Copropriété : les solutions au manque d'assurance

Présentation au sujet: "Copropriété : les solutions au manque d'assurance"— Transcription de la présentation:

1 Copropriété : les solutions au manque d'assurance
Journée de l’assurance de dommages 17 mars 2015

2

3

4

5 ménages Enquête nationale auprès des ménages, Statistiques Canada, 2011

6 syndicats

7 Quels sont les problèmes?

8 PROMOTEUR IMMOBILIER Qualité de construction Étanchéité déficiente
Tuyauterie non conforme Pas d’obligation d’inspection Frais de condo souvent insuffisants Contexte

9 ACHETEUR Achat avec frais de condo minimums occasionne des problèmes financiers lors d’augmentation

10 COPROPRIÉTAIRE Mentalité de liberté Comportement de locataire observé
Refus de hausse de frais de condo met en péril l’entretien nécessaire

11 SYNDICAT ET ADMINISTRATEURS
Administrateurs bénévoles manquent parfois d’expérience Pas toujours de gestionnaires expérimentés Entretien déficient observé Fonds de prévoyance parfois insuffisant Évaluation professionnelle non systématique

12 REPRÉSENTANT Ne pose pas toujours assez de questions pour bien conseiller ou analyser le risque Ne demande pas toujours tous les documents requis Manque parfois de connaissance sur les risques et les obligations Ne pose pas toujours assez de questions à la souscription et au renouvellement pour bien analyser le risque et conseiller leurs clients Ne demande pas toujours tous les documents requis dont la déclaration de copropriété. Manque de connaissance de certains représentants à propos des risques et des obligations.

13 ASSUREUR Souscription parfois déficiente
Consolidation dans l’industrie Prime à la hausse Franchise élevée Diminution de certaines garanties

14 Quelles sont les solutions?

15 Présentation des conférenciers

16 Les solutions impliquent donc tous les intervenants
EN CONCLUSION : Les solutions impliquent donc tous les intervenants

17 Et la ChAD…

18