Les Habitations Sambault

Contexte Rareté des logements Pénurie de logements financièrement abordables Terrain servant au transbordement de matériau sec en zone résidentielle Augmentation des ménages dune personne

État de la situation Taux dinoccupation. Loyer moyen 1 cc1.6 %507$ 2 cc1.3 %599$ 3 cc0.5 %662$ Tous1.2 %557$ Rapport sur le marché locatif, SCHL, octobre 2007

État de la situation

Description du projet OBNL : Les Habitations Sambault Conseil dadministration composé de locataires et de bénévoles du milieu Typologie : –1 cc15 –2 cc6 –3 cc3

Description du projet

Objectifs Ville de Mercier –Usage du terrain conforme au quartier –Poursuite du développement du logement social –Maintien de loffre de logements locatifs

Objectifs Comité logement –Augmenter loffre de logements abordables et de qualité –Que les locataires profitent de meilleures conditions dhabitation –Rassembler les locataires et la communauté autour dun projet collectif

Actions entreprises Ville de Mercier –Achat du terrain et changement de zonage (résidentielle multi logement) –Implication des citoyens par des séances dinformation –Contact avec un développeur de logement social (Comité logement social de Roussillon)

Actions entreprises Comité logement –Constitution dun OBNL –Préparation et dépôt dun dossier AccèsLogis à la Société dHabitation du Québec –Assemblée publique dinformation

Recommandations Éviter le clientélisme Préparer le projet à partir des besoins exprimés par les locataires et par … –Liste de requérants –Données sociodémographiques Composition des ménages locataires Courbe dâge Taux deffort

Conditions facilitantes Historique de bonnes relations entre Mercier et le Comité logement Existence dun programme de développement de logement social Achat du terrain et changement de zonage faits par la Ville

Défis Dossier en attente de nouveaux crédits pendant 6 mois Incertitude du maintien du programme AccèsLogis dune année à lautre Problèmes de contamination Trouver des locataires prêts à simpliquer dans lélaboration du projet

Conclusion Logement social : outil pour les villes –Planification du territoire municipal –Création dune réserve foncière Logement social : outil collectif –Projet collectif qui répond aux besoins de la communauté –Réduction de la pauvreté et de lisolement des locataires à faible revenu –Impact positif sur la santé des ménages et des résidents du secteur