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1 Xavier DURANG Chargé détudesDROS. 2 Par Xavier DURANG et Carole TOUTALIAN Dispositif Régional dObservation Sociale Provence-Alpes-Côte dAzur Dépense.

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1 1 Xavier DURANG Chargé détudesDROS

2 2 Par Xavier DURANG et Carole TOUTALIAN Dispositif Régional dObservation Sociale Provence-Alpes-Côte dAzur Dépense logement et impact des aides dans le budget des locataires de la Région PACA SEMINAIRE FICAF 17 AVRIL 2009

3 3 Contexte: limportance de la dépense logement pour les ménages modestes notamment en PACA Le logement, premier poste budgétaire des 20 % des ménages les plus modestes. Source : Enquête budget famille PACA: décalage très fort entre les prix de limmobilier et les niveaux de vie Loyer de marché 2008 (/m²) 3 ème décile de revenu par UC

4 4 Champ détude et notions utilisées Locataires bénéficiaires dune prestation logement (APL, ALF, ALS) - Sont exclus ceux dont les revenus ne sont pas entièrement connus - et ceux logeant dans des structures dhébergement collectif Fin 2006, en PACA : locataires aidés, qui couvrent au total personnes Définition du taux deffort : Taux deffort brutTaux deffort net

5 5 Quelle répartition géographique des taux deffort ? Des taux deffort élevés en PACA comme dans la moitié sud-ouest de la France PACA : + 4,4 points par rapport au niveau national Alpes-Maritimes : taux deffort médian le plus élevé de France

6 6 Quelle répartition géographique des taux deffort ? Des taux deffort élevés en PACA comme dans la moitié sud-ouest de la France PACA : +4,4 points par rapport au niveau national Alpes-Maritimes : taux deffort médian le plus élevé de France

7 7 Quelle répartition géographique des taux deffort ? Des contrastes également très forts à léchelle infra-régionale Des taux deffort plus élevés : Côte d'Azur et littoral Varois Ouest de larrière pays provençal Des taux deffort plus faibles : Bande littorale des BDR Arrière pays varois et azuréen et Alpes du Sud CA Riviéra Française =42% CC Portes du Luberon =42% CA Pays dAix=32% CA Fréjus St Raphaël =37%

8 8 Quelle répartition géographique des taux deffort ? Des contrastes également très forts à léchelle infra-régionale Des taux deffort plus élevés : Côte d'Azur et littoral Varois Ouest de larrière pays provençal Des taux deffort plus faibles : Bande littorale des BDR Arrière pays varois et azuréen et Alpes du Sud CC Trois Vallées=26% Aire urbaine de Gap=29% CU MPM=24% CA Ouest de létang de Berre=20% CA Arles= 24%

9 9 Quelle répartition géographique des taux deffort ? Le poids de la dépense logement dans le budget des ménages est plus important dans le périurbain (38 %) : les loyers y sont plus élevés la progression des taux deffort y a été la plus forte Pôle urbainPériurbain En euros

10 10 Quelle répartition géographique des taux deffort ? Une différence évidente entre le parc privé et le parc public : Des taux deffort 2,5 fois plus élevés dans le privé et qui ont fortement progressé : +3,7 points entre 2003 et 2006 En raison de : loyers plus élevés (+ 41%) revenus plus faibles alors que les montants des aides au logement sont identiques Parc publicParc privé En euros

11 11 Quelle évolution des taux deffort entre 2003 et 2006 ? Une augmentation du taux deffort net médian : de 26,7 à 29% Soit + 2,3 points contre 1,9 au niveau national Plusieurs facteurs ont pu jouer : La forte hausse des loyers: +13% La faible revalorisation des barèmes daides : +1,8% Les revenus nont pas suivi les loyers : +8,4%

12 12 Les taux deffort selon le niveau de vie et lactivité Taux deffort net médian au 31/12/06 Les taux deffort varient selon les revenus du fait de la dégressivité des aides Les « travailleurs pauvres » fortement touchés au regard des allocataires de minima en raison notamment : de loyers un peu plus élevés de montants daides beaucoup plus faibles

13 13 Les taux deffort selon le niveau de vie et lactivité Taux deffort net médian au 31/12/06 Les taux deffort varient selon les revenus du fait de la dégressivité des aides Les « travailleurs pauvres » fortement touchés au regard des allocataires de minima en raison notamment : de loyers un peu plus élevés de montants daides beaucoup plus faibles

14 14 Les taux deffort selon le niveau de vie et lactivité Les taux deffort varient selon les revenus du fait de la dégressivité des aides Les « travailleurs pauvres » fortement touchés au regard des allocataires de minima en raison notamment : de loyers un peu plus élevés de montants daides beaucoup plus faibles « Travailleurs pauvres » Bénéficiaires de minima sociaux Locataires à bas revenu en euros

15 15 Les taux deffort selon la configuration familiale Des taux deffort plus élevés pour les ménages sans enfant en raison de la faiblesse : des revenus du montant des aides au logement Personnes seules Couples 1 à 3 enfants En euros

16 16 Les taux deffort selon lâge Taux deffort net médian selon lâge au 31/12/06 Les plus touchés sont les âges extrêmes particulièrement les jeunes Au regard du sexe : Pour les jeunes, les hommes consacrent une part plus importante de leur budget au loyer : 53 % contre 42 % chez les femmes. Pour les plus âgés, cest linverse. Seules les femmes connaissent des taux deffort élevés.

17 17 Les taux deffort selon lâge Taux deffort net médian selon lâge et le sexe au 31/12/06 Les plus touchés sont les âges extrêmes particulièrement les jeunes Au regard du sexe : Pour les jeunes, les hommes consacrent une part plus importante de leur budget au loyer : 53 % contre 42 % chez les femmes. Pour les plus âgés, cest linverse. Seules les femmes connaissent des taux deffort élevés.

18 18 MERCI DE VOTRE ATTENTION. Pour en savoir plus :

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