Conditions financières :

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1 Conditions financières :
GARONOR Lieusaint (77) LOCAUX D’ACTIVITES A LOUER +33 (0) +33 (0) Accessibilité : Accès voiture : A 40 km de Paris Accès francilienne N104 puis A5 ou A6 A 25 km de l’aéroport Roissy-CDG En transports : RER D « Lieusaint/Moissy » Bus ligne FA en 15min. Description : Surfaces : m² à 2 233m² d’entrepôts avec bureaux Disponibilité immédiate Prestations : Structure béton, bardage double-peau isolé Hauteur sous poutre : 9,50 m Résistance du dallage 5 tonnes par m² uniformément réparties Large air de manœuvre Détection Automatique Incendie Chauffage par aérothermes à eau chaude Station de service PL Agent de sécurité incendie 24h/24 Conditions financières : Entrepôt : 42€ HT/HC/m²/an Bureaux : 95€ HT/HC/m²/an Provisions pour charges : 9,95 € HT/m²/an (assurance du Bailleur incluse) Taxe foncière : 18,15 HT/m²/an Taxe sur les entrepôts : 1,98€ HT/m²/an Taxe sur les bureaux : 10,24€ HT/m²/an Taxe sur les surfaces de stationnement extérieur : 45,48€ HT/u/an Indexation annuelle : Indice ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Bail de type investisseur : 3/6/9/12 ans

2 Loyer annuel HT/HC/m²/an
GARONOR Lieusaint (77) LOCAUX D’ACTIVITES A LOUER +33 (0) +33 (0) Cellule Surface Loyer annuel HT/HC/m²/an Nombre de portes Entrepôts Bureaux Total Quais Rampe 603 1 023 m² 165 m² 1 188 m² 42 € 95 € 4 1 2 042 m² 191 m² 2 233 m² 9 dont 3 niveleurs -