Un appartement entre ville et nature, Vous cherchez Un appartement entre ville et nature, A Angers, cela existe

Angers – plateau des Capucins Ecoquartier Les Prés Angers – plateau des Capucins En juillet 2013, la résidence Les Prés-Sud est achevée. Les premiers habitants y habitent.

Résidence LES PRES-SUD, une résidence dans Angers, proche du tramway. Elle est construite avec des objectifs précis: - habiter dans un environnement sain - respecter la nature - vivre chacun chez soi, attentif aux autres - et pour cela, favoriser un esprit de convivialité .

A l'origine, en 2005, quelques Angevins tenaces croient en la possibilité d'une vie harmonieuse avec les voisins et avec la nature, en ville. Constitués en association, ils travaillent dans le même esprit avec l'organisme „Val de Loire“. Denis Héroguel répond à toutes vos questions. Son mail: detc.heroguel@modulonet.fr

A travers discussions et dialogue, les idées se concrétisent. Un objectif permanent: mettre l'écologie au coeur du projet.

Respecter l'environnement: Quelques options prises: - un habitat groupé ( appartement et non pavillon ) pour densifier raisonnablement le tissu urbain. - des matériaux sains ( bois et ouate de cellulose) pour protéger la santé des habitants. - un chauffage collectif à granulés de bois

Cette résidence a une histoire et un esprit. Elle fait partie de l'ensemble ECOQUARTIER LES PRES qui comporte un autre groupe de 41 logements en locatif, habités depuis juillet 2012. La résidence „Les Prés-Sud“ est composée de 23 logements et de locaux au service de tous.

Ecoquartier des Prés Disposition des lieux, plan sommaire. Rue du Chêne Belot Immeuble locatif Maison particulière Rue Maurice Fleuret Bâtiment F : 3 étages- 15 logements Immeuble locatif Parking souterrain Bât. E Espace commun Appart. Parking Handi- capés Immeuble locatif Bâtiment D : 1 étage- 7 logements M A I L

Bâtiments voisins habités depuis juillet 2012 Même disposition que pour nous: Cour intérieure, escaliers et passerelles. Nos parkings sont situés sous cette cour.

Résidence LES PRES-SUD Bâtiment F : 3 étages Lanière verte Bât.E Espaces communs 1appart. Bâtiment D : 1 étage Batiment D : 1 étage MAIL

Résidence Les Prés-Sud 1° juin 2012: pose du premier panneau de bois. Sur la dalle de la future salle commune (bâtiment E). En présence du Maire d'Angers, du président du Val de Loire et de futurs habitants des divers logements.

Août 2012 : bâtiment E Au rez-de-chaussée: les espaces utilisables par tous (grande salle, laverie, local à vélos) A l'étage, un appartement avec terrasse (à droite le bâtiment D)

Juin 2013: Bâtiment D Il est orienté plein sud, prêt à accueillir les nouveaux habitants. Il comporte 7 logements, dont une maison.

Décembre 2012: Bâtiment F (rue du Chêne Belot) Façade nord, avec très peu d'ouvertures. L'accès aux logements des niveaux 1-2-3 se fait par des coursives

Début juin 2013: le même bâtiment façade SUD 4 niveaux avec une façade éclairée par le soleil.

Quelques questions Où se trouve l'Eco-Quartier des Prés? Peut-on y accéder en tramway ou en bus? Est-on proche de sites non urbanisés?

LES PRES TERRA BOTANICA Vers ANGERS Centre Ile Saint-Aubin E.S.E.O. La Mayenne Autoroute A11 LES PRES E.S.E.O. Ecole Nelson Mandela TRAM HautsStAubin La Maine Vers ANGERS Centre

A moins de deux kilomètres, au rythme des saisons, La nature . L'île Saint-Aubin La Maine LES PRES

Quels types de logements sont disponibles? A quels prix? Tous les renseignements sont sur le site: http://www.levaldeloire-immo.fr/A-acheter-dans-le-neuf/Nos-programmes/ANGERS-Residence-Les-Pres-Sud-Eco-quartier-Plateau-des-Capucins

L'esprit de l'association vous attire. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Il y a des appartements à vendre dans les bâtiments D et F de cette résidence. Vous préférez être locataire du « Val de Loire » ? Dans le bâtiment F, les étages 2 et 3 sont gérés par cet organisme. Contacter: detc.heroguel@modulonet.fr

Appartements à acheter Jardin Nord-Sud F08 RDC 48,7 m2 Balcon F17 1° ét. 53,3 m2 Terrasse Nord-Sud Est- Ouest F18 T3 67,8 m2 D02 67,2 m2 D11 62,1 m2 F16 T4 82,2 m2 D03 81,8 m2 D12 74,6 m2 Nord-Sud Est F15

Du projet à sa réalisation. A bientôt, peut-être...