornouaille : 13 925 € ) Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion

11 Variation de population négative entre 1999 et 2007 Part des plus de 60 ans très forte (Type C: 45 %, Ouest Cornouaille de 32,2 %) Taille des ménages conforme à la moyenne (Type C et Ouest Cornouaille : 2,3 personnes par ménages) Revenu moyen par ménages inférieur à la moyenne (Type C: 13 100€, Ouest Cornouaille : 13 925 €) Type C : Beuzec-Cap-Sizun, Cléden-Cap-Sizun, Goulien, Plogoff, Primelin, Plozévet, Plovan, Pouldreuzic, Tréguennec, Tréogat Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion

12 Variation de population positive entre 1999 et 2007 Part importante des plus de 60 ans (Type D: 35,1%, Ouest Cornouaille: 32,5%) Nombre de personnes par ménages réduit (Type D: 2,2, Ouest Cornouaille: 2,3) Revenu globalement élevé (Type D : 15 276€, Ouest Cornouaille : 13 925€) Type D : Combrit, Ile-Tudy, Le Guilvinec, Loctudy, Penmarc’h, Plobannalec-Lesconil, Plouhinec, Tréffiagat Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion

13 Typologie des communes

14 L’Ouest Cornouaille compte 52 608 logements 5 092 logements construits entre 1999 et 2006 Le nombre moyen de pièces par logements est de 4,7 (4,3 pour le Finistère) Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion Le logement

15 Parc de logements anciens Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion

16 Les types de logements

17 Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion

18 Résidences secondaires

19 Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion

20 Le logement inconfortable

21 Une majorité de communes au-dessus de la moyenne finistérienne (1,7 %) Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion

22

23 Utilisation du foncier disponible

24 Diminution globale dans l’Ouest Cornouaille entre les deux périodes Augmentation de l’utilisation du foncier dédiée au logement équipement activité logement Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion Fonctions :

25 Urbanisation annuelle en hectares (logements) Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion Des différences marquées entre les communautés

26 Introduction Présentation de la population Le logement dans l’Ouest Cornouaille Conclusion Évolution démographique devenue positive (1990/1999: -2,8%, 1999/2007: +1,04%) Population vieillissante (Ouest Cornouaille: 32,2% de personnes de plus de 60 ans, Finistère: 24,7 %) Taille des ménages moyenne (Ouest Cornouaille: 2,3 personnes par ménage, conforme à la moyenne départementale et nationale) Revenu moyen relativement faible (Ouest Cornouaille:13 925 €, inférieur à la moyenne finistérienne : 14 808 €) Part de logements collectifs faible (Ouest Cornouaille:12,5 % Finistère: 25,9 %) Part élevée de résidences secondaires (Ouest Cornouaille: 22,5 %, Finistère: 10,7 %) Part de logements inconfortables élevée (Ouest Cornouaille: 2,1%, Finistère: 1,7%)

27 RAPPORT INTERMÉDIAIRE Pouldreuzic - 21 février 2008 Diagnostic de l’habitat dans l’Ouest Cornouaille