EILANDJE LA PETITE îLE.

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1 EILANDJE LA PETITE îLE

2 Localisation PORT EILANDJE VILLE PORT - 2e port de l’ Europe
- 180 mill. ton en 2007 - 95 mill. tonnes de conteneurs en 2007 - surface: ha VILLE habitants - surface: 9.691ha EILANDJE entre ville et port 1.408 habitants 172 ha 8,92 km de quais PORT EILANDJE VILLE

3 Plan stratégique d’Anvers
s-RSA action prioritaire 5 espaces stratégiques: Épine dure/Ville sur la fleuve Épine douce Singel vert Réseau basse et centre urbaine Port Épine douce Eilandje Épine dur Ville Singel vert Réseau basse et centre urbaine

4 concessions longues durées
Isle Mexique Cales sèches Phase 2 : 97 ha zone industrielle concessions longues durées l’Est Montevideo Cadix Phase 1 : 75 ha zone metropolitaine De 916 à habitations De à habitants Parc du Nord Vieux Bassins quais de l’Escaut Centre ville

5 Vue Nord-Sud

6 Pas d’ avenir sans passé

7 1930

8 1975

9 1990

10 2009

11 Stad aan de Stroom vzw 1990 Internationale ideeënwedstrijd voor
Het zuid De kaaien Het eilandje Inzet Versterken band Stad-Schelde Revitaliseren oud-havengebieden

12 plan de sola morales 1993 Manuel De Sola Morales, Barcelona
Plan stratégique, basé sur quelques projets substantiels

13 Mexico-eiland Droogdokkeneiland phase 2 Kempisch eiland Cadixwijk
Masterplan Buro 5 Maastricht 2002 Mexico-eiland Droogdokkeneiland phase 2 Kempisch eiland Cadixwijk Montevideowijk phase 1 Rijnkaai Oude dokken

14 Hâbiter près de l’eau Approvisionnements du quartier Habitations Sociales Place du Nord L’eau Espace Publique Tours Shop Les Entrepôts Montevidéo Red Star Line Site-Chiquita Musée à la Fleuve Projets de remplissage (6) Mélange de fonctions

15 Les plans + Plan d’ aménagement de l’Eilandje

16 Plan d’EAU Urhahn Urban Design& Bureau Vrolijks

17 Navigation Intérieure
Récréation Ports de plaisance Croisières de Rivière Musée portuaire Station d’eau Eilandje Samenwerkingsverband Urhahn Urban Design / Vrolijks

18 Plan de qualité d’ESPACE PUBLIC Atelier JPLX, Rob Cuyvers

19 Rue Amsterdam – Rue Londre
Quai de l’Escaut

20 Plan d’espace VERT Michel Desvigne

21 Stratégie

22 Plan de qualité d’ARCHITECTURE Atelier JPLX

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26 Des projets dans l’environnement des vieux bassins

27 Entrepot Royal Hans Kolhoff

28 Les quais verts Michel Desvigne - FDA

29 Le dépot Saint-Félix Robbrecht-Daem

30 Le MAS Neutelings-Riedijk

31 Le MAS Neutelings-Riedijk

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33 Les tours de Montevidéo Diener & Diener Gigon & Guyer Chipperfield

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35

36 Red Star Line museum Beyer-Blinder-Belle Mys-Bomans

37 Les projets de Cadix

38 L’ancre d’or

39 Le Cadixpark Michel Desvigne

40 Réalisation Eilandje phase 1
Espaces publiques Développement du quartier Cadix : 100% return mélange durable de fonctions résidentielles et de bureaux réalisation des espaces publiques + des surfaces d’eaux CADIX Quais de l’Escaut Parc du Nord Schipperskwartier

41 réconversion bâtiments des douanes
Développement du quartier Cadix = une opération blanche (100%return) mélange durable de fonctions résidentielles et de bureaux réalisation des espaces publiques + des surfaces d’eaux Bord de dévéloppement en régie de la ville: m² 75% habitations, 21% bureaux, 4% services de communauté 25% habitations sociales 50% habitations payables 25% habitations résidentielles p h a s e 1 Campus artistique Place Cadix réconversion bâtiments des douanes Ligne de tram Cadix de 500 à 4000 habitants

42 Régie en trois étapes Plan d’aménagement (enveloppe, aménagement,…) Plan de lôtissement détaillé (mélange de fonctions, construction,…) Vente sous conditions (architecture, écologie, programme, budget…)

43 Lôtissement C2 – D2 Betaalbaar wonen Min. 33% grondgebonden
Residentieel wonen Min. 33% grondgebonden Sociale huurwoningen kinderdagverblijf Betaalbaar wonen Betaalbaar wonen Residentieel wonen Kantoren en/of wonen Kantoren Sociale koopwoningen Residentieel wonen Betaalbaar wonen Min. 33% grondgebonden

44 Développement du quartier Cadix
des ‘îlots mixtes’

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