Avignon Immeuble à triple exposition Cœur de ville Centre du quartier marchand Zone totalement piétonnière Commerces  0 m Ecole primaire  100 m Transport.

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1 Avignon Immeuble à triple exposition Cœur de ville Centre du quartier marchand Zone totalement piétonnière Commerces  0 m Ecole primaire  100 m Transport public  100 m Gare SNCF - TGV  900 m - 15 min pied Restaurants  0 m Médecin généraliste  10 m Parking public/privé  100 m 18 rue des Fourbisseurs Collège / Lycée  650 m Distance entre l’immeuble et les lieux stratégiques Pierre de taille Appartements exclusivement en étage Double exposition pour tous les appartements Des nuisances ?Eléments chiffrés Port fluviale 500 m Voie autoroute - 10kml Aéroport à 10 km 64% de part travaux Malraux - secteurs sauvegardé (30% de réduction d’impôt sur la part travaux) Répartition des travaux : Parties communes : 40% Parties privatives : 60% 6 appartements et 2 commerces Non Moyenne appartement Foncier : 1 900€/m² Travaux : 3 900€/m² Rue commerçante Animée en journée patrimoine-inattendu.fr - © EveXaé Blanchet

2 Avignon 18 rue des Fourbisseurs Angle des rues Bonneterie et Fourbisseurs Façade rue des Fourbisseurs Rue des Fourbisseurs Angle sur rue Bonneterie Façade sur rue Bonneterie Rue des Fourbisseurs Orientation Est Orientation Sud/EstOrientation SudOrientation Ouest Plan de situation patrimoine-inattendu.fr - © EveXaé Blanchet

3 Avignon Exposition principale aux nombreux atouts: Cœur de ville Centre du quartier marchand Plan Saint Didier : Place au calme Commerces  20 m Ecole primaire  50 m Transport public  20 m Gare SNCF - TGV  700 m - 9 min pied Restaurants  20 m Médecins généralistes  10 m Parking public/privé  250 m 9 rue Théodore Aubanel Collège / Lycée  500 m Distance entre l’immeuble et les lieux de vie - Sur une place au calme avec une belle luminosité - Un vis-à-vis superbe avec l’Hôtel Forbin la Barben Appartements exclusivement en étage Immeuble entouré d’un patrimoine riche Des nuisances ?Eléments chiffrés Port fluviale 400 m Voie autoroute - 10kml Aéroport à 10 km 63% de part travaux Malraux - secteurs sauvegardé (30% de réduction d’impôt sur la part travaux) Répartition des travaux : Parties communes : 40% Parties privatives : 60% 6 appartements et 1 commerce Non Moyenne appartement Foncier : 2 190€/m² Travaux : 3 700€/m² Rue commerçante Non patrimoine-inattendu.fr - © EveXaé Blanchet

4 Avignon 9 rue Théodore Aubanel Façade de l’immeuble l’Hôtel Forbin la Barben Orientation Nord Orientation Est Orientation Sud Orientation Ouest Plan de situation Eglise Saint Didier Façade arrière du 21 rue de la République Nb : vue de tous les appartements orientés nord patrimoine-inattendu.fr - © EveXaé Blanchet

5 Avignon Des exposition aux nombreux atouts: Cœur de ville Sur l’artère principale intra-remparts Lieux de vie commerçant et culturel Commerces  0 m Ecole primaire  50 m Transport public  0 m Gare SNCF - TGV  600 m - 4 min pied Restaurants  0 m Médecins généralistes  10 m Parking public/privé  50 m 43 cours Jean Jaurès Tranche juillet 2015 Collège / Lycée  500 m Distance entre l’immeuble et les lieux de vie - Sur une placette privative - Sur le square Agricol Perdiguier Appartements aux derniers étages Face au Square Agricol Perdiguier Des nuisances ?Eléments chiffrés Port fluviale 400 m Voie autoroute - 10kml Aéroport à 10 km 70% de part travaux Malraux - secteurs sauvegardé (30% de réduction d’impôt sur la part travaux) Répartition des travaux : Parties communes : 40% Parties privatives : 60% 6 appartements Non Moyenne appartement Foncier : 1 600€/m² Travaux : 3 700€/m² Rue commerçante Animée en journée patrimoine-inattendu.fr - © EveXaé Blanchet

6 Avignon 43 cours Jean Jaurès patrimoine-inattendu.fr - © EveXaé Blanchet Façade Sud de l’immeuble (rue A Perdiguier) Square Agricol Perdiguier Orientation Nord - rue Perdiguier Orientation Sud - rue Perdiguier Plan de situation Façade arrière du 21 rue de la République Façades Nord et Est depuis le cours Jean Jaurès Façade Sud depuis le cours Jean Jaurès Orientation Sud Orientation OuestOrientation Est