Quelques chiffres… La maison individuelle en France

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1 Quelques chiffres… 181 500 49 500 La maison individuelle en France
En 2006, sur logements construits 55 % de maisons individuelles Le parc actuel 17,2 millions de maisons individuelles, dont 14,1 de résidences principales Individuel isolé Individuel groupé 49 500

2 Quelques chiffres… Un marché en plein développement
Nombre de logements mis en chantier Total Individuels En 2006, la construction de logements a été autorisée, niveau record depuis une trentaine d’années. collectifs

3 Quelques chiffres… La structure des coûts
Profil moyen de la maison individuelle 2006 5 pièces 110 m² euros (hors terrain)

4 Quelques chiffres… Les grandes étapes de la construction
Le permis de construire La réalisation ; elle est encadrée par les dates d’ouverture et de fin de chantier La réception qui conclut l’achèvement des travaux  Pour en savoir plus sur le permis de construire

5 Quelques chiffres… Phasage d’un chantier
Durée moyenne 10 mois entre les dates d’ouverture et de fin de chantier MOIS Gros œuvre Charpente Couverture Menuiseries Ext. Menuiseries Int. Cloisons Doublage Serrurerie Portes de garages Electricité Plomberie Sanitaire V.M.C. Chauffage Sols souples Carrelage Faiences Peintures Assainissement V.R.D. 1 2 3 4 9 10 5 6 7 8

6 Quelques chiffres… film chantier MI
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7 Les garanties dues par l’entrepreneur
Quelques chiffres… La réception La réception est l’acte par lequel le maître de l’ouvrage déclare accepter l’ouvrage avec ou sans réserves. Les garanties Elles fixent le point de départ des responsabilités des constructeurs, qui sont les suivantes : La garantie du parfait achèvement : 1 an La garantie de bon fonctionnement : 2 ans La garantie décennale : 10 ans Les garanties dues par l’entrepreneur Garantie de Parfait Achèvement Article du Code Civil. D'une durée de un an après la réception des travaux, la garantie de parfait achèvement a pour objet la réparation des désordres signalés par le Maître d'ouvrage soit au moyen de réserves à la réception soit par notification écrite pour ceux relevés postérieurement. Garantie de Bon fonctionnement Article du Code Civil. D'une durée de deux ans après la réception des travaux, la Garantie de Bon Fonctionnement dénommée par certaines personnes Garantie Biennale, porte sur la réparation des désordres affectant les équipements dissociables du corps de l'ouvrage. Garantie décennale Article 1792, et 2270 du Code civil. D'une durée de dix ans après la réception des travaux, la décennale garantit les désordres susceptibles de mettre en cause la solidité, l'usage et la destination de l'ouvrage. Le point de départ des délais de garantie liés à une construction intervient le lendemain du jour de la réception de travaux.

8 Quelques chiffres… L’ assurance construction
La loi du 4 janvier 1978 dite Loi SPINETTA a un caractère obligatoire Pour le propriétaire de l’ouvrage qui doit souscrire un contrat de « Dommages ouvrage » Pour le constructeur qui doit couvrir sa responsabilité décennale L’assurance « Dommages ouvrage » a pour but de garantir au propriétaire de l’ouvrage le paiement des travaux de réparation des dommages subis en dehors de toute recherche de responsabilité. Cette assurance doit être souscrite avant l’ouverture du chantier. La garantie commence à la fin de la période de parfait achèvement (1 an après la signature du PV de réception des travaux) jusqu’à la fin de la période décennale. L’assureur « dommages ouvrage » qui indemnise la réparation des désordres exerce ensuite ses recours contre les divers intervenants.

9 L’Agence Qualité Construction a mis en évidence :
Quelques chiffres… L’Agence Qualité Construction a mis en évidence : 1 construction sur 200 déclare un sinistre Le coût moyen de réparation est d’environ € (Sycodès 2006) Origine de la sinistralité 10 % conception (mais coût réparation de €) 70 % exécution 4 % produits 7 % autres

10 Quelques chiffres… Les filières de construction Entreprises de
Source : CARON MARKETING Entreprise générale qui a en charge la réalisation de la maison selon les plans fournis par le particulier. Entreprises de construction 20 % Autoconstruction 3 % L’autoconstruction est le nom donné à l’action, pour un particulier, de réaliser une construction sans, ou pratiquement sans, l’aide de professionnels. Constructeurs de maisons individuelles 61 % Constructeur qui a en charge la réalisation de la maison selon un plan qu’il a fourni. En France, le recours à l'architecte diplômé ou agréé en architecture est obligatoire pour concevoir une construction > 170 m² de CHON.. Il travaille en collaboration avec différents Bureaux d'Etudes d'Ingénierie (structure, fluide, acoustique, HQE,...) pour vérifier et valider ses choix architecturaux, ou donner une « patte » architecturale s'il n'est pas maitre d'œuvre. Le maître d’ouvrage est celui pour qui l’ouvrage est réalisé et qui le finance. Il peut (ou doit – cf. § ci-dessus) recourir à un maître d’œuvre (architecte diplômé ou agréé en architecture) pour concevoir la construction et lui confier le soin de diriger les travaux jusqu’à leur achèvement. Le maître d’ouvrage peut aussi recourir à un professionnel titulaire d’un contrat de construction de maisons individuelles sur plan. Il peut enfin traiter directement avec un des entrepreneurs. Le maître d'oeuvre est celui qui conçoit le projet de construction. Il peut coordonner les travaux et assister le maître d’ouvrage (le particulier) dans ses relations avec les entreprises. Maîtres d’œuvre (Architectes) 16 %

11 Quelques chiffres… 3 % 4 % 22 % Les technologies Ossature métallique
Béton cellulaire 3 % Ossature bois 4 % Briques terre cuite 22 % Blocs béton 68 % Source : CARON MARKETING

12 Quelques chiffres… La filière béton : 10 impacts positifs sur l’environnement Constituants (gravillon, sable, ciment, eau) disponibles sur tout le territoire Répartition géographique des usines (réduit les impacts liés au transport) Fabrication peu consommatrice d’énergie Produits prêts à poser (pénibilité réduite et faibles nuisances sur chantier) Pérennité (stabilité physique et chimique) Résistance mécanique, résistance au feu, acoustique Possibilités créatives et esthétiques illimitées Entretien très limité et recyclable en fin de vie Inertie thermique intrinsèque Nature inerte essentiellement minérale du béton : bonne qualité de l’air intérieur  Pour en savoir plus sur le développement durable

13 1er employeur des industries des carrières et matériaux
Quelques chiffres… L’industrie du béton en France Production 30 millions de tonnes 1 000 usines Chiffre d’affaires 2,6 milliards € salariés L’industrie du béton, c’est salariés, dont 10 % ingénieurs et cadres, 20 % ETAM et 45 % ouvriers qualifiés. Deux grands profils de métiers sont exercés : Les métiers de production et maintenance qui ont une forte dominante mécanique/électromécanique, Les métiers de prescripteur, BE, méthodes, études de prix, QSE, … qui requièrent les compétences habituelles du secteur du BTP. Dans les cinq années à venir, plus de postes seront à pourvoir du fait des départs en retraite du « papy-boom ». Sur le site internet de la FIB ( 5 vidéos métiers sont téléchargeables : agent de préfabrication, pilote d’installation automatisée, technicien de laboratoire, technicien de maintenance. 1er employeur des industries des carrières et matériaux

14 Produits pour plancher
Quelques chiffres… Les produits en béton : 19 familles Pour le bâtiment Murs et cloisons 1.Produits de maçonnerie 2. Composants pour murs Autres composants 5. Conduits en béton 6. Tuiles en béton 7. Escaliers 8. Éléments de structure Produits pour plancher 3. Éléments pour planchers à poutrelles 4. Grands éléments de planchers

15 Produits de maçonnerie
Quelques chiffres… Bâtiment MURS ET CLOISONS Produits de maçonnerie MURS ET CLOISONS 1. Produits de maçonnerie 2. Composants pour murs (autres qu’en maçonnerie) PRODUITS POUR PLANCHERS 3. Éléments pour planchers à poutrelles 4. Grands éléments de planchers AUTRES COMPOSANTS POUR LE BÂTIMENT 5. Conduits aérauliques et gaines en béton 6. Tuiles en béton 7. Escaliers 8. Éléments de structures

16 Quelques chiffres… Produits pour maçonnerie

17 Quelques chiffres…

18 Quelques chiffres… MURS ET CLOISONS Bâtiment Composants pour murs
MURS ET CLOISONS 1. Produits de maçonnerie 2. Composants pour murs (autres qu’en maçonnerie) MURS ET CLOISONS Composants pour murs PRODUITS POUR PLANCHERS 3. Éléments pour planchers à poutrelles 4. Grands éléments de planchers AUTRES COMPOSANTS POUR LE BÂTIMENT 5. Conduits aérauliques et gaines en béton 6. Tuiles en béton 7. Escaliers 8. Éléments de structures

19 PRODUITS POUR PLANCHERS Éléments pour planchers à poutrelles
Quelques chiffres… Bâtiment MURS ET CLOISONS 1. Produits de maçonnerie 2. Composants pour murs (autres qu’en maçonnerie) PRODUITS POUR PLANCHERS Éléments pour planchers à poutrelles PRODUITS POUR PLANCHERS 3. Éléments pour planchers à poutrelles 4. Grands éléments de planchers AUTRES COMPOSANTS POUR LE BÂTIMENT 5. Conduits aérauliques et gaines en béton 6. Tuiles en béton 7. Escaliers 8. Éléments de structures

20 PRODUITS POUR PLANCHERS Grands éléments de planchers Prédalles
Quelques chiffres… Bâtiment MURS ET CLOISONS 1. Produits de maçonnerie 2. Composants pour murs (autres qu’en maçonnerie) PRODUITS POUR PLANCHERS Grands éléments de planchers Prédalles PRODUITS POUR PLANCHERS 3. Éléments pour planchers à poutrelles 4. Grands éléments de planchers AUTRES COMPOSANTS POUR LE BÂTIMENT 5. Conduits aérauliques et gaines en béton 6. Tuiles en béton 7. Escaliers 8. Éléments de structures

21 PRODUITS POUR PLANCHERS Grands éléments de planchers
Quelques chiffres… Bâtiment MURS ET CLOISONS 1. Produits de maçonnerie 2. Composants pour murs (autres qu’en maçonnerie) PRODUITS POUR PLANCHERS Grands éléments de planchers Dalles alvéolées PRODUITS POUR PLANCHERS 3. Éléments pour planchers à poutrelles 4. Grands éléments de planchers AUTRES COMPOSANTS POUR LE BÂTIMENT 5. Conduits aérauliques et gaines en béton 6. Tuiles en béton 7. Escaliers 8. Éléments de structures

22 AUTRES COMPOSANTS POUR LE BATIMENT
Quelques chiffres… Bâtiment MURS ET CLOISONS 1. Produits de maçonnerie 2. Composants pour murs (autres qu’en maçonnerie) PRODUITS POUR PLANCHERS 3. Éléments pour planchers à poutrelles 4. Grands éléments de planchers AUTRES COMPOSANTS POUR LE BATIMENT Escaliers AUTRES COMPOSANTS POUR LE BÂTIMENT 5. Conduits aérauliques et gaines en béton 6. Tuiles en béton 7. Escaliers 8. Éléments de structures

23 AUTRES COMPOSANTS POUR LE BATIMENT Éléments de structures
Quelques chiffres… Bâtiment MURS ET CLOISONS 1. Produits de maçonnerie 2. Composants pour murs (autres qu’en maçonnerie) PRODUITS POUR PLANCHERS 3. Éléments pour planchers à poutrelles 4. Grands éléments de planchers AUTRES COMPOSANTS POUR LE BATIMENT Éléments de structures AUTRES COMPOSANTS POUR LE BÂTIMENT 5. Conduits aérauliques et gaines en béton 6. Tuiles en béton 7. Escaliers 8. Éléments de structures

24 AUTRES COMPOSANTS POUR LE BATIMENT Éléments de structures
Quelques chiffres… Bâtiment MURS ET CLOISONS 1. Produits de maçonnerie 2. Composants pour murs (autres qu’en maçonnerie) PRODUITS POUR PLANCHERS 3. Éléments pour planchers à poutrelles 4. Grands éléments de planchers AUTRES COMPOSANTS POUR LE BATIMENT Éléments de structures AUTRES COMPOSANTS POUR LE BÂTIMENT 5. Conduits aérauliques et gaines en béton 6. Tuiles en béton 7. Escaliers 8. Éléments de structures

25 Quelques chiffres… Les produits en béton : 19 familles
Pour les travaux publics Voirie et signalisation 12. Bordures et caniveaux 13. Produits d’environnement 14. Clôtures en béton 15. Éléments de génie civil 16. Éléments pour réseaux Assainissement et épuration 9. Tuyaux 10. Ouvrages annexes 11. Épuration

26 Quelques chiffres… ASSAINISSEMENT ET ÉPURATION Travaux publics
Tuyaux et ouvrages annexes d’assainissement ASSAINISSEMENT ET ÉPURATION 9. Tuyaux d’assainissement 10. Ouvrages annexes d’assainissement 11. Épuration VOIRIE ET SIGNALISATION 12. Bordures et caniveaux 13. Produits d’environnement et revêtements de sol 14. Clôtures en béton Éléments de Construction Légers (ECL) 15. Éléments de génie civil 16. Éléments pour réseaux (SNCF, TÉLÉCOM, EDF…)

27 Tuyaux et ouvrages annexes d’assainissement
Quelques chiffres… Tuyaux et ouvrages annexes d’assainissement

28 Quelques chiffres… Systèmes d’épuration

29 Systèmes d’épuration traitement des eaux usées
Quelques chiffres… Systèmes d’épuration traitement des eaux usées TUYAUX : 1,72 millions de tonnes par an, soit un boulevard périphérique de Paris par jour. 90 % du marché en diamètre supérieur à 600 mm REGARDS DE VISITE & BOITES DE BRANCHEMENT OU D’INSPECTION : 90 % du marché SÉPARATEURS À HYDROCARBURES 65 % du marché

30 Quelques chiffres… Produits de voirie BORDURES :
95 % des bordures sont des bordures préfabriquées en béton. Production annuelle : km, soit ½ tour du monde ou 13 km/heure. PAVES ET DALLES :  Production annuelle 12,6 millions m² par an, soit m²/jour.

31 VOIRIE ET SIGNALISATION Produits d’environnement et revêtements de sol
Quelques chiffres… Travaux publics ASSAINISSEMENT ET ÉPURATION Tuyaux d’assainissement Ouvrages annexes d’assainissement Épuration VOIRIE ET SIGNALISATION Produits d’environnement et revêtements de sol VOIRIE ET SIGNALISATION 12. Bordures et caniveaux 13. Produits d’environnement et revêtements de sol 14. Clôtures en béton Éléments de Construction Légers (ECL) 15. Éléments de génie civil 16. Éléments pour réseaux (SNCF, TÉLÉCOM, EDF…)

32 VOIRIE ET SIGNALISATION
Quelques chiffres… Travaux publics ASSAINISSEMENT ET ÉPURATION Tuyaux d’assainissement Ouvrages annexes d’assainissement Épuration VOIRIE ET SIGNALISATION Clôtures en béton Murs de soutènement VOIRIE ET SIGNALISATION 12. Bordures et caniveaux 13. Produits d’environnement et revêtements de sol 14. Clôtures en béton Éléments de Construction Légers (ECL) 15. Éléments de génie civil 16. Éléments pour réseaux (SNCF, TÉLÉCOM, EDF…)

33 VOIRIE ET SIGNALISATION Éléments de génie civil
Quelques chiffres… Travaux publics ASSAINISSEMENT ET ÉPURATION Tuyaux d’assainissement Ouvrages annexes d’assainissement Épuration VOIRIE ET SIGNALISATION Éléments de génie civil VOIRIE ET SIGNALISATION 12. Bordures et caniveaux 13. Produits d’environnement et revêtements de sol 14. Clôtures en béton Éléments de Construction Légers (ECL) 15. Éléments de génie civil 16. Éléments pour réseaux (SNCF, TÉLÉCOM, EDF…)

34 VOIRIE ET SIGNALISATION
Quelques chiffres… Travaux publics ASSAINISSEMENT ET ÉPURATION Tuyaux d’assainissement Ouvrages annexes d’assainissement Épuration VOIRIE ET SIGNALISATION Éléments pour réseaux VOIRIE ET SIGNALISATION 12. Bordures et caniveaux 13. Produits d’environnement et revêtements de sol 14. Clôtures en béton Éléments de Construction Légers (ECL) 15. Éléments de génie civil 16. Éléments pour réseaux (SNCF, TÉLÉCOM, EDF…)

35 Quelques chiffres… Autres composants Produits pour l’agriculture
stockage et ensilage 18. Produits à usages particuliers Produits pour l’agriculture • Caveaux et accessoires funéraires • Produits d’ornementation et de jardin (balustres, statues, tables de ping-pong…) • Châssis de vitrages et claustras • Cales d’armatures • Casiers à bouteilles - Caves • Appareils sanitaires • Boîtes à lettres • Contre-poids et lests • Candélabres • Conteneurs • Récifs marins artificiels • Éléments de protection contre les radiations Candélabres Poteaux 19. Poteaux Supports en béton armé pour canalisations aériennes

36 Quelques chiffres… Autres composants
17. Produits pour l’agriculture stockage et ensilage 18. Produits à usages particuliers Quelques chiffres… Conteneurs pour déchets radio-actifs • Caveaux et accessoires funéraires • Produits d’ornementation et de jardin (balustres, statues, tables de ping-pong…) • Châssis de vitrages et claustras • Cales d’armatures • Casiers à bouteilles - Caves • Appareils sanitaires • Boîtes à lettres • Contre-poids et lests • Candélabres • Conteneurs pour déchets radio-actifs • Balustres • Récifs marins artificiels • Éléments de protection contre les radiations Balustres 19. Poteaux Supports en béton armé pour canalisations aériennes

37 Quelques chiffres… Autres composants 19. Poteaux Casiers à bouteilles
17. Produits pour l’agriculture stockage et ensilage 18. Produits à usages particuliers • Caveaux et accessoires funéraires • Produits d’ornementation et de jardin (balustres, statues, tables de ping-pong…) • Châssis de vitrages et claustras • Cales d’armatures • Casiers à bouteilles - Caves • Appareils sanitaires • Boîtes à lettres • Contre-poids et lests • Candélabres • Conteneurs pour déchets radio-actifs • Balustres • Récifs marins artificiels • Éléments de protection contre les radiations Casiers à bouteilles Caves Produits d’ornementation 19. Poteaux Supports en béton armé pour canalisations aériennes