Réunion d’Information Assemblée Générale de l’AHQR AHQR Le 29 mai 2006

Règles d’Urbanisme Souhaitées pour la Construction du Quartier Du Rhodon de Saint Rémy Les Chevreuse AHQR Commission Urbanisme Le 29 mai 2006 Raymond Cariou Vincent Acker Marie-Claude Aubert Agathe Becker Yves Chabrillac Roger Droussent Philippe Mosseri

Introduction Le quartier du Rhodon –Historique –Localisation –Caractéristiques actuelles : atouts, handicaps –Réglementation zone urbaine UEa POS/PLU Les évolutions –Demande croissante d ’urbanisation –Les nouvelles lois : élaboration du nouveau PLU –Nécessité de réguler

Plan de l ’exposé Les modes d ’actions de notre association –Prise en considération des demandes des habitants –Recommandations dans l ’intérêt du quartier –Propositions de modifications aux règlements actuels d ’urbanisme

Recommandations Pour améliorer la qualité de l’environnement et préserver l’intérêt du quartier : –Préserver la vue –Conserver la densité, l’aspect et le cadre de vie –Faire respecter les réglementations en matière de construction –Faire entretenir les parcelles –Rénover et entretenir le domaine public –Empêcher de nouvelles activités économiques apportant des nuisances –Maîtriser les nuisances aériennes

Demandes Mise aux normes du réseau d’assainissement Règles garantissant la stabilité des sols Préservation des règles « historiques » du quartier

Section 1 Nature de l’Occupation et Utilisation du sol 1 Nature et occupation des sols admises 2 Type d’occupation ou d’utilisation des sols interdits ; qualité des matériaux Veut dire que la Commission a retiré des éléments Veut dire que la Commission a ajouté des éléments

Section 2 Conditions de l’Occupation des sols 3 Accès et voirie 4 Desserte par les réseaux 5Caractéristiques des terrains 6 Implantation des construction par rapport aux voies 7 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives

Section 2 Conditions de l’Occupation des sols (suite) 8 Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété 8’Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur les propriétés voisines 9 Emprise au sol 10 Hauteur maximale des constructions 11 Aspect extérieur 11’Les clôtures 12 Stationnement des véhicules 13 Espaces libres et plantations

Section 3 Possibilités d’occupation du sol 14 Coefficient d’occupation du sol (COS) Dépassement du COS ? NON 16 Obligation de mettre l’existant aux normes du règlement d’urbanisme

Décision à prendre Réunion d’information  Assemblée Générale –La commission a fait un bilan de la situation urbanistique du quartier –La commission a émis des recommandations –La commission a émis des demandes –La commission a proposé des modification des articles définissant le PLU –A vous d’exprimer votre assentiment quant à ces travaux Vote à suivre en AG…

La circulation dans le Rhodon : Résultats du questionnaire et premières propositions Stéphanie Perpère Corinne Dufils Catherine Lecointe Vincent Acker Guy Kann Eric Vandervoorde AHQR Commission Circulation

Introduction 71 Réponses –Vitesse excessive –Etat et entretien des trottoirs et des cheminements piéton –Stationnement –Aménagements et circulation autour de l’école Jean Moulin ASSOCIATION DES HABITANTS DU QUARTIER DU RHODON QUESTIONNAIRE CIRCULATION

Organisation des réponses zone 1 = Avenue Hoche Chemin de Butte des Buis Rue d’Assas Avenue Centrale zone 2 = Rue de Port royal zone 3 = Avenue Lamartine zone 4 = Rue Pascal Rue Colbert Rue Molière Rue Racine Rue Beauséjour Rue Boileau Rue Bossuet Rue De la Vallée Rue Ravel zone 5 = Route de Milon Rue du Dr Bourdon Rue Darboux

La vitesse Rue de port royal Route de Milon

Les trottoirs et les cheminements piétons Réponses généralisées dans le quartier QUELLE PLACE POUR LE PIETON ?

Le stationnement Anarchique Dangereux Rue de Port Royal

Solutions proposées par les habitants Illustration du problème de l’école J. Moulin Objectif : Créer pour J. Moulin un environnement routier adapté à une école Moyens à mettre en oeuvre Limiter la vitesse Créer une zone 30 Mettre des ralentisseurs Pouvoir déposer et reprendre les enfants dans de bonnes conditions de sécurité Créer une zone « dépose » pour le matin Créer un parking supplémentaire pour le soir Créer pour l’ensemble du Rhodon un « chemin d’école » Solliciter les habitants du Rhodon pour trouver pour chacun Le chemin idéal pour se rendre à l’école et SECURISER ce trajet (trottoirs et chaussée)

Aménagemetn près de l’école Jean Moulin - zone 30 bien matérialisée - trottoir côté pair de 1,50 mètre de large aménagé pour le chemin d’école - passages piétons en face de chaque transversale -Réfection des escaliers et entretien des cheminements piétons Ce chemin d’école recoupe l’itinéraire également emprunté par les personnes qui vont à la gare et celles qui vont au marché Important d’éviter le stationnement des véhicules aux angles droits de rues et aux croisement en « T » DES CHEMINS PIETONS POUR LES ECOLIERS

Conclusion Nous vous avons présenté notre projet d’aménagement concernant la rue Lamartine ; Nous continuons bien sûr à travailler sur les autres rues. Notre projet final, qui sera soumis au vote en Assemblée Générale, aura pour but : De dissuader les véhicules de traverser notre quartier afin de limiter la circulation de transit De limiter la vitesse De rendre le quartier et ses rues aux habitants, en particulier les enfants, qu’ils soient écoliers, collégiens ou en poussettes

Fête de l’Association : le vendredi 30 juin dans la cour de l’école Jean Moulin Plus d’info dans notre bulletin du mois de juin… AHQR Commission Vie de Quartier Merci à tous pour votre participation

Réunion d’information  Assemblée Générale La suite de la réunion constitue une Assemblée Générale à caractère statutaire. Nous remercions nos visiteurs ne faisant pas partie de l’Asssociation pour leur attention et espérons qu’ils nous rejoindront un jour prochain.

Décision à prendre Réunion d’information  Assemblée Générale …rappel La commission a fait un bilan de la situation urbanistique du quartier La commission a émis des recommandations La commission a émis des demandes La commission a proposé des modification des articles définissant le PLU –A vous d’exprimer votre assentiment quant à ces travaux votez

Le site Internet de l’Association Roland Thissen Jean Marie Manaud Dominique Bonnérat Marie Noëlle Vinet Laurent Zahar AHQR Commission Communication

Pour ceux qui ne l’auraient pas encore visité….

jimmanaud.club.fr ou ahqr.fr Décisions à prendre Hébergement grâcieux sur la page personnelle de Jean-Marie Manaud Un nom de domaine tel que « ahqr.fr » coûtera environ 20 euro/an à l’Association mais permettra : –Une adresse pérenne et significative –Une indexation dans les programmes de recherche (google, lycos, yahoo,…) –Un adressage réciproque permanent avec les Associations et Administrations environnantes. votez

Décisions à prendre Depuis la dernière AG, Marie-Claude AUBERT a pris en charge, en tant que secrétaire adjoint et de manière impromptue, les tâches opérationnelles de secrétariat. Après cette période d’action pragmatique pour faire face à la vacance du poste et aux besoins de l’Association, il est temps d’entériner sa nomination comme secrétaire en titre. votez

Bilan financier 1 Rappel : Bilan & perspective : Prévisions 2006 Emplois (EUR) –X Parutions 4 bulletins tracts questionnaire 150 –Divers Reliquat 38 Banque (4 trim) 90 Autres frais 100 –Evénements –Internet, nom de domaine –… Fonds roulement –Récapitulatif Hors projet Autocollants (non chiffré) Ressources (EUR) –Cotisations 120 x 7,5 900 –Solde –Récapitulatif … Telle était la tendance qui se dégageait en début d’année (AG 31/1)

Bilan financier 2 Juste un point d’étape… –La situation bancaire : au 10 mai 2006, environ………… € –Emplois prévus, reliquat………… € –Trésorerie : sans problème actuellement à consolider à court terme –Ressources principales : les cotisations : plus de la moitié à rentrer sur quelques 160 membres potentiels  règle à préciser pour 2007 (?) Sponsors ?

Merci pour votre attention et à bientôt…

Localisation du quartier cliquer