Superficie utile totale

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1 Superficie utile totale
Importance de cette valeur Cette valeur sert à définir le besoin ou non d’une étude de faisabilité dans le cas d’une construction neuve uniquement (les bâtiments assimilés à du neuf ne sont pas concernés) : au-delà de m², l’étude de faisabilité est obligatoire. à définir s’il s’agit de travaux de rénovation importants ou non, dans le cas d’une rénovation. Les travaux de rénovation importants doivent toucher un bâtiment d’une superficie utile totale supérieure à m² : soit, qui fait l’objet de travaux portant sur au moins ¼ de son enveloppe soit, lorsque le coût total de la rénovation portant sur l’enveloppe ou sur les installations énergétiques > 25% de la valeur du bâtiment, hors terrain 1

2 Sous-sol avec caves et vides ventilés
Superficie utile totale Exemple Sous-sol avec caves et vides ventilés Rez-de-chaussée Etage Coupe dans garage Coupe transversale Coupe longitudinale

3 Superficie utile totale
Sous-sol caves, vides ventilés et annexe (dalle sur sol) - prise en compte des surfaces des caves ; - l’escalier menant au rez-de chaussée est comptabilisé au niveau « rez » ; - les vides sanitaires ne sont pas repris ; - la dalle de sol de l’annexe (à mi-niveau) est prise en compte au niveau rez.

4 Superficie utile totale
Rez-de-chaussée avec garage à mi-niveau - prise en compte de tous les planchers entre les murs extérieurs, y compris celui du garage - l’escalier menant de la cave au rez « colle » au plancher du rez- de-chaussée.

5 Superficie utile totale
Etage avec vide sur hall Combles (sur le volume principal uniquement) non occupés - prise en compte de tous les planchers entre les murs extérieurs (la hauteur sous plafond n’a aucune importance) ; - les vides sont déduits ; - l’escalier menant du rez à l’étage «colle» au plancher de l’étage. prise en compte du plancher des combles entre les parois extérieures (combes accessibles via trappe).

6 la procédure réglementaire PEB l’étude de faisabilité simplifiée (EF)
Superficie utile totale (SUT) - utilité Elle sert à déterminer : dans le cas d’un bâtiment neuf dans le cas d’un bâtiment neuf ou assimilé à du neuf si SUT < 50 m² si SUT < m² pas soumis à la procédure réglementaire PEB Toutefois les travaux doivent répondre aux critères de la réglementation le responsablePEB peut réaliser l’étude de faisabilité simplifiée (EF) éventuellement en utilisant l’outil développé par l’Administration (logiciel EF) La superficie utile totale sert à déterminer - s’il s'agit de travaux de rénovation importants ou non - s’il faut une étude de faisabilité ou pas. Cette étude de faisabilité est requise uniquement pour les bâtiments neufs.