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Monsieur et madame Ramel Cas pratique - énoncé
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Monsieur RAMEL, âgé de 40 ans, est marié sous le régime légal et a 2 enfants de 8 et 6 ans.
Il est locataire avec un loyer de 610€ mensuels, charges comprises dans votre ville depuis 6 ans. Il est client de la Caisse d’épargne depuis 3 ans, avec un solde moyen de 1500€ et un Plan Épargne Logement de 2 ans dont le solde est de 6 000€ Il est cadre commercial depuis 10 ans dans une petite PME informatique et sa femme est secrétaire de direction depuis 4 ans dans une entreprise importante de la région. Les gains annuels nets du couple sont de Euros (38 000€ Monsieur et € Madame).
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Monsieur et Madame RAMEL vous demandent un prêt immobilier de 152 KE pour acheter un terrain et construire une résidence principale de 5 pièces pour 200 KE au total, située à 30 kms de la ville. Quels sont les renseignements manquants et les questions à se poser pour monter ce dossier de crédit et donner un avis sur sa faisabilité ?
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