Confort thermique et éclairage. Beauséjour. Confort thermique et éclairage. 1/10

Sommaire 1) Présentation de Beauséjour 2) Présentation de CBO 3) Éco quartier 4) RTAADOM 5) Confort thermique 6) Choix des différents types d’habitats construits 7) Normes en vigueurs ( isolation ) pour les habitations en milieu tropical 2/10

Sommaire 3/10 Présentation de Beauséjour 2) Présentation de CBO 3) Éco quartier 4) RTAADOM 5) Confort thermique 6) Les différents types d’habitats construits 7) Normes en vigueurs Présentation de Beauséjour Beauséjour, situé au dessus de Duparc et accessible de cet échangeur en 3 minutes, s’étend sur près de 80 Ha. Cette opération domine des pôles économiques majeurs de la CINOR : la zone aéroportuaire, le Quartier d’Affaires de La Mare, la zone commerciale de Duparc, la Technopole, et demain l’extension de ces zones d’activités sur plus de 150 Ha à Duparc. 3/10

Sommaire Présentation de Beauséjour 2) Présentation de CBO 3) Éco quartier 4) RTAADOM 5) Confort thermique 6) Les différents types d’habitats construits 7) Normes en vigueurs Beauséjour a pour but d’accueillir tous les segments de population en offrant , en conséquence une large gamme de logements : -Des parcelles prêtes à construire au cœur d’un parc de loisirs, -des maisons de ville, -des appartements en petits collectifs, la plupart du temps avec une vue sur l’Océan, sur Saint-Denis, sur le « Beau Pays » de Sainte-Marie . Avec 800 logements sociaux « sans marqueur social  sur un programme de plus de 2 000 logements, l’opération garantira une mixité sociale et répondra aux nombreuses demandes déjà réceptionnées depuis 2007 à CBo Territoria. 4/10

Sommaire 1) Présentation de Beauséjour 2) Présentation de CBO 3) Éco quartier 4 ) RTAADOM 5) Confort Thermique 6) Les différents types d’habitats construits 7) Normes en vigueurs La totalité des constructions ( résidentielle, professionnelle, administrative ) a été pensée dans un souci d’économie d’énergie : ventilation naturelle, architecture traversante, chauffe eau solaires.  L’opération se déroulera sur une période de 8 à 10 ans. La première tranche de travaux engagés aujourd’hui porte sur plus de 80 parcelles et 350 logements dont une partie livrée  fin 2010 5/10

Sommaire Présentation de CBO 6/10 Présentation de Beauséjour 3) Éco quartier 4 ) RTAADOM 5) Confort thermique 6) Les différents types d’habitats construits 7) Normes en vigueurs Présentation de CBO CBo Territoria est une société immobilière créée en 2004. Sa mission est de valoriser son important patrimoine foncier de plus de 3 000 hectares. Ce patrimoine situé sur l’île de La Réunion est détenu en propre suite à l’apport en 2005 de la branche d’activité foncière et immobilière de Bourbon (anciennement Groupe Bourbon). Cette réserve foncière rare est issue de la culture de la canne à sucre et de l’industrie sucrière. Elle comprend des terres agricoles, des anciens sites industriels et des espaces urbanisables. CBoTerritoria, propriétaire des terrains s’est vu confier la réalisation des aménagements de la ZAC dans le cadre d’une concession d’aménagement en  2008. 6/10

Sommaire 7/10 Présentation de Beauséjour Présentation de CBO 3) Éco quartier 4 ) RTAADOM 5) Confort thermique 6) Les différents types d’habitats construits 7) Normes en vigueurs Un éco quartier est un quartier urbain à caractéristiques écologiques modernes . -Réduction des consommations énergétiques -Meilleure gestion des déplacements avec limitation de la voiture et incitation à l'utilisation de transports doux -Réduction des consommations d'eau -Limitation de la production de déchets -Favoriser la biodiversité 7/10

Sommaire Présentation de Beauséjour Présentation de CBO 3) Éco quartier 4 ) RTAADOM 5) Confort thermique 6) Les différents types d’habitats construits 7) Normes en vigueurs   RTAA DOM , Réglementation thermique acoustique et aération pour les DOM . Ensemble de 3 nouvelles réglementations spécifiques pour les bâtiments d’habitation neufs. -Améliorer le confort d'usage acoustique et hygrothermique -Réduire la consommation d'énergie en limitant le recours à la climatisation -Promouvoir les énergies renouvelables par l'obligation d'eau chaude sanitaire par énergie solaire -Garantir la qualité de l'air intérieur   8/10

Réglementation Thermique Sommaire Présentation de Beauséjour Présentation de CBO 3) Éco quartier 4 ) RTAADOM 5) Confort thermique 6) Les différents types d’habitats construits 7) Normes en vigueurs Objectifs Moyens Mesures Réglementation Thermique 9/10

Sommaire 10/10 Présentation de Beauséjour Présentation de CBO 3) Éco quartier 4 ) RTAADOM 5) Confort thermique 6) Les différents types d’habitats construits 7) Normes en vigueurs L'isolation d'un bâtiment permet de diminuer les échanges de chaleur. Cette isolation doit être pensée en fonction des contraintes climatiques du lieu où se situe le bâtiment. 10/10