CHARTE ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈRE GERGOVIE VAL DALLIER Orcet – 11 mai 2009

QUEST-CE QUUNE CHARTE ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈRE ? Un diagnostic Une réflexion avec les acteurs locaux Des préconisations Un programme dactions => Code de bonne conduite : traduction possible (souhaitable) dans les POS/PLU

LE DIAGNOSTIC Gergovie Val dAllier, un territoire doté de nombreux atouts…

Diagnostic : les atouts Des paysages de qualité : coteaux, villages balcons…

Diagnostic : les atouts Des espaces naturels majeurs : Allier, vallées de la Veyre et de lAuzon, plateaux de Gergovie et de Corent …

Diagnostic : les atouts Le charme des villages et des bourgs. Une architecture traditionnelle.

Diagnostic : les atouts Des éléments de charme plus discrets : le petit patrimoine

Diagnostic : les atouts La végétation : Ripisylve Vergers Noyers Vignes…

LE DIAGNOSTIC Gergovie Val dAllier, un territoire doté de nombreux atouts… … mais marqué également par des faiblesses et des menaces

Diagnostic : les menaces Un étalement urbain entraînant la « disparition » des bourgs

Diagnostic : les menaces Une architecture « moderne » qui saccorde mal avec le bâti traditionnel

Diagnostic : les menaces Des restaurations du bâti ancien pas toujours appropriées

Diagnostic : les menaces Banalisation des paysages : Grandes cultures en bas des pentes des Puys => perte didentité, risque dérosion…

Disparition des arbres

Fermeture du paysage par enfrichement

Diagnostic : les menaces Des Zones dActivité mal intégrées

Diagnostic : les menaces Une multiplication des publicités et des pré-enseignes

Diagnostic : les menaces Un espace public souvent trop minéral

PRECONISATIONS DE LA CHARTE Des orientations stratégiques Des outils

Préconisations : orientations stratégiques Maîtriser létalement urbain : Préserver la silhouette des villages Préserver les espaces de qualité (coteaux) Préserver les vues (ex : grandes plaines ouvertes) Sapprocher du bâti traditionnel (dense, haut et étroit)

Préconisations : orientations stratégiques Intégrer les nouvelles constructions dans le paysage : Par larchitecture : choix des couleurs et des matériaux Par la végétation

Intégration par la végétation

Attention également aux clôtures !

Restaurer dans lesprit traditionnel

Porter une attention particulière aux paysages visibles depuis les grands axes, ainsi quaux abords de route

Mener une action sur la publicité (réglementation spécifique…)

Préconisations : orientations stratégiques Maintenir ou encourager au maintien : Dune agriculture diversifiée Dune agriculture diversifiée De la vigne De la vigne

Maintenir ou encourager au maintien : De la végétation autour des bourgs

Maintenir ou encourager au maintien : De vergers aux abords du village

Maintenir ou encourager au maintien : De la ripisylve

Préconisations : orientations stratégiques Importance de la végétation. Privilégier les essences locales, éviter les murs verts Doit permettre aux bâtiments de sintégrer

Ne pas cacher les vues intéressantes

PRÉCONISATIONS : LES OUTILS POS / PLU : un outil parmi dautres Règles dimplantation (COS – mitoyenneté) Zonage Publicité Classement darbres et boisements Règles darchitecture (nuancier, toitures…) Clôtures, essences locales… …

Adopter la mitoyenneté quand le parcellaire est petit

PRÉCONISATIONS : LES OUTILS Autres outils : Sensibilisation Incitation (opération façade…) Intervention publique (enterrement des réseaux, aménagement des espaces publics, exemplarité des bâtiments collectifs…) Conseils (CAUE, architectes…) => Outils complémentaires et indispensables

CONCLUSION Le paysage : un enjeu plus important quon ne le croit Charte à réactualiser avec de nouvelles problématiques : bâtiments HQE, écoquartiers…

ZOOM SUR ORCET

Zoom sur Orcet Une silhouette encore très visible malgré les extensions

Zoom sur Orcet Le Val dAuzon, un secteur à préserver

Zoom sur Orcet Entité bord de route, à réaménager

Zoom sur Orcet : facteurs de risques Extension du bourg sur les pentes

Zoom sur Orcet : facteurs de risques La zone dactivité

Zoom sur Orcet : facteurs de risques Dégradation des espaces cultivés

Zoom sur Orcet : facteurs de risques Pression du Cendre