Maquette numérique de l’ENSMM (1 étage) intégrée dans ACTIVe3D (Fichier IFC issu de REVIT et repris à partir d’un fichier Autocad)

BIM & GESTION DE PATRIMOINE Journée technique : « Le BIM, qu’est-ce que c’est ? » 29/01/2015 BIM & GESTION DE PATRIMOINE Cas Concret : Conseil régional de Bourgogne - ACTIVe3D Alain PEUVOT Directeur Commercial ACTIVe3D 2

Conseil Régional de Bourgogne = 1er client ACTIVe3D LAUREAT DES TROPHEES DU BIM D’OR 2014 AVEC LE CONSEIL REGIONAL DE BOURGOGNE (CRB) dans la catégorie « BIM d’Or Maîtrise d’Ouvrage Projet > à 40 000 m² » organisés par Conseil Régional de Bourgogne = 1er client ACTIVe3D  10 ans de partenariat

MEDAILLE D’OR DE L’INNOVATION TECHNOLOGIQUE BATIMAT 2003 Création en 2003 Issu du Groupe ARCHIMEN Siège à Dijon Agences à Paris et Toulouse 25 personnes Gestion technique de patrimoine Pilotage de la performance énergétique Solution full web collaborative MEDAILLE D’OR DE L’INNOVATION TECHNOLOGIQUE BATIMAT 2003 PROJET U-BIM LAURÉAT DU CONCOURS MONDIAL D’INNOVATION LANCÉ PAR LE GOUVERNEMENT EN 2014

ACTIVe3D - QUELQUES CHIFFRES 80 millions de m² de patrimoine gérés avec ACTIVe3D + de 10 millions de m² gérés en mode BIM + de 5 000 utilisateurs d’ACTIVe3D en France 20 millions d’objets du bâtiment disposant de leurs propres comportements pour signaler leurs nécessités de maintenance 500 000 compteurs d’énergies => millions de consommations / j remontées et traitées par ACTIVe3D

LE PROJET DU CRB OBJECTIFS Objectif 1 = réaliste : Une meilleure connaissance du patrimoine Objectif 2 = « idéaliste » : Tendre vers une gestion en coût global Tout au long du processus de maîtrise d’ouvrage Sur toute la vie du bâtiment (exploitation, maintenance, veille règlementaire, …) CONSEQUENCES : Les choix innovants de la Direction Technique ont positionné le Conseil régional de Bourgogne comme pionnier Des changements de pratiques pour chaque acteur afin de tendre vers un objectif gagnant/gagnant

INVENTAIRE EN VUE D’UNE GESTION PATRIMONIALE POUR LES LYCÉES PUBLICS 2002 INVENTAIRE EN VUE D’UNE GESTION PATRIMONIALE POUR LES LYCÉES PUBLICS Constat : Méconnaissance du patrimoine (1,5 Mm² estimés de bâtiments répartis sur 4 départements) Difficultés à faire respecter une charte graphique DOE inexploitables 1ère action : recensement du foncier et du bâti avec mise en codification et recherche de documentation

MISE EN PLACE D’UNE GESTION PATRIMONIALE 2003 MISE EN PLACE D’UNE GESTION PATRIMONIALE Réflexions parallèles pour les choix d’outils informatiques BATIMAT 2003 => prise en compte de la norme IFC qui commence à s’appliquer aux logiciels métiers Images issues de vues écran prises en 2014

2004 - CHOIX DU CONSEIL RÉGIONAL Plateforme d’échanges collaborative et modulaire + solution de maquettes numériques interopérables (BIM) IFC => ACTIVe3D

POURQUOI LA SOLUTION ACTIVe3D ? Base de données numériques unique possible sur le patrimoine immobilier régional (carnet d’identité, photos aériennes, plans, informations sur les locaux, surfaces, affectations, etc.) Source : Conseil régional de Bourgogne (copies d’écran ACTIVe3D) Arborescence ACTIVe3D et fiche objet d’un bâtiment bâtiment

CHOIX DU CONSEIL REGIONAL DE BOURGOGNE SUR UN FORMAT : IFC Une pérennité de l’information échangée tout au cours du cycle de vie du bâtiment

AVANTAGES DU FORMAT IFC POUR LE CRB Les informations sont issues directement de la maquette et viennent enrichir la base de données Maquette numérique initiale Maquette numérique une fois importée Source : Conseil régional de Bourgogne (ACTIVe3D)

POURQUOI LA SOLUTION ACTIVe3D ? BIM et GTP => Gestion du référentiel technique immobilier 1 « Quelles sont mes surfaces de bureaux, de laboratoires ? Où se trouvent les locaux techniques ? Quelle est ma surface vitrée ? … » 2 « Quelles sont mes obligations réglementaires ? Quand dois-je faire vérifier mes extincteurs ? … » 3 « Comment classer mes plans, mes schémas, mes contrats d’entretien ? Comment les échanger avec des interlocuteurs extérieurs ? … » 4 « Comment être alerté sur la fin des contrats ou des garanties sur les équipements ? »

POURQUOI LA SOLUTION ACTIVe3D ? BIM et GTP => Maquette numérique, outil interactif de visualisation rapide d’accès

POURQUOI LA SOLUTION ACTIVe3D ? BIM et GTP => Tenir à jour les carnets de santé des bâtiments 1 « Quelles sont les opérations de maintenance à prévoir sur ma toiture ?  » 2 « Dans quel état se trouve mon bâtiment ? Contient il des situations à risques ? » 3 « Comment être alerté sur la fin des contrats de maintenance ? » 4 «  Suis-je encore garanti sur cet équipement ? »

=> Tenir à jour les carnets de santé des bâtiments BIM et GTP => Tenir à jour les carnets de santé des bâtiments Campagne de diagnostic de vétusté des composants des bâtiments : les informations sont chargées du BIM et exploitables en mode nomade plus synchronisation. Réponse ACTIVe3D : audit diagnostic, préconisation de travaux, relevé d’informations pour la mise à jour du carnet de santé Carnet de santé des bâtiments et élaboration d’un plan pluriannuel d’entretien (PPE) associant gros travaux et maintenance courante, initialisés par des demandes de travaux.

POURQUOI LA SOLUTION ACTIVe3D ? BIM et GTP => Gérer la maintenance et assurer le suivi réglementaire

POURQUOI LA SOLUTION ACTIVe3D ? BIM et GTP => Suivi et Optimisation des consommations énergétiques

EXEMPLE DE RÉSULTATS AU CRB (DANS ACTIVe3D) Un module de requêtage permet l’accès immédiat aux informations souhaitées Fichier exportable sous Excel Source : Conseil régional de Bourgogne (ACTIVe3D)

EXEMPLES D’USAGES AU CRB (DANS ACTIVe3D) Une exploitation des données très variée : Ratios m²/affectation Métrés (programmation, maintenance) Gestion des 800 logements Arbitrages (attribution de dotations) Recensements divers Mise à disposition des maquettes Pour les opérations de travaux Pour l’enseignement (BAC STI2D) Accès aux plans et aux informations dans les lycées et au siège

BILAN DES TRAVAUX DU CRB A ce jour, la totalité du patrimoine « Lycées » est relevé : 74 établissements publics, répartis sur 136 sites, soit 846 maquettes importées (1 maquette par bâtiment codifié) 2014 : Résultat de surface intérieure* totale qualifiée : 1.382.099 m² Désormais, une maquette numérique est demandée au MOE en complément dans le Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE)  Remarque : une veille active et vigilante doit être effectuée sur les changements d’états des lieux afin d’actualiser les maquettes * Surface prise aux nus intérieurs des locaux, hors cloisonnement

L’INTERNAT DU LYCÉE JEAN-MARC BOIVIN (CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR) 2008 : lancement d’un projet pilote par le CRB avec la volonté d’exiger l’utilisation du format IFC (dès le concours + en phase conception + dans le DOE final) Résultats: 3 maquettes au concours 1 fichier DOE IFC intégré à ACTIVe3D enrichit la base de données existante et est en exploitation à ce jour Pour les projets à venir : Clarifier les besoins et prévoir un accompagnement d’utilisation de la maquette à l’intention des différents contributeurs tout au long de l’ opération. Bâtiment intégré dans ACTIVe3D

INVESTISSEMENT Investissement du CRB depuis 2005 : 1,5 €/m²/bâtiment pour les relevés et la production de maquettes 1 €/m² pour la topographie et les délimitations Economies générées : Gains de temps pour retrouver l’information Qualité et quantité d’informations disponibles Défauts d’interopérabilité : 2,3 €/m²/an pour un gestionnaire  Investissement CRB = équivalent d’une année de méconnaissance patrimoniale, générant un retour d’économie annuelle d’environ 2€/m² de bâtiments.

VERS UNE GESTION TECHNIQUE DU PATRIMOINE… Avantages : Aide à la décision Maintenance Editions d’états Requêtes 2014: dans l’outil, chaque local du bâtiment est un objet renseigné L’information « surface » peut être exploitée suivant les besoins En études, la maquette du bâtiment sert de support pour des solutions techniques

… POUR DES BÂTIMENTS PLUS PERFORMANTS Analyse de coût : Chauffage/énergie Surface/élèves Surface de nettoyage Maintenance des équipements techniques Analyse des locaux : Surface/affectation/occupation Géoréférencement : Tous les bâtiments sur leur site Lycée Maurice Genevoix Decize - Nièvre

LAURÉAT 2014 DU CONCOURS MONDIAL LANCÉ PAR LE GOUVERNEMENT ACTIVe3D LAURÉAT 2014 DU CONCOURS MONDIAL DE L’INNOVATION 2030 LANCÉ PAR LE GOUVERNEMENT Constitution d’un modèle de données destinées à supporter les échanges d’informations sur les patrimoines immobiliers et urbains destinées aux applications de services, contextuelles et nomades.

MERCI DE VOTRE ATTENTION Alain PEUVOT Directeur Commercial ACTIVe3D Tél. : 06 71 77 66 82 Email : a.peuvot@active3d.net 27