Estimation des projets de construction

Présentation au sujet: "Estimation des projets de construction"— Transcription de la présentation:

1 Estimation des projets de construction
Cours GCI-350 Professeur: Jean Paradis, ing. ©Jean Paradis, ing. ECA

2 JEAN PARADIS, ing. Téléphone 514-396-8846 Télécopieur 514-396-8584
Courriel Site WEB ©Jean Paradis, ing. ECA

3 Préparé par jean paradis, ing. Dans le cadre du cours GCI-350
Introduction Préparé par jean paradis, ing. Dans le cadre du cours GCI-350 ©Jean Paradis, ing. ECA

4 Introduction Le rôle de l’estimateur Les soumissions et les contrats
La méthode de travail Les étapes d’une méthode de travail Les formes d’estimation Les classes d’estimation Les objectifs du cours (Le plan de cours) Les formes de contrat en fonction des formes d’estimation Rapidement sur les formes d’estimation ©Jean Paradis, ing. ECA

5 Le rôle de l’estimateur
©Jean Paradis, ing. ECA

6 Les contrats Offre et contrat Les types de contrat Les types de marché
©Jean Paradis, ing. ECA

7 Offre et contrat Deux parties Un objet Une contre partie Un accord
Un délai ©Jean Paradis, ing. ECA

8 Les types de contrats Traditionnel Gestion de projet
Gestion de projet/Design Gestion de construction Clef en main Propriétaire constructeur BOT (Build own Transfer) Partenariat public privé (PPP) ©Jean Paradis, ing. ECA

9 Étapes Obtenir ou rédiger les documents descriptifs du projet
Établir la liste des travaux Relever les quantités Obtenir les coûts unitaires Appliquer les coûts unitaires aux quantités Compiler le coût total du projet Analyser les risques et calculer les contingences Ajuster les coûts Préparer un rapport ©Jean Paradis, ing. ECA

10 La méthode de travail Pourquoi une méthode standard ?
La continuité Standard = efficacité Standard = vérification facile Standard = transfert facile Standard=comparaison facile Standard et communication facile L’exactitude une nécessité Mentionez SHQ et hôpitaux universitaires ©Jean Paradis, ing. ECA

11 Les formes d’estimation
PHASES Formes d’estimation Analyse globale Exploitation Mise en service Paramétrique, approximative et détaillée Construction Analyse de la valeur Appel d’offres Détaillée Design final Approximative Paramétrique (uniformat II) Design de base Conceptuelle Préliminaire ©Jean Paradis, ing. ECA

12 Les classes d’estimation
Classe 5 : l’estimation de l’ordre de grandeur Classe 4 : l’estimation de concept Classe 3 : l’estimation budgétaire ou formelle Classe 2 : l’estimation de contrôle Classe 1 : l’estimation définitive ©Jean Paradis, ing. ECA

13 Les types de marché Forfait Prix unitaire Régie 2017-04-22
©Jean Paradis, ing. ECA

14 La méthode forfaitaire
©Jean Paradis, ing. ECA

15 La gestion globale des coûts
Analyse de la valeur Analyse des risques Analyse du coût global ©Jean Paradis, ing. ECA

16 Les types de contrats Traditionnel
MAÎTRE DE L’OUVRAGE ARCHITECTES/ INGÉNIEURS ENTREPRENEUR GÉNÉRAL E/S M/O F ©Jean Paradis, ing. ECA

17 Les types de contrats -Gestion de projet-
MAÎTRE DE L’OUVRAGE GÉRANT DE PROJET ARCHITECTES/ INGÉNIEURS ENTREPRENEURS ©Jean Paradis, ing. ECA

18 Les types de contrats Gestion de projet/Design
MAÎTRE DE L’OUVRAGE GÉRANT DE PROJET ARCHITECTES/ INGÉNIEURS ENTREPRENEURS ©Jean Paradis, ing. ECA

19 Les types de contrats Gestion de construction
MAÎTRE DE L’OUVRAGE ARCHITECTES/ INGÉNIEURS GÉRANT DE CONSTRUCTION E/S M/O F ©Jean Paradis, ing. ECA

20 Les types de contrats Clefs en main
MAÎTRE DE L’OUVRAGE ENTREPRENEUR GÉNÉRAL ARCH. ING. E/S M/O F ©Jean Paradis, ing. ECA

21 Les types de contrats Propriétaire - Constructeur
MAÎTRE DE L’OUVRAGE ARCHITECTES/ INGÉNIEURS E/S M/O F ©Jean Paradis, ing. ECA

22 Les objectifs L’estimation détaillée de classe 1
Les appels d’offres, la visite du site Le métré Les coûts unitaires Analyser les soumissions des sous-traitants Analyser un projet dans son ensemble et en faire la synthèse afin de préparer une soumission complète, Remplir un formulaire de soumission et y annexer tous les documents requis, Comprendre les principes de l'estimation électronique et utiliser certains logiciels dédiés à l'estimation.( Estimateru général Projest ©Jean Paradis, ing. ECA