DGAS AMENAGEMENT URBAIN ET DEVELOPPEMENT LOCAL 1 MARCHE JACOB – L’ACTIVITE COMMERCANTE 1 – Présentation du marché Jacob : Le marché actuel de JACOB a été redéfini en 1980 : Reconstruction de la Halle Redéfinition du périmètre recentré sur la place Jacob Depuis, il a été entièrement clos pour des raisons de sécurité. Le marché se tient le mercredi et le samedi. 2 – Les commerçants du marché aujourd’hui : Le marché Jacob compte onze commerçants alimentaires répartis sous la halle couverte. La halle est loin d’être remplie car elle compte 40 emplacements. La place accueille également des étalages non-alimentaires. 1. Le projet 1 Réunion du conseil de quartier Jacob – 30 Septembre 2015 DGAS- Pôle Aménagement urbain et développement local Direction de l’Urbanisme Opérationnel – Service Développement Economique Première Halle remplacée par le garage municipal puis un immeuble d’habitation du début des années 80 Une nouvelle halle sera créée à cet endroit sur l’arrière de l’école (détruite depuis) Avant la création de la halle actuelle, au début des années 80 Le Marché aujourd’hui 3 – Evolution du marché Jacob : Depuis 2009, le nombre de commerçants sous la halle est resté stable. Un boucher a arrêté en juin 2015 et n’a toujours pas été remplacé. Recul important du nombre de commerçants de la partie aux vents 4 – Problématiques du marché Jacob : Accessibilité et visibilité du marché Animations faibles sur la place Adaptation de l’offre à la demande (mutation du quartier) Usage nul de la halle en dehors du marché État de la halle et attrait du bâtiment Fermeture de l’école le samedi

DGAS AMENAGEMENT URBAIN ET DEVELOPPEMENT LOCAL 2 REHABILITATION ET MISE AUX NORMES DE LA HALLE JACOB 1. Travaux déjà réalisés sur la Halle 2 Réunion du conseil de quartier Jacob – 30 Septembre 2015 DGAS- Pôle Aménagement urbain et développement local Direction de l’Urbanisme Opérationnel – Service Développement Economique La rénovation complète de la toiture est à l’étude Compte tenu du manque d’étanchéité de la toiture, certains commerçants sont contraints de se prémunir pour protéger leurs étalages 2. Travaux à venir Une mise aux normes d’hygiène a été réalisé en En 2010, suite au constat de la dégradation profonde de la structure de la halle couverte, la Ville sollicite une subvention d’investissement FISAC (Fonds d'Intervention pour la Sauvegarde de l'Artisanat et du Commerce). En septembre 2015, les fonds ont été obtenus -> € En 2012, la Ville fait réaliser un diagnostic complet de structure sur l’équipement. Les travaux de rénovation ont démarré au printemps 2014 : changement de certains poteaux porteurs remplacement des descentes de gouttières Réhabilitation ou reconstruction de la halle dans un projet plus global de restructuration du marché en vue de la redynamiser ? Quel potentiel de développement économique pour le marché Jacob ? Est-il nécessaire de maintenir une halle ? Comment multiplier les usages de la halle ? (marché alternatif, animations, etc.) Comment faire de la halle un élément moteur du centre-ville ? (halle fermée avec un marché permanent par exemple) 3. Problématiques relatives à la halle

DGAS AMENAGEMENT URBAIN ET DEVELOPPEMENT LOCAL 3 Renouvellement de la délégation de service public (DSP) de gestion des marchés communaux La ville a confié la gestion courante des marchés communaux à un tiers, il s’agit d’une délégation de service public. Le délégataire actuel est la société LES FILS DE MADAME GERAUD depuis 2010 Le contrat avec ce délégataire prend fin cette année Responsabilités du délégataire : La gestion et le maintien en parfait état de fonctionnement de l'ensemble des installations des marchés d’approvisionnement de la Collectivité, La mise à disposition des moyens humains et matériels nécessaires à la gestion du service, La gestion administrative et financière de l'ensemble du service, y compris le recrutement des commerçants et la recherche de la meilleure disposition commerciale des emplacements, La facturation et le recouvrement des droits de place, La mission de régisseur/placier sur le marché, La gestion des relations du service avec les commerçants, abonnés ou non, La politique commerciale, incluant la participation à la définition et au suivi d’une stratégie de développement et d’animation des marchés, La fourniture de conseils à la Collectivité, avis et mises en garde sur toutes les questions intéressant la bonne marche de l'exploitation et sa qualité. Responsabilités de la Ville : Mise à disposition des sites et installations des marchés (entretien, rénovation, collecte des déchets) Organisation des commissions (gestions des demandes d’emplacement, études des projets d’animation, analyse des infractions, etc.) Contrôle continu de la qualité de la prestation du délégataire 1. Délégation de service public (DSP) 3 Réunion du conseil de quartier Jacob – 30 Septembre 2015 DGAS- Pôle Aménagement urbain et développement local Direction de l’Urbanisme Opérationnel – Service Développement Economique Objectifs poursuivis : Améliorer l’organisation et le suivi des deux marchés à travers la mise en place de commissions des marchés plus fréquentes Améliorer le système de contrôle et de connaissance des marchés Mettre en place des indicateurs mensuels de suivi de la performance qui permettent notamment d’observer la quantité et la qualité des commerces présents Développer un vrai plan d’animation pluriannuel des marchés Améliorer la qualité de service Fidéliser la clientèle Développer la communication sur les marchés notamment par l’intermédiaire du Web Calendrier : L’appel d’offre a été lancé en Avril 2015 pour attribuer la délégation au 1 er Janvier 2016 La Ville étudie actuellement les propositions de plusieurs sociétés ayant répondu à cet appel d’offre Le futur délégataire pour la période 2016 – 2019 (4 ans) sera nommé au dernier trimestre Renouvellement de la délégation de service public