Assemblée générale Plein Horizon 2013

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1 Assemblée générale Plein Horizon 2013

2 Désignation présidence AG 2 Désignation scrutateurs
1 Désignation présidence AG 2 Désignation scrutateurs

3 Gaz, espaces vert, piscine Infos divers:
3 Compte rendu CS Rénovation énergétique Suivi des comptes Gaz, espaces vert, piscine Infos divers: Tri des déchets, collecte des ordures ménagères, VO Règlement intérieur + règles de civilité Chauffage/CPE Travaux: 15information sur l’avancement des travaux de ravalement de façade 16) Information sur le dossier du prêt collectif ravalement, piscine A venir: Contrôle gestion ( Edf, eau, planification travaux, maintenance.) Règlement intérieur

4 Total appel fond travaux 184420
3-1 Rénovation énergétique 2010/2011 Reprise du procès ravalement Gain Rénovation énergétique Ravalement complet + garages + murets Etanchéité toiture terrasse Piscine Volets roulants Gain procès Chaudière(83000) – CEE (20696) Total Total travaux Total appel fond travaux 83000 20696

5 3-2 Chauffage CPE Réduire les consommations d’énergie des bâtiments existants Obligation : la loi Grenelle 2 a rendu obligatoire d’inscrire la question d’un contrat de performance énergétique (CPE) à l’ordre du jour des assemblées générales de copropriétés équipées d’un chauffage collectif Outil financier : CEE+ les économies d’énergie couvrent une partie des dépenses liées aux travaux Audit énergétique/analyse consommation N-10 Valeur de référence de chauffage KWhpcs/an Valeur de référence de ECS 14400 KWhpcs/an pour 1200m3 CPE engagement contractuel entre un prestataire et une copropriété, sur un niveau défini et mesurable d’économie d’énergie, pour un service donné et sur une période déterminée de garantie. Liste des travaux d’amélioration de la performance énergétique contrôle leur mise en œuvre

6

7 contrôle leur mise en œuvre
3-2 Chauffage CPE CPE P1 consommation de gaz P2 exploitation P3 chaudière sur 10 ans contrôle leur mise en œuvre

8 COMPARAISON PIGNON /ISOLE NON ISOLE
Pelisson Lopez

9 3-3 Evolution Gaz

10 3-4 Evolution Contrats

11 Evolution % contrat / budget
3-5 Evolution % contrat / budget

12 Evolution budget B.Global 6% = 7693.63 E B.Eau =2011 13000 E
3-6 Evolution budget B.Global % = E B.Eau = E B.Eau = E B.Global eau %= 12340

13 Equivalent MO plein Horizon/ Entreprises extérieures
3-5 Budget espaces verts /piscine Equivalent MO plein Horizon/ Entreprises extérieures Espaces vert E Piscine: 6000 E Entretien petit travaux 5000E

14 4 Examen et approbation des comptes clos au 30/09/2012 5 Quitus au syndic pour sa gestion 6 Désignation de la régie BBB en qualité de syndic 7 Renouvellement du conseil syndical

15 8 Montant des marchés au-delà duquel la consultation du CS est rendue obligatoire 9 Montant des marchés à partir duquel la mise en concurrence des entreprises est rendue obligatoire 10 Déchargement du syndic de l’obligation d’un compte bancaire ou postal séparé. 11 Constitution de provision spéciales 12 Modalités de mise en œuvre des provisions spéciales

16 13 Le cas échéant , modification et approbation du budget prévisionnel pour la période du 1/10/2012 au 30/09/2013 pour un montant de 13.1 Proposition CS 14 Examen et approbation du budget prévisionnel pour la période du 1/10/2013 au 30/09/2014. 15 Information sur l’avancement des travaux de ravalement de façade 16 Information sur le dossier du prêt collectif

17 Décision /réfection de la canalisation enterrée
17 Décision /réfection de la canalisation enterrée 18 décision à prendre honoraires syndics /travaux canalisation

18 Piscine Réfection étanchéité petit bassin
19 Réfection étanchéité petit bassin 20 décision à prendre honoraires syndics /travaux piscine 21 acquisition bâche piscine /période d’hivernage sur le budget 2013/2014 sur la clé masse spéciale

19 Poteaux éclairage extérieur
22 Décision à prendre /remplacement des 6 poteaux d’éclairage extérieur pour un montant de E 23 Honoraires syndic/poteaux éclairage extérieur

20 Affectation du produit de la vente au crédit de la copropriété
Vente de 3 caves 24 Vente de 3 caves appartenant au syndic de copropriété. Prix de mise en vente 750 Euros 25 Affectation du produit de la vente au crédit de la copropriété

21 Brise vue RDC Brise vue RDC uni toile : 0.7m X8m=200 Euros TTC
26 Brise vue RDC uni toile : 0.7m X8m=200 Euros TTC 0.7x 12m= 290 Euros TTC Brise vue RDC tôle micro perforée 337E/2m

22 Administration de la copropriété
26 Rappel sur l’harmonisation des parties communes 26 Rappel des règles essentielles de savoir vivre en copropriété

23 Merci de votre attention