Etude BVA FNAIM La location meublée à Paris

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1 Etude BVA FNAIM La location meublée à Paris

2 Etude CSA - Objectif et méthodologie
Objectif de l’étude Recueillir l’opinion des franciliens sur la location meublée. Cible interrogée 1003 individus, habitants d’Ile de France, âgés de 18 ans ou plus, dont : 204 habitants Paris Intra-Muros 799 habitants « petite couronne » ou « grand couronne ». La représentativité de l’échantillon est assurée par la méthode des quotas sur : le sexe, l’âge, la CSP du chef de famille, la zone d’habitation (Paris, Petite couronne, Grande couronne), le type de logement habité (collectif, individuel) et le statut (propriétaire ou locataire). Mode de recueil de l’information Recueil par Internet, réalisé du 28 novembre au 5 décembre 2011 (durée du questionnaire : 5 minutes en moyenne).

3 Pour 9 franciliens sur 10, il apparait légitime que le propriétaire d’un logement meublé à Paris Intra-Muros puisse avoir recours la location temporaire de son bien. Légitimité des propriétaires à louer temporairement leur bien meublé ST « Légitime » 90% ST Non légitime 10% Selon le statut et la zone d’habitation Propriétaire Locataire Paris Petite Couronne Grande Couronne Bases 508 462 204 372 427 ST Oui 93%+ 86%- 91% 92% 88%- Oui, tout à fait 46%+ 37%- 45% 40% 41% Oui, plutôt 47% 49% 46% 52% Base ensemble : 1003 Q9. La location meublée temporaire consiste à la mise en location d’un logement par son propriétaire pour une durée inférieure à un an. Ce marché répond à une demande de la part de personnes en recherche d’un logement temporaire pour des besoins ponctuels : déplacement professionnel ou familial, études ou stages, tourisme, parisiens en situation de transition (mariage, séparation, travaux immobiliers,…)? Le marché de la location meublée temporaire représente environ appartements et correspond à moins de 1,5% des logements parisiens. A titre de comparaison la part de logements inoccupés représente 14,7% sur Paris. De manière générale, trouvez-vous légitime que le propriétaire d’un logement meublé à Paris Intra-Muros puisse avoir recours à la location temporaire de son bien  ?

4 Selon plus de 8 franciliens sur 10, la location meublée temporaire répond à un réel besoin de la société et permet de lutter contre l’inoccupation des logements vacants. Seul 26% d’entre eux estiment que son interdiction permettrait aux Parisiens de mieux se loger. Selon le statut de l’interviewé Opinion sur la location temporaire meublée Propriétaire Locataire 508 462 88%+ 79%- 84%+ 77%- 76%+ 62%- 37% 42% 32% 35% 23% 28% ST D’accord Base ... répond à un réel besoin de la société (*) ... permet de lutter contre l’inoccupation des logements vacants … est partie intégrante de l’activité économique de Paris … participe à l’augmentation des prix de l’immobilier à Paris ... est un commerce qui doit être pratiqué uniquement par des professionnels L’interdiction de la loc. meublée temp. permettrait aux parisiens de mieux se loger 84% 81% 69% 39% 33% 26% Tout à fait d’accord Plutôt d’accord Plutôt pas d’accord Pas du tout d’accord NSP Q13. Quelle est votre opinion sur chacune des affirmations suivantes ? * : (évolution des modes de vies, besoins de formation, activités professionnelles…) Base ensemble: 1003

5 Selon le statut et la zone d’habitation
Plus de la moitié des franciliens (56%) pensent que la location meublée temporaire est plutôt une bonne chose pour l’économie parisienne. Les propriétaires sont naturellement plus positifs (65% vs 47% des locataires. Impact perçu de la location meublée temporaire sur l’économie parisienne Selon le statut et la zone d’habitation Propriétaire Locataire Paris Petite Couronne Grande Couronne Bases 508 462 204 372 427 Plutôt bonne chose 65%+ 47%- 58% 56% 55% Plutôt mauvaise chose 6%- 12%+ 13%+ 8% Ni bonne ni mauvaise chose 24%- 29% 22% 28% 27% Ne sait pas 7% 10% Base ensemble : 1003 Q10. Diriez-vous que la location de logements meublés temporaire est pour l’économie parisienne ?

6 Selon le statut et la zone d’habitation
Dans l’ensemble, plus de 7 franciliens sur 10 souhaiteraient avoir la possibilité de mettre en location meublée leur logement pendant leur absence. Cette volonté est plus forte sur Paris (82%) et auprès des locataires (81%). NB: Ces derniers s’expriment sur leurs souhaits s’ils étaient eux mêmes propriétaires. Souhait d’avoir la possibilité de mettre en location temporaire meublée leur bien Selon le statut et la zone d’habitation Propriétaire Locataire Paris Petite Couronne Grande Couronne 508 462 204 372 427 64%- 81%+ 82%+ 73% 68%- ST Oui 73% Oui tout à fait Oui, plutôt Non, plutôt pas Non, pas du tout NSP Base ensemble : 1003 Q11. Si vous deviez quitter la région parisienne moins d’1 an, pour des raisons de mutation professionnelle (ou autre), souhaiteriez-vous avoir la possibilité de mettre en location meublée votre logement le temps de votre absence ? Q12. Si vous étiez propriétaire de votre logement et que vous deviez quitter la région parisienne moins d’1 an pour des raisons de mutation professionnelle (ou autre), souhaiteriez-vous avoir la possibilité de mettre en location meublée votre  logement le temps de votre absence ?