Plan de la présentation

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1 Plan de la présentation
Présenté par Modèle de données Valeur patrimoniale Avant –projet Planification des taxes Pierre-Yves Saugy, ing dipl EPFL Développement d’HyperBird® utilisé notamment par les villes de Martigny, Lausanne, Lutry, Neuchâtel pour la gestion des réseaux communaux (Eau, assainssement, électricité, gaz, chauffage à distance, aménagement du territoire, plan d’intervention pompier, cimetière.) Une méthode éprouvée par 20 ans d’application dans les services communaux.

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3 Planification des taxes Partage des données et pérennité
Modèle de données Objectifs Modèle de données Valeur patrimoniale Avant –projet Planification des taxes Partage des données et pérennité Identifiant unique et intrinsèque de tout objet Format public, textuel Production de plans (plan directeur, plan de détail, synoptique, plan schématique) Coordonnées géographiques et schématique Simulation des flux Topologie Gestion financière Valeur patrimoniale des biens et activités (chantiers) Les modèles de données usuels permettent d’échanger le tracé et certaines caractéristiques Le Pool GeoXML développe un modèle satisfaisant ces objectifs depuis 1992.

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5 Planification des taxes
Valeur patrimoniale 3 aspects Modèle de données Valeur patrimoniale Avant –projet Planification des taxes Calcul de la valeur patrimoniale pour chaque bien Valeur à neuf, date de pose, durée de vie théorique Date de péremption,valeur actuelle, état Bilan de vétusté Identification des biens vétustes Contrôle de la vétusté moyenne du patrimoine Frais de maintenance Entretien: 0.5 à 5% de la valeur à neuf par année Renouvellement: valeur à neuf / Durée de vie Valoriser le patrimoine (garantie d’emprunt) Identifier les biens vétustes pour anticiper les ruptures Préparer le budget d’entretien

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7 Avant-projet ou chantier
le chantier: un objet de type Activité Modèle de données Valeur patrimoniale Avant –projet Planification des taxes Dates: début, fin planifiée, fin effective Partenaires: propriétaire, gérant, fournisseur Gestion: Calcul du coût du chantier Devis par poste (Génie civil, fourniture, équipement, honoraires) Mise à jour des valeurs au fur et à mesure de l’avancement du projet (Avant-projet, projet, retour de soumission, décompte final) Représentation graphique Tronçon de collecteur à remplacer, bassin versant La liste des chantiers prévus constitue le budget du service La liste des chantiers réalisés constitue le rapport d’activité La publication des chantiers prévus facilite la coordination inter-service et réduit les coûts de réalisation

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9 Planification des taxes
Représentation chronologique Modèle de données Valeur patrimoniale Avant –projet Planification des taxes Charges Frais d’entretien Renouvellement Intérêts bancaires Investissement prévus (avant-projets) Recettes Taxe de raccordement Taxe annuelle Subventions éventuelles Les travaux de renouvellement sont souvent masqués dans les projets d’extension La tarification doit prendre en compte le potentiel de développement du réseau.

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11 Présentation à télécharger sur le site
Représentation chronologique Présentation à télécharger sur le site