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BTP 04 La maison NRJ + rêve ou réalité ? Présenté par Jean-Michel ELZEARD éconologue de la société Ocre Conception et Réalisation de construction écodurable.

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1 BTP 04 La maison NRJ + rêve ou réalité ? Présenté par Jean-Michel ELZEARD éconologue de la société Ocre Conception et Réalisation de construction écodurable et d'écoquartier en région PACA

2 Qu'est ce qu'un bâtiment NRJ + ? Il consomme peu d'énergie Il produit de l'énergie Le bilan est positif !

3 Qu'est ce qu'un bâtiment NRJ + ? Il consomme peu d'énergie 4 points clefs pour diviser par 10 le chauffage : 1. Bien Isolé : murs, plafond, fenêtres 2. Etanche à l'air : pb VMC 3. Architecture bioclimatique : apports solaires 4. Confort du système de chauffage

4 Qu'est ce qu'un bâtiment NRJ + ? Il produit de l'énergie Les panneaux photovoltaïques Conception de la toiture Régles d'urbanisme

5 Qu'est ce qu'un bâtiment NRJ + ? Le bilan est positif ! Il est possible de construire des batiments produisants 2 à 3 fois l'énergie électrique consommée

6 Des bâtiments NRJ + dés aujourd'hui ? 3 idées reçues : C'est réservé aux écologistes ! Les bâtiments NRJ + sont onéreux ! Les panneaux photovoltaïques c'est cher !

7 Des bâtiments NRJ + dés aujourd'hui ? C'est réservé aux écologistes ! > Marché limité à des marginaux ? Construction en bois, paille et... béton Prise de conscience Evolution du prix de l'énergie Et si finalement un bâtiment NRJ + était moins cher qu'une construction traditionnelle

8 Des bâtiments NRJ + dès aujourd'hui ? Les bâtiments NRJ + sont onéreux ! > donc réservés aux clients de luxe ? Mise en place de procédés novateurs réduisant les interventions (ex : le coffrage isolant) une chaudière coût plus chère que l'isolation Un bâtiment ne se paie pas à la construction, il se finance chaque mois pendant 15 à 30 ans. Nous devons tenir compte des mensualités du prêt, des consommations, de l'entretien et des taxes...

9 Des bâtiments NRJ + dés aujourd'hui ? Les panneaux photovoltaïques c'est cher ! 800 /m2 x 20 m2 = Aides de l'état-région-département 50% = Financement sur 20 ans : 650 /an Recette de la revente 60 / m2 : entretien et frais 10% : 120 /an Rendement net : 400 /an

10 Bâtiments NRJ + Quels intérêts ? Pour vos clients Pour les artisants et les architectes : Saisir des nouveaux marchés en expension Prendre un avantage concurrentiel Garder la passion de son métier

11 Bâtiments NRJ + Quels intérêts ? Pour les collectivités locales : Bâtiments publics : le coût, le confort, l'image Bâtiments sociaux : cohérence des charges avec les loyers Urbanisme : le dévelopement durable

12 Pour la survie de nos enfants Car nous n'avons qu'une seule Terre pour habitat


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