Economiste de la construction "Mission générale du poste"

Présentation au sujet: "Economiste de la construction "Mission générale du poste""— Transcription de la présentation:

1 Economiste de la construction "Mission générale du poste"
Nourdine HASNAOUI Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

2 Economiste de la construction / Mission générale du poste
Direction générale des constructions des rénovations & transformations de l'ingénierie & énergie de la gestion & valorisation Service planification administration & support Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

3 Economiste de la construction / Mission générale du poste
Répartition 1/ Expertise et analyse de devis généraux (DCO,DRT,DIE et DGV) 40% 2/ Etablissement de bases de données, de contrôles et d'indicateurs 20% 3/ Mise en place de méthodologies et d'outils de controlling financier 4/ Analyses de contrats et d'appels d'offres Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

4 Economiste de la construction / Mission générale du poste
Déterminer l'enveloppe budgétaire Respecter l'enveloppe budgétaire Actuellement écart de plus de 20% … Réalisation Etude de Faisabilité Crédit de renouvellement … Transformations/Rénovations gérées par la DRT PL étude Constructions neuves gérées par la DCO Etude de Faisabilité Crédit étude Consultation / AO PL investissement d Crédit d'ouvrage Réalisation Maintenance / Exploitation Déconstruction Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

5 Economiste de la construction / Mission générale du poste
Paramétrage du projet Estimation sommaire Estimation détaillée Devis général Gestion des engagements Comptabilité du projet Banque de données 1/ Expertise et analyse de devis généraux 2/ Etablissement de bases de données, de contrôles et d'indicateurs 3/ Mise en place de méthodologies et d'outils de controlling financier 4/ Analyses de contrats et d'appels d'offres Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

6 Economiste de la construction / Mission générale du poste
- Surfaces et volumes SIA 416 Quantités de base / spécifiques / eCCC-Bât Plans de repérage / par articles Paramétrage du projet Estimation sommaire Estimation détaillée Devis général Gestion des engagements Comptabilité du projet Banque de données Etude préliminaire : Estimation des coûts à +/- 20% Avant – projet : Estimation des coûts à +/- 15% Devis général : Estimation des coûts à +/- 5% Etude projet (après obtention du crédit d'étude) : Estimation des coûts à +/- 10% 1/ Expertise et analyse de devis généraux 2/ Etablissement de bases de données, de contrôles et d'indicateurs 3/ Mise en place de méthodologies et d'outils de controlling financier 4/ Analyses de contrats et d'appels d'offres Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

7 Economiste de la construction / Mission générale du poste
1/ Expertiser et analyser les devis généraux : PARAMETRAGE Fiche programme avec SU selon SIA 416 (à faire remplir par le mandataire) Fiche quantité de base SIA 416 / eCCC-Bât / Quantités spécifiques Fiche projet Devis CFC  eCCC-Bât Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

8 Economiste de la construction / Mission générale du poste
Paramétrage du projet Estimation sommaire Estimation détaillée Devis général Gestion des engagements Comptabilité du projet Banque de données 1/ Expertise et analyse de devis généraux 2/ Etablissement de bases de données, de contrôles et d'indicateurs 3/ Mise en place de méthodologies et d'outils de controlling financier 4/ Analyses de contrats et d'appels d'offres Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

9 Economiste de la construction / Mission générale du poste
2/ Etablir des bases de données, les contrôles et les indicateurs : BASE DONNEES Etape 1 : Extraction des données Numérisation devis  Normalisation des noms de fichiers  recherche rapide avec mots clés Etape 2 : Traitement des données Création bibliothèque de prix par CFC (exemple de PU pour le CFC 281.6) Etape 3 : Exploitation des données Support informatique pour base de données (exemple de base de données allemande) CFC_DATE_ENTREPRISE_N° LOI_NOM PROJET_COMMUNE Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

10 Economiste de la construction / Mission générale du poste
Paramétrage du projet Estimation sommaire Estimation détaillée Devis général Gestion des engagements Comptabilité du projet Banque de données Contrôle et analyse financière selon les critères suivants : Plausibilité des coûts et quantités en comparaison de valeurs référentielles - Exhaustivité du devis par rapport à la complexité des travaux projetés Conformité du devis par rapport au type d’organisation du projet ou mise au concours, selon les directives internes - Traçabilité des documents et décisions relatives à la gestion des coûts de réalisation - Risques identifiés et intégrés aux postes budgétaires - Optimisation économique et variantes éventuelles des standards architecturaux ( voir tableau des optimisations et variantes dans la BDD à terme) 1/ Expertise et analyse de devis généraux 2/ Etablissement de bases de données, de contrôles et d'indicateurs 3/ Mise en place de méthodologies et d'outils de controlling financier 4/ Analyses de contrats et d'appels d'offres Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

11 Economiste de la construction / Mission générale du poste
3/ Mettre en place une méthodologie et des outils de contrôle financier pour les projets Tableau synthétique d'analyse Tableau d'analyse des devis généraux établis Comparaison entre objets similaires Comparaison différents scénarios Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

12 Economiste de la construction / Exemples d'analyses de contrats et d'appels d'offres pour le SAC :
Appel d'offres concernant le maintien de la valeur du patrimoine bâtiment de l'Etat de Genève (membre du comité d'évaluation) : Lot A : Audits techniques Lot B : Traitement et exploitation des données Standardisation des contrats de maintenance pour : Les installations sanitaires Les installations de chauffage et production eau chaude Les installations de levage Les extincteurs Contrôle et analyse des appels d'offres suivants : Maintenance des installations de traitement d'air et de climatisation (40 bâtiments répartis sur 4 lots) Prestations de reprographie Elaboration de feuilles de calculs pour le renchérissement : des contrats de maintenance des contrats mandataires Contrat de maintenance pour les installations techniques des sites : CMU (Analyse des factures et du contrat de maintenance de l'entreprise Rudaz SA) UNI Bd des Philosophes 22 Abri protection civile Police de Châtelaine Route de Pré Lauret 3, 1233 Bernex Etc… 1/ Expertise et analyse de devis généraux 2/ Etablissement de bases de données, de contrôles et d'indicateurs 3/ Mise en place de méthodologies et d'outils de controlling financier 4/ Analyses de contrats et d'appels d'offres Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

13 Economiste de la construction / Exemples d'analyses technico-économiques depuis 6 mois pour l'OBA :
DRT : Cycle d'orientation de Budé Analyse et contrôle du récapitulatif financier et du devis général par CFC. DCO : Police Sécurité Internationale (PSI) Analyse quantitative, technique et financière de l'étude de faisabilité. DCO : Direction Générale des Véhicules (DGV) Analyse quantitative, technique et financière de l'étude de faisabilité. DCO : Nouveau CO Renard Analyse quantitative, technique et financière de l'étude de faisabilité. DRT : Firmenich Contrôle des quantités SIA 416 et analyse financière sur la base de benchmarks. DIE/SAC : Maintenance des installations techniques Groupe de travail portant sur une réflexion d'optimisation des soumissions à remplir. DCO : Haute Ecole de Santé Contrôle des quantités SIA 416 et analyse financière sur la base de benchmarks. Autres exemples : Tableau conversion CFC  eCCC-Bât. Synthèse des risques identifiés par CFC. Tableau récapitulatif des optimisations et variantes par CFC. … Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

14 Economiste de la construction / En résumé :
La mission générale du poste d'économiste consiste à effectuer un travail d’analyse et de contrôle technico-économique au moyen : D'outils d'analyses financières synthétiques De fiches projets devis CFC  eCCC-Bât D'une bibliothèque de PU par CFC et de benchmarks Contrôle Analyse Synthèse Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste

15 En vous remerciant de votre attention.
Avez-vous des Office des bâtiments Mission générale du poste d'économiste