Finances Personelles Leçon #4 Calculs dhypothèque.

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Chapitre 16 Questions à préparer-SOLUTIONS Traitez soit les questions 1 à 3 et choisissez en outre la question 4 ou la question 5. Préparation évaluée.
Transcription de la présentation:

Finances Personelles Leçon #4 Calculs dhypothèque

Calculs Hypothèque = prix dachat – versement initial Paiement = (taux dintérêt selon le tableau damortissement x hypothèque) ÷ I=CTD – I = Intérêts – C = ancien solde impayé – D = durée (en années)

Calculs (cont) Capital = Paiement – Intérêts Solde impayée = Ancien solde impayée – Capital Valeur nette du propriétaire = Ancienne valeur nette du propriétaire + Capital

Calendrier de versements hypothécaires: # de paiements PaiementIntérêtsCapitalSolde Impayé Valeur Nette

Question #1 Cédric et Évelyne achètent une maison de M. Jérome au prix de $. Ils font un versement initial de $ et doivent emprunter la différence d'une banque au taux de 6,75 %. Prépare un calendrier des paiements hypothécaires pour une période de 8 mois. L'hypothèque est reprise après 25 ans. Le premier paiement est daté du 10 mars. Prépare une feuille de calculs pour trouver le paiement, l'intérêt, le capital, le solde impayé et la valeur nette du propriétaire.

Solution #PaiementIntérêtsCapitalSolde Impayé Valeur Nette

Devoirs Exercice 4 – Questions 1 à 3 DUE: jeudi le 15 septembre