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Assemblée générale Plein Horizon 2013. Désignation présidence AG 1 Désignation scrutateurs 2.

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1 Assemblée générale Plein Horizon 2013

2 Désignation présidence AG 1 Désignation scrutateurs 2

3 Compte rendu CS 3 Rénovation énergétique Suivi des comptes Gaz, espaces vert, piscine Infos divers: Tri des déchets, collecte des ordures ménagères, VO Règlement intérieur + règles de civilité Chauffage/CPE Travaux: 15information sur lavancement des travaux de ravalement de façade 16) Information sur le dossier du prêt collectif ravalement, piscine A venir: Contrôle gestion ( Edf, eau, planification travaux, maintenance.) Règlement intérieur

4 2010/2011 Reprise du procès ravalement Gain Rénovation énergétique Ravalement complet + garages + murets Etanchéité toiture terrasse Piscine Volets roulants Gain procès Chaudière(83000) – CEE (20696) Total Total travaux Total appel fond travaux Rénovation énergétique 3-1

5 CPE engagement contractuel entre un prestataire et une copropriété, sur un niveau défini et mesurable déconomie dénergie, pour un service donné et sur une période déterminée de garantie. Liste des travaux damélioration de la performance énergétique contrôle leur mise en œuvre Audit énergétique/analyse consommation N-10 Valeur de référence de chauffage KWhpcs/an Valeur de référence de ECS KWhpcs/an pour 1200m3 Réduire les consommations dénergie des bâtiments existants Obligation : la loi Grenelle 2 a rendu obligatoire dinscrire la question dun contrat de performance énergétique (CPE) à lordre du jour des assemblées générales de copropriétés équipées dun chauffage collectif Outil financier : CEE+ les économies dénergie couvrent une partie des dépenses liées aux travaux Chauffage CPE 3-2

6

7 contrôle leur mise en œuvre CPE P1 consommation de gaz P2 exploitation P3 chaudière sur 10 ans Chauffage CPE 3-2

8 Lopez Pelisson COMPARAISON PIGNON /ISOLE NON ISOLE NON ISOLE ISOLE

9 Evolution Gaz 3-3

10 Evolution Contrats 3-4

11 Evolution % contrat / budget 3-5

12 B.Global 6% = E B.Eau = E B.Eau = E B.Global eau 95%= Evolution budget 3-6

13 Equivalent MO plein Horizon/ Entreprises extérieures Espaces vert 8000 E Piscine: 6000 E Entretien petit travaux 5000 E Budget espaces verts /piscine 3-5

14 4 Examen et approbation des comptes clos au 30/09/ Quitus au syndic pour sa gestion 6 Désignation de la régie BBB en qualité de syndic 7 Renouvellement du conseil syndical

15 8 Montant des marchés au-delà duquel la consultation du CS est rendue obligatoire 9 Montant des marchés à partir duquel la mise en concurrence des entreprises est rendue obligatoire 10 Déchargement du syndic de lobligation dun compte bancaire ou postal séparé. 11 Constitution de provision spéciales 12 Modalités de mise en œuvre des provisions spéciales

16 13 Le cas échéant, modification et approbation du budget prévisionnel pour la période du 1/10/2012 au 30/09/2013 pour un montant de Proposition CS Examen et approbation du budget prévisionnel pour la période du 1/10/2013 au 30/09/ Information sur lavancement des travaux de ravalement de façade 16 Information sur le dossier du prêt collectif

17 Décision /réfection de la canalisation enterrée 17 décision à prendre honoraires syndics /travaux canalisation 18

18 Réfection étanchéité petit bassin 19 décision à prendre honoraires syndics /travaux piscine 20 acquisition bâche piscine /période dhivernage sur le budget 2013/2014 sur la clé masse spéciale 21 Piscine

19 Décision à prendre /remplacement des 6 poteaux déclairage extérieur pour un montant de E 22 Honoraires syndic/poteaux éclairage extérieur 23 Poteaux éclairage extérieur

20 Vente de 3 caves appartenant au syndic de copropriété. Prix de mise en vente 750 Euros 24 Affectation du produit de la vente au crédit de la copropriété 25 Vente de 3 caves

21 Brise vue RDC uni toile : 0.7m X8m=200 Euros TTC 0.7x 12m= 290 Euros TTC Brise vue RDC tôle micro perforée 337 E/2m 26 Brise vue RDC

22 Rappel sur lharmonisation des parties communes 26 Rappel des règles essentielles de savoir vivre en copropriété 26 Administration de la copropriété

23 Merci de votre attention


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