Déployer un éco-système de programmes EXCLUSIF de protections

Présentation au sujet: "Déployer un éco-système de programmes EXCLUSIF de protections"— Transcription de la présentation:

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2 Déployer un éco-système de programmes EXCLUSIF de protections
La stratégie Positionner le courtier RE/MAX comme étant innovateur, offrant des solutions à haute valeur ajoutée Favoriser votre référencement hypothécaire en procurant, sans frais, un avantage à vos acheteurs-emprunteurs Répondre aux craintes (réelles ou potentielles) quant à leur capacité de respecter leurs engagements financiers Déployer un éco-système de programmes EXCLUSIF de protections S’incrit dans la foulée du slogan publicitaire

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5 PROVENANCE DES PRÊTS ADMISSIBLES
Emprunteur référé par un courtier RE/MAX lors d’un achat Prêt ou marge hypothécaire référé à un représentant hypothécaire, des 3 institutions partenaires, assigné à l’agence

6 Fin des remboursements
La couverture Les versements hypothécaires pour la période où l’acheteur- emprunteur est privé des revenus de son emploi principal au cours des 12 premiers mois de l’achat Remboursement capital et intérêts jusqu’à 6 000$ par mois jusqu’à $ Période de protection Fin des remboursements Dans les 12 mois de l’acte de vente Le premier des 2 évènements : l’acheteur se trouve un nouvel emploi ( 75% des revenus antérieurs) ou 1 an après la signature de l’acte de vente

7 Les acheteurs-emprunteurs protégés
Admissibles Non admissibles Travailleur qui a un emploi régulier 30 heures par semaine, depuis 1 an Travailleur autonome Personne à contrat Personne âgée de plus de 65 ans Propriétaire d’entreprise Travailleur saisonnier

8 Les types d’immeubles admissibles
Propriétés admissibles Propriétés non admissibles - Unifamiliale - Copropriété - Plex jusqu’à 4 unités (1 unité occupée par le propriétaire) Résidence secondaire – (Habitable à l’année) -Acquis d’un auto-constructeur - Maison mobile - Acquis d’un entrepreneur de maisons neuves - Propriété louée ou exploitée commercialement Terrain Détenue en indivision

9 Faciliter le référencement
L’avis de divulgation La conversation sur les besoins de financement sera agrémentée par la reconnaissance des acheteurs qu’ils bénéficieront d’un programme sécurisant Une version en format web form Le statut d’emploi de l’acheteur

10 À faire par le courtier Déterminer le statut d’emploi des acheteurs –emprunteurs Le courtier (ou l’agence) enregistre cette information dans le module de saisie. Menu déroulant dans e-Z-max ou GIMMI. 1.       Salarié 2.       Travailleur autonome 3.       Contractuel 4.       Chef d’entreprise 5.       Saisonnier

11 Faciliter le référencement
Le formulaire de renonciation Pour documenter le refus Mais, personne n’aime renoncer à un privilège … L’expérience nous démontre que plusieurs acheteurs vont reconsidérer leur choix et vont préférer rencontrer le représentant hypothécaire.

12 L’avis de divulgation Qui le complète ? Qui reçoit la commission?
Doit–on déclarer le montant ?

13 Divulguer, c’Est… Référer à une entente cadre qui prévoit que L’AGENCE touche une rétribution.

14 Référer, c’Est… Parler de la réputation du partenaire, des produits hypothécaires et des PRATIQUES du représentant hypothécaire

15 Règles d’indemnisation
Remboursement de 50% si un des deux co-emprunteurs perd son emploi Remboursement proportionnel selon la superficie pour les plex Superficie de l’unité occupée par l’acheteur / superficie totale Une démission, un départ volontaire ou une perte d’emploi dont l’acheteur est l’instigateur n’est pas admissible à la protection Sécuri-T L’assuré touchera également de l’assurance-emploi

16 En marge … Le contrat de courtage hypothécaire
Le financement en succursale et la nécessité de la référence

17 Et surtout … GRATUIT pour les clients
contributions Contributions financières Franchiseur, agences, courtiers et les 3 institutions partenaires Prime avantageuse tenant compte du nombre de références Contribution des courtiers : 40$ par référence (plus taxes) Et surtout … GRATUIT pour les clients

18 Offensives promotionnelles …
Campagne promotionnelle $ sur 2 ans Télévision, web, médias sociaux, panneaux routiers André Sauvé Médias sociaux Relations publiques

19 Autres informations Les certificats seront émis par GPL, courtier en assurances Le service à la clientèle est à votre disposition L’assureur est AVIVA

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22 MERCI ET BON SUCCÈS !

23 aVERTISSEMENT Les informations présentées le sont qu’ à titre d’aperçu de la protection Sécuri-T. Pour les termes exacts, et connaître l’ensemble des modalités et conditions, veuillez-vous référer au libellé de la police.

24 MERCI… … ET BON RÉFÉRENCEMENT !