3ème réunion publique de la mandature

Présentation au sujet: "3ème réunion publique de la mandature"— Transcription de la présentation:

1 3ème réunion publique de la mandature
État de la commune en 2010 3ème réunion publique de la mandature 21/09/2018

2 Plan La Pouëze, commune en développement Budget 2009 : nos impôts
Habitat : plan départemental de l’habitat Lotissement de Sainte-Emérance Communication Nos déchets Prescriptions municipales Informations Réalisations et projets 21/09/2018

3 Commune en développement
La Pouëze Commune en développement 21/09/2018

4 Commune résidentielle
Petit bourg rural Jusqu’au 17ème siècle Puis gros bourg ouvrier À partir du 18ème siècle Industrie ardoisière Apogée au 20ème siècle Industrie de la chaussure Commune résidentielle, Depuis la fin du 20ème siècle Multiplication lotissements Disparition progressive entreprises industrielles commune propre à l’habitation, à la résidence On habite La Poüeze mais on travaille ailleurs le plus souvent Malgré maintien de nos entreprises (moyenne et petites), de notre tissu agricole, artisanal, commerçant et libéral Au 1er janvier 2010 1 678 habitants ERAM 21/09/2018

5 Population En 2006, La Pouëze comptait 1646 habitants
Données INSEE 2010 En 2006, La Pouëze comptait 1646 habitants A 1er janvier 2010, nous étions 1678 (soit + 0,48 % par an depuis 2006 ) 21/09/2018

6 Lieu de travail des actifs de 15 ans ou plus qui résident dans la commune
Données INSEE 2010 En 2006, moins de 1/4 actifs (22,5%) travaillaient à La Pouëze 21/09/2018

7 Résidence principale selon le statut d’occupation
Données INSEE 2010 En 2006, 85 des 621 familles de La Pouëze vivaient en HLM, soit 13,68% 21/09/2018

8 Commune en développement
Plus d’enfants Extension des locaux de la garderie périscolaire à la Maison pour tous dans le cadre de la mutualisation des salles Construction de 2 nouvelles classes Plus de services Pérennisation de la participation communale au fonctionnement de la garderie périscolaire et de l’accueil de loisirs Optimisation de l’emploi des agents communaux Embauche d’un nouvel agent de voirie 21/09/2018

9 dans le domaine de la sécurité, de l’accessibilité
Plus de rationalisation dans la gestion du parc des bâtiments municipaux et dans celle de la voirie dans le domaine de la sécurité, de l’accessibilité dans celui de l’économie d’énergie pour les bâtiments Plus d’assainissement Lancement des études préliminaires à la réalisation de la nouvelle station d’épuration Etc. 21/09/2018

10 Au total plus de dépenses Fonctionnement Investissement
21/09/2018

11 Commune dont les dépenses augmentent
Budget 2010 Commune dont les dépenses augmentent 21/09/2018

12 Comptes administratifs 2009 de la commune de La Pouëze
21/09/2018

13 Fonctionnement Recettes Dépenses Excédents Parmi toutes les dépenses
« Obligatoires » salaires + capital + intérêts devraient être couvertes par produits impôts échappent depuis 1998 salaires ne sont plus couverts en 2010 Excédents Financer les investissements courants de la commune C’est la capacité d’autofinancement 21/09/2018

14 Produit attendu impôts
Impact d’un emprunt 21/09/2018

15 Investissement Recours à l’ emprunt pour des investissements importants Avec tact et mesure au vu nos capacités limitées d’emprunt Nouvelles classes aujourd’hui Nouvelle station d’épuration demain Recours à l’autofinancement pour les investissements ordinaires ~ €/an pour les 10 prochaines années C’est le montant que nous souhaitons atteindre pour notre capacité d’autofinancement 21/09/2018

16 Capacité d’autofinancement
250 00€ 21/09/2018

17 Plus d’impôts Pour couvrir nos dépenses obligatoires de fonctionnement
sans trop puiser dans nos excédents de fonctionnement pour maintenir notre capacité d’autofinancement € 21/09/2018

18 Plus d’impôts => ↑ produit attendu impôts
→ ↑ proportionnelle des 3 taxes directes locales → ↑ proportionnelle compensation relais 21/09/2018

19 Habitat dans le Maine-et-Loire
Constats Le plan départemental de l’habitat 21/09/2018

20 1er constat Un étalement urbain à maîtriser
étalement des populations à partir des centres urbains → mitage de l’espace rural et augmentation des déplacements domicile-travail importante périurbanisation angevine → ses 3ème et 4ème couronnes Communauté de Communes Ouest-Anjou (CCOA), CC Lion d’Angers, CC Haut-Anjou, CC Loire-Layon, CC Loire-Aubance … consommation d’espace marquée par la prédominance de la maison individuelle 21/09/2018

21 2ème constat Un parc privé à requalifier et à adapter
inconfort et vacance structurelle Exemple de la « Maison de la grille » hausse des loyers et charges dans le parc privé → difficultés financières pour de nombreux ménages 21/09/2018

22 3ème constat Une offre de logements à adapter aux besoins des populations offre locative sociale sous pression sur Angers Loire Métropole et les couronnes périurbaines nécessaire diversification de l’offre de services et de logements → populations spécifiques comme les jeunes, les personnes âgées, les personnes handicapées, les personnes défavorisées et les gens du voyage prix du foncier et de l’immobilier en augmentation → difficulté d’accession pour les ménages de condition modeste 21/09/2018

23 Forte hausse du prix des terrains et des logements
Foncier (terrains en lotissement) Immobilier (logements anciens) Données Conseil Général 2007/2008 PDH : Plan Départemental de l’Habitat CCOA : Communauté Communes Ouest-Anjou 21/09/2018

24 Le plan département de l’habitat : Sectorisation et grandes orientations opérationnelles
21/09/2018

25 Orientation générale Diversifier les formes d’habitat
→ gestion économe de l’espace pour pérenniser le développement des territoires → nécessaire diversification des formes d’habitat (individuel, individuel groupé, semi-collectif et collectif) pour répondre aux besoins des populations (jeunes, familles, personnes âgées) 21/09/2018

26 Gestion économe de l’espace
) Gestion économe de l’espace Aujourd’hui Des zones d’habitat peu intégrées aux espaces bâtis existants avec des parcelles de m² (7 logts/ha) Demain De nouvelles zones d’habitat diversifiées mieux intégrées au espaces bâtis existants 21/09/2018

27 Organiser et développer l’accession
Développer une gamme de logements plus large favoriser l’accession sociale à la propriété par le développement d’habitat individuel groupé en particulier mise en place 2 dispositifs d’accession avec un différé de foncier ou PASS-FONCIER Prêt social de location accession 21/09/2018

28 Accroître, diversifier et renouveler le parc locatif social
développer le parc locatif social pour favoriser le renouvellement de la population dans les couronnes périurbaines et le secteur rural passer de 8,9% à 15 à 20% de résidences principales (13,68% à La Pouëze) réhabilitation du parc social existant Adaptation aux personnes à mobilité réduite Réduction des charges énergétiques Sécurité dans les immeubles 21/09/2018