LE PARC PRIVE, LE MAL LOGEMENT et LE FACTEUR4 JP DALLAPORTA Club de l’Amélioration de l’Habitat 04 Décembre 2007

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 2 LE PARC PRIVE, LE MAL LOGEMENT et LE FACTEUR4 État des lieux des besoins du parc résidentiel Combien cela coûte ? Quels sont les impacts positifs ?

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 3 LE PARC selon FILOCOM 2005 HABITAT2,6 milliards de m² 26 millions de résidences principales 2 millions de résidences secondaires 2 millions de logements vacants TERTIAIRE850 millions de m² 50% public, 50% privé

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 4 LE PARC RESIDENTIEL, SES OCCUPANTS. Ménages En millions Filocom 2005 Tousdont Modestes Revenus HLM dont à faibles revenus 60% HLM dont Pauvres 30% HLM Locataires privé 6,34,92,91,2 Locataires public 3,93,52,41,0 propriétaires14,78,53,70,9

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 5 LE PARC ET SES BESOINS 1.Loger 2.Éradiquer 3.Mettre aux normes 4.Adapter

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 6 LE PARC ET SES BESOINS Loger Les SDF, les mal logés personnes restent « aux portes du logement » personnes vivent dans l’inconfort et le surpeuplement Les nouveaux ménages Croissance démographique Décohabitation

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 7 LE PARC ET SES BESOINS Loger Éradiquer L’habitat insalubre, indigne et indécent Peintures au plomb Amiante Termites Intoxications au CO …

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 8 LE PARC ET SES BESOINS Loger Éradiquer Mettre aux normes De sécurité Électrique et Gaz Ascenseurs Risques incendie Risques naturels et technologiques De santé et de respect de l’environnement Les canalisations et tuyaux en plomb Exposition au radon Assainissements autonomes

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 9 LE PARC ET SES BESOINS Loger Éradiquer Mettre aux normes De confort Confort INSEE = WC + salle d’eau +chauffage central Confort acoustique ? NTIC

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 10 LE PARC ET SES BESOINS Loger Éradiquer Mettre aux normes Adapter Au vieillissement, aux handicaps Au coût des énergies Au respect de l’environnement Au changement climatique facteur 4

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 11 Combien cela coûte, combien cela rapporte ? Impacts sur la santé : Les intoxications au gaz carbonique : 6000 accidents par an, 300 morts dont 150 d’origine domestique Les cancers imputables au gaz radon : 200 morts par an Décès dus à l’asthme : 2000 dont 300 liés au contexte aggravant du bâtiment logements à risques saturnins, 500 déclarations nouvelles par an

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 12 Combien cela coûte, combien cela rapporte ? Quelques estimations : taudis XXX ? Mise aux normes des assainissements individuels XXX ? Mise aux normes des ascenseurs 8 milliards d’euros ? Éradication du risque de saturnisme hydrique 12 milliards d’euros ?

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 13 Combien cela coûte, combien cela rapporte ? L’énergie : ménages « bénéficiaires » du FSL au titre des charges d’énergie150 Meuros par an ? Pour obtenir le facteur 4 en 2050 : à 800 milliards d’euros ou à euros par ménages - 10 à 15 milliards par an par rapport à 12 ou 55 aujourd’hui ou emplois qualifiés pendant 43 ans TWh et 22 Mt CO²par an évités en et XXX Meuros d’économisés

04 Décembre 2007JEAN-PAUL DALLAPORTA ANAH PREBAT 14 Combien cela coûte, combien cela rapporte ? L’étude se poursuit, 1.recueil par bibliographie et entretiens 2.mise en cohérence, coûts, surcoûts et doubles compte ;calendriers vous pouvez nous apporter vos données et critiques. MERCI.