Analyse urbaine de la commune d'El Mohammadia d'Alger

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1 UNIVERSITÉ DES SCIENCES ET DE LA TECHNOLOGIE HOUARI BOUMEDIENE DÉPARTEMENT DE LA GÉOGRAPHIE ET DE L’AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE UNIVERSITÉ DES SCIENCES ET DE LA TECHNOLOGIE HOUARI BOUMEDIENE DÉPARTEMENT DE LA GÉOGRAPHIE ET DE L’AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE 3EME ANNEE LICENCE Section 3 Présenté par: MESSAADIA Lilia Enseignant: Mlle. DERIAS.R Annee universitaire: 2020-2021 Analyse urbaine de la commune D’eL MOHAMMADIA

2 PLAN DE TRAVAIL  Présentation de la commune  Vocation de la commune  Caractéristique naturelles - Situation géographique -Situation d’El Mohammadia par rapport aux infrastructures importantes d’Alger -Limites physiques -Limites administratives -Accessibilités a la commune -Topographie -Climat Caractéristiques démographique et socioéconomiques -Evolution de la population -Caractéristiques démographiques -Population occupe selon les secteurs d’activités -Répartition de la population selon les secteurs d’activités -Répartition de la population selon le niveau d’instruction Caracteristiques urbaines -la genese de l’espace urbain -l’evolution historique de la commune -Cadre bati (habitat collectif, individuel) -Equipements -Cadre non bati -VRD

3 Dans l'un des plus beaux pays maritimes de la Méditerranée se situe l’une des plus belles baies au monde, vu sa position géographique elle présente la porte d’Afrique et un lieu de convergence entre l'Afrique et l'Europe. El Mohammadia occupe la demi-couronne de la baie d’Alger. Elle se situe dans le nord-Est d’Alger, couvrant une superficie de 799 hectares et abritent plus de 50 000 habitants. Suite à cette réflexion, nous nous sommes posés les problématiques suivantes :  Quelles sont les caractéristiques de cette commune?  Quelles sont les problèmes récurrent?  Et quelles sont les solutions que nous pourrons proposer?

4 Situation Réalisée par les auteurs. Toponymie La commune été Appelée a une époque antérieure LAVIGERIE, venant du nom du cardinal de Lavigerie. Aprés l’indépendance, le nom de El-Mohammadia lui a été attribuée d’origine musulmane, la Oumma EL Mohammadia. C’est une commune Algerienne située dans la banlieue est de la capitale Alger.

5 Equipement sociocultural et cultuel: La grande mosquee Tour d’affaires Tour d’affaires : Algeria business, les trois tours ABC Infrastructure de loisirs: Infrastructure de loisirs: Ardis, carrefour, Dream park, Hotel Hilton

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7 El Mohammadia se situe à environ 9km de la capitale. Elle occupe le cœur de la baie d’Alger. Elle se caracterise par: - Supèrficie de 7,99 Km2 - Réseau routiers (RN5, RN24 autoroute) - Etalement de 4 km sur front de mer - Latitude : 36° 43’ 51’’ - Longitude : 3° 08’ 50’’ Réalisée par les auteurs. 9Km

8 Source : Réalisée par les auteurs

9 Oued RN 05 RN 24 La mer Réalisée par les auteurs.

10 N Bordj Bordj El Kifane El Kifane ElMohammadia Alger Ain Benian Husine Day Alger Dar El Baida Regaia Bab Ezzouar El Harrach Arrêt de bus Source : Réalisée par les auteurs.

11 A l’Est: Borj El Kiffan Au Sud-Est: Bab Ezzouar Au sud: Oued Smar Au Sud-Ouest: El harrach A l’Ouest: Hussein Dey Réalisée par les auteurs.

12  Les terrains sont peu accidentés avec des altitudes comprises entre 25 et 30 mètres  Les pentes restent douces de 0 à 12%  El Mohammedia se trouve dans la zone III (Selon le Règlement Parasismique Algérien : RPA 99 - Révision 2003), ce qui présente un risque important de sismicité

13 Le climat de la commune, region influencée par la mer mediterranee, beneficie d’un climat maritime tempére. Il se caracterise par une saison hivernale pluvieuse et froide (oct-avr) et une saison estivale chaude et sèche (mi-sep).

14 Source: ONM, traitées par les auteurs Les vents:  Les vents d’hiver: apportent la pluie direction Ouest.  Les vents d’ete : rafraichissent le temps direction Est.  Le sirocco : apportent les nouees de sable, grande chaleurs et orages en éte coté Sud. La pluviométrie: Le total des precipitations est de 705mm, Qui sont parfois irrégulieres et diluviennes. Les temperatures: Douces, sauf pendant les mois d’été. Moy 17 ° c / Min 5 ° c / Max 44,6 ° c

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16 Source : APC d’EL Mohammadia, realisee par les auteurs. Selon les statistiques de 2008, le nombre total d’habitants d’El Mohammadia était de 62 543 habitants avec un Taux de croissance de 3,11%. La population est en majorité constituée de jeunes. Source : POS, réalisée par les auteurs.

17 Source : APC d’EL Mohammadia, réalisée par les auteurs. Groupe d’âge MasculinFémininTotal 0-4 Ans302429145939 5-9 ans256623924959 10-14 ans259324355028 15-19 ans268725385224 20-24 ans265627325388 25-29 ans256328235386 30-34 ans237427115085 35-39 ans256927875356 40-44 ans252725835110 45-49 ans200619133919 50-54ans175514743229 55-59 ans137711772553 60-64 ans8048241628 65-69 ans6556231278 70-74 ans5005311030 75-79 ans318346665 80-84 ans153128281 85 ans & + 87119206 ND169111279 Population masculine Population feminine TOTALTC 31 38231 16162 5433,11% Densité: 172,29 HAB/KM^2 Population: 62 543 HABITANTS (2008)

18 Elle compte une population active dans diverses activités (commerces, industries, services…), mais le taux de chômage reste toujours élevé Source : POS, réalisé par les auteurs.

19 Source : APC d’EL Mohammadia, représenté par les auteurs.

20 Source : APC d’EL Mohammadia, représenté par les auteurs Sans niveauAlphabétiséPrimaireMoyenSecondaireSupérieurND Mohammadia57536212 38316 136 15 948 11 445813

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22 ECONOMIE Faisant partie de l’ex-quartier de la Maison Carrée jusqu’à un passé récent, la commune d’El-Mohammadia a connu une succession de vocations avant d’atteindre son image actuelle MIXITE INDUSTRIELLE/ RESIDENTIELLE AGRICOLE/ CULTURELLE MILITAIRE 1830 1837 1862 1882 1962 Période Ottomane Période française Période post-coloniale

23 Avant 18301830-1837 (vacation militaire) 1837-1862 (vacation cultuelle & Agricole) Carte d’EL Mohammadia à la période ottomane -La présence des forets et des batteries militaires - Transformation du Bordj el Khantara en Maison carrée. -Aménagement de l'actuelle rue Khattab Ben Youssef sur un ancien chemin de l'époque ottomane. 1862-1882 (vocation économique) 1882-1962 (vocation industrielle et résidentielle) -La prise en compte de la religion chrétienne en 1839. - Achèvement des 1er travaux d’assainissement. - Création de nouvelles voies vers le Sud. - La Maison-Carrée est promue commune 1870. - Achèvement de la route moutonnière (RN5). - Naissance de quartiers (Lavigerie, Belfort, 5 Maisons…). 1962 à nos jours - Croissance, étalement (exode rural) - L’apparition des ZUHN pour répondre à la crise du logement. - L’implantation de la foire d’Alger en 1964 - L’hôtel HILTON en1990. - La Grande mosquée d'Alger 2020 - L’aménagement de l’autoroute de l’Est en 1986. - La révolution industrielle à partir de 1875. - Création d’autoroute de l’Est - Développement de l'habitats individuel et collectifs (les dunes 1959, cité 760 logements). Source : POS, traitee par les auteurs.

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26 Réalisée par les auteurs. ACLASZETotal Mohammadia1422500

27 ETAT DU BATI L’etat du bati de la commune est majoritairement bon à moyen a l’exception de l’existance de quelques batisses précaires situées au niveau des terres agricoles (EAC,EAI)

28 El Mohammadia contient plus de 60% de logements. Source : APC d’EL Mohammadia, représenté par les auteurs.

29 Lotissements Baha le lido cité les Bananiers 632 logements El-Mohammadia

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31 À l’échelle internationale : - La grande mosquée d’Alger. - Le business center. - Hôtel Hilton - Le palais des expositions. À l’échelle de la ville : - Concessionnaire Peugeot. - Centre commerciale Le printemps. - C.F.P.A - Dar el imam. À l’échelle nationale : - Le centre commercial ARDIS. - Le stade de 1er novembre. À l’échelle du quartier : - Les crèches. - Les écoles. - A.P.C. - La poste.

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33 Siège APC Mohamadia Annexes Pins Maritimes Zerhouni Mokhtar Tamaris Lido Ministère Ministère de commerce

34 Grandes Ecoles Ecole Supérieure Algérienne des Affaires (ESAA) Formation Professionnelle : Mezrari Amar: localisation Rue Ahmed Khaldi Pins Maritimes CFPA: localisation Cité Machtaoui Med (ex baha)

35 1,Ecole primaire: KOURIFA Rachid BEN BOULAID Mustapha Méditerranée Zineb Oum El Massakine Iyadi Ahmed KERRAT Noureddine BELLAS Mohand ABZAR Mohamed BELALMI Cherif SAHRAOUI Ismaïl ZERDANI fatma TADJER Mohamed BAHA Mohamed

36 Mohammadia 02 Bouhadji Abdelhamid Mohamed Seddik Ben Yahia El boussairi Mohamed Yazid Abdelmadjid Meziane

37 Hadjeres Med Abane Ramdane Ahmed Tewfik El Madani Tamaris Rabah Bitat

38 Mosquées Essalem El Nadjeh El Qods I El Qods II El Nour Omar Ben khattab El Touba Aboubeker Essadik La grande mosquée d’Alger

39 Polycliniques Lavigerie (600 m²) Zerhouni Mokhtar (1500 m²) Centres de Santé les Dunes Pins Maritimes Tamaris

40 Centre culturel de la grande mosquée d’Alger Palais des Expositions des Pins Maritime Bibliothèque Bibliothèque urbaine de Mohammadia Cité632 logts Bibliothèque de la cité Zerhouni Mokhtar Bibliothèque le lidou

41 Ardis Mohammadia Mall Printemps Cité 632 logts

42 Entreprises publiques - NAFTAL - ATEX CHEMICAL - FITAL - ALGEX - ANA

43 Sport Stade Lavigerie Salle OMS Lavigerie Salle de sport Les Dunes Loisirs Dream Parc

44 Hotel Hilton Piscines les Sablettes

45 CARTE DES EQUIPEMENTS

46 La Route Nationale 05La Route Nationale 24 La Rocade Nord

47 SYSTEME DE MOBILITE Le transport permettant l’accessibilité à la commune: Tramway Bus

48 Le gabarit dans la commune d’El Mohammadia varie entre RDC jusqu’à R+16 Habitat individueal de RDC a R+3 Habitat collectif de R+6 Habitat collectif de type tour de R+8 à R+16 La grand mosquée plus de R+16

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51 ANALYSE AFOM

52 ATOUTS Contexte urbain et régionale -Situation stratégique -Situation stratégique au cœur de la baie d’Alger -Bonne accessibilité -Potentiel bleu plaine -Topographie relativement plaine Structure urbaine -Disponibilité du foncier Transport -Présence -Présence d'infrastructures routières importantes -Diversité -Diversité du moyen de transport (présence du Tramway) Flux d’énergie et de matière -Présence de la mer Socio-économique -Population jeune équipements structurants -Présence de grands équipements structurants

53 Contexte urbain et régionale -Risque sismique -Risque sismique (zone IIT) -Non-conformité du cadre bâti environnant -Pas l'échappées visuelles sur la mer -Problème de connexion entre les entités -La rupture causée par l’autoroute de l’Est entre la partie urbanisée et maritime Structure urbain -Absence d'espaces communautaires -Développement non-maitrisé du tissu urbain -Développement non-maitrisé du tissu urbain à certains disfonctionnements du paysage urbain -Saturation -Saturation du périmètre urbain (côté Nord) habitat précaire -Existance de l’habitat précaire Transport -Un taux de motorisation plus fort que l'offre de transport en commun -Défaillances des moyens de transport -Absence du réseau de transport desservant l'intérieur du périmètre d'étude Flux d’énergie et de matière -Important taux d'émissions polluantes causées par les activités -Pollution sonore -Pollution sonore due au taux important de motorisation -Manque d'exploitation des sources d'énergies renouvelables Socio-économique -Manque de mixité sociale -Taux élevé de chômage -Absence d'espaces publics et de rencontre

54 Contexte urbain et régionale Contexte urbain et régionale Potentialité de l’amélioration de l’accéssibilité - Potentialité de l’amélioration de l’accéssibilité Structure urbain -Proximité de l’aéroport, gare routière, gare ferroviaire, gare maritime -Proximité de la zone industrielle de Rouïba/Reghaia Transport éco-mobilité -Un potentiel du territoire en matière d’éco-mobilité -Un potentiel pour le transport public Flux d’énergie et de matière -Les potentiels des matières premières pour l’industrie écologique (taux important de déchets a recycler) -Potentiel des énergies renouvelables -Potentiel des énergies renouvelables (énergiee solaire et éolienne) Socio-économique -Existance foire d’Alger -Existance de la foire d’Alger d’affaires de Bab Ezzouar -Proximité du quartier d’affaires de Bab Ezzouar ’international la grande mosquée -Ouverture sur l’international par le biais des équipements d’envergure projetés (la grande mosquée d’Alger) à proximité du site (potentiels investisseurs, amélioration du tourisme)

55 Contexte urbain et régionale Contexte urbain et régionale -Risque de retard dans la mise en oeuvre du plan strategique d’Alger 2009-2035 -Risques naturels, technologiques et anthropiques Structure urbain -Saturation de foncier -Menaces des constructions sur le font de mer Transport -Augmentation de flux avec les nouveaux projets environnants Flux d’énergie et de matière -Changement climatique Socio-économique -Inadéquation entre offre et demande d’emploi -Forte densité démographique -Vulnérabilité de développement durable face au modèle économique actuel (crise économique)

56 - La commune est divisée en raison du passage de la Rocade nord, RN24, RN5. - L’afflux important des citoyens vers Le centre commercial Carrefour situé dans la circonscription de la commune de Bab Zouar engendre un trafic considérable mobilisant ainsi la circulation routière. - La présence d’une dénivèlée entre Mohammedia et les Bananiers (morphologie). Apres avoir étudié et effectué l’analyse urbaine dans le périmètre de Mohammedia, on a recueillis des données représentant des contraintes physiques qui se résument comme suit : - La non exploitation du paysage urbain, naturel et maritime. - Rupture et absence de dialogue entre la ville et la mer - L'insuffisance d'espace public et d'équilibre écologique handicapant la sociabilité entre les citoyens. - Ouverture d’El Mohammedia sur elle-même et son entourage.

57 - l'aménagement et la matérialisation de la baie par la projection des espaces verts de rencontre et des aires de jeux afin d'améliorer la qualité de vie, de renforcer le potentiel touristique et de renouer la ville à la mer. - l'embellissement des entités esthétiques des espaces publics, fleurissement. - La rénovation des berges de l’oued avec la création d’espace boisés. - Réaffectation des espaces aux besoins économiques et sociaux des habitants (jardins familiaux). Suite à cette; une réflexion est engagée sur l'amélioration de la qualité du cadre de vie des habitants tout en assurant le confort et l'hygiène urbaine qui se fera par : - Remplacement de l’habitat précaire par des habitations qui répondent aux normes du confort et qui s'inscrivent dans la tendance contemporaine durable et métropolitaine. « Eco quartiers. - Reconquête du front de mer. - Installation d’une station de pompage pour assurer les rejets et régler le problème d’assainissement. - L’injection des espaces mixtes partagés par l'ensemble des quartiers. (Jardins partagés). - La création des passerelles entre les quartiers divisés suite au passage de la Rocade nord, Rn24, Rn5.

58 - Eliminer la rupture entre les deux parties N et S - Participer à la valorisation de la baie d’Alger - Créer des infrastructures capable de relancer la commune à l’échelle internationale - Faire d’El Mohammadia une destination touristique mondiale capable de relancer le tourisme en Algérie. - Mettre le tourisme culturel au centre de notre stratégie - La commune devra pouvoir accueillir des festivitees nationales et internationales, des rencontre intelectuelles, des productions théâtrales,des manifestations,défilés, Concerts - Semaines culturelles - Procéder à une mise en valeur judicieuse des ressources touristiques pour en faire une destination incontournable, authentique et compétitive à l’échelle nationale et internationale - Proposer une offre touristique qui prend en charge les tendances du marché à court et moyen terme. - Reconquérir les berges de l’Oued par un traitement paysagé - Reconversionner les friches industrielles pour une utilisation optimale de l’espace - Projeter la réalisation de structures d’accueil, tant du point de vue capacité que du point de vue standing, devant répondre aux besoins de la demande (nationale et étrangère). - Proposer une ville durable selon les critères de classement internationaux - Fête de la jeunesse - La stratégie d’aménagement développée consiste en une offre d’espaces d’activités de loisirs culturelles de divertissement, de baignade, de résidences hôtelières sur le front de mer, mais aussi des espaces résidentiels, commerciaux et d’affaire.

59 Réalisée par les auteurs

60 ’’depuis sa création, Alger a toujours été un espace vivant même si elle n’a pas toujours rempli la fonction de la capitale’’ -El Mohammadia bénéficie d’une position géographique très stratégique -Le population d’El Mohammadia est jeune -Sa morphologie varie entre un système d’organisation organique; en damier; radioconcentrique ou anarchique -L’urbanisation de celle-ci n’est pas homogène car elle a évolué en différents étapes -La zone n’est pas très dense ce qui nous permet de réorganiser plusieurs espaces