CHAUFFAGE DANS LES BATIMENTS PERFORMANTS

Les points sensibles liés au chauffage x Point sensible Mauvaise pratique Bonne pratique

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Risques liés au chauffage Un chauffage mal conçu et mal entretenu peut générer : x Perte de performance des équipements et des réseaux x Inconfort thermique / acoustique x Un risque d’intoxication ou d’incendie pour les inserts et foyers fermés x Un départ d’incendie

Accessibilité aux équipements techniques Chauffage et réseaux Caractérisation du point sensible :  Accessibilité aux locaux techniques difficile voire dangereuse pour le personnel de maintenance. Origine/ impact :  Défaut de conception: Le travail de la phase exploitation n’est pas anticipé avec pour conséquence des risques pour la qualité d’entretien et de maintenance. Solution et préconisation :  Prévoir des modes d’accès fixes afin de garantir la sécurité des intervenants et la qualité de leur travail.

Accessibilité aux équipements techniques Chauffage et réseaux Exemple : 1 : Accès par trappe dans les circulations via une échelle escamotable. 2 : Mise en place d’un escalier fixe pour l’accès aux équipements de ventilation. x 1 2

Dimensionnement des équipements de chauffage Chauffage et réseaux Caractérisation du point sensible :  Les bâtiments performants impliquent des besoins de chauffage plus faibles. Les équipements surdimensionnés utilisés à faibles puissance se dégradent plus rapidement. Origine / impact :  Défaut de conception (ou culturel) et/ou peu de produits de faibles puissance disponible sur le marché : courts cycle, dégradation des rendements et vieillissement prématuré des équipements techniques. Solution et préconisation :  Dimensionner au plus juste les équipements sans rajouter de surpuissance.  Pour une pratique de l’intermittence ne plus le mettre en œuvre à partir d’une température extérieure seuil.

Calorifugeage des réseaux de chaleur Chauffage et réseaux Caractérisation du point sensible :  Réseaux de chauffage non isolés. Origine / Impact :  Méconnaissance ou négligence lors de la mise en œuvre: déperditions importantes via les réseaux dans les locaux non-chauffés et surconsommations Solution et préconisation :  Bien spécifier les recommandations de pose dans les CCTP.

Calorifugeage des réseaux de chaleur Chauffage et réseaux Exemple : 1 : Tuyaux de plomberie (ECS, Chauffage) posés trop près du mur. Application d’un calorifuge de forte épaisseur impossible. 2 : Réseau parfaitement isolé, utilisation de coquilles isolantes préfabriquées pour les vannes et la panoplie x 1 2

Répartition des réseaux de distribution de chaleur Chauffage et réseaux Caractérisation du point sensible :  Pas de séparation des réseaux de distribution par logements et/ou par pièces. Origine / impact :  Manquement lors de la conception : Inconfort thermique en particulier de surchauffes sur des logements orientés Sud, lors d’apport solaire important, chauffés de la même manière qu’au nord. Solution et préconisation :  Séparer les réseaux par façade et usage.

Répartition des réseaux de distribution de chaleur Chauffage et réseaux Exemple : Salle serveur située sur la même boucle de chauffage (plancher chauffant) que toutes les autres pièces attenantes (bureaux…). Malgré sa surchauffe qui résulte des équipements informatiques, cette salle est chauffée par le plancher chauffant (et il ne peut pas en être autrement). Un climatiseur a été installé dans cette pièce afin de maintenir des températures convenables. La salle serveur est donc à la fois chauffée et climatisée pendant l’hiver. x

Répartition des réseaux de distribution de chaleur Chauffage et réseaux Exemple de solution : Chaudière alimentant des réseaux différenciés en fonction de l’orientation des pièces au sein d’un même bâtiment. Le besoin de chauffage (en intersaison notamment) peut être très différent suivant l’orientation des pièces concernées. Séparer les réseaux permet par exemple de ne chauffer que la partie nord d’un bâtiment et ainsi d’éviter les surchauffes des pièces situées au sud (bénéficiant des apports solaires). Cette bonne pratique apporte un gain de confort et permet des économies.

Complexité des installations Chauffage et réseaux Caractérisation du point sensible :  Complexification des installations de production de chaleur et d’ECS. Certaines opérations comportent 3 systèmes de sources d’énergie différents. Origine / impact :  L’utilisation d’EnR (ECS solaires, géothermie…) nécessite la mise en place d’un appoint pour pallier aux éventuels manquements : risque pour la qualité d’entretien et de maintenance. Solution et préconisation :  Mettre en place des installations simples et faciles d’entretien.

Complexité des installations Chauffage et réseaux Exemple : Ici, trois sources de production de chaleur sont couplées pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire : -Une installation de panneaux solaires. -Une chaudière bois. -Une résistance électrique. Un problème est survenu sur l’installation. Les différentes entreprises responsables des équipements ont du mal à se mettre d’accord sur l’origine du problème, chacune se renvoyant la responsabilité de la panne.

Ajouts d’équipements Chauffage et réseaux Caractérisation du point sensible :  Ajout d’équipements non prévus à la conception qui viennent influencer et nuire à la performance du bâtiment. Origine / impact :  Comportement des usagers (méconnaissance) et/ou défaut de conception (inconforts thermiques des usagers) : perte de performance globale du bâtiment Solution et préconisation :  Sensibiliser les usagers à l’impact de leur comportement sur les consommations. La prise en compte de l’usager doit aller plus loin que la simple remise d’un livret explicatif et faire l’objet d’un accompagnement sur le long terme.

Ajouts d’équipements Chauffage et réseaux Exemple : Dans plusieurs projets BBC des équipements de chauffage ou de refroidissement ont été ajoutés après la livraison du logement. Ces équipements n’ont pas été pris en compte lors de l’étude thermique réglementaire. Ils remettent en cause le statut BBC du projet. x Climatisation x Radiateur électrique x Sèche serviette

Les points sensibles liés aux inserts et foyers fermés x Point sensible Mauvaise pratique Bonne pratique

Implantation des prises d’air des éléments de combustion Caractérisation du point sensible :  Prise d’air en intérieur des éléments de combustion dans des bâtiments possédant une bonne étanchéité à l’air. Origine / Impact :  Défaut de conception : risque de mettre le bâtiment en dépression, l’élément de combustion de manquer de tirage et d’entraîner un risque d’enfumage ainsi que de perturber le bon fonctionnement de la ventilation. Solution et préconisation :  Installer des équipements étanches à l’air avec prise d’air en extérieur. inserts et foyers fermés

Implantation des prises d’air des éléments de combustion x inserts et foyers fermés Exemple : 1 : Prise d’air en façade d’un poêle étanche dans une maison individuelle BBC. Des difficultés de tirage ont été constatés pouvant entrainer des risques de dégradation de la qualité de l’air intérieur. 2 : Poêle étanche avec prise d’air extérieur par le sous- sol. 1 2

Dimensionnement des poêles à bois Caractérisation du point sensible :  Surdimensionnement du poêle à bois. Origine / impact :  Défaut de conception (ou culturel) et/ou peu de produits de faibles puissance disponible sur le marché : surchauffes locales et pics de chaleur ponctuels responsables d’inconfort thermique. Solution et préconisation :  Installer des équipements plus adaptés aux besoins réels.  Se référer aux recommandations professionnelles rédigées dans le cadre du programme RAGE 2012 : « Appareils divisés à granulés et à bûches ». inserts et foyers fermés

Exemple : Poêle à bois à bûche surdimensionné dans une maison individuelle entraînant : → Des points chaud localisés autour du poêle → Des pics de chaleur ponctuel → Inconfort thermique nécessitant l’ouverture des fenêtres pour évacuer l’excédant de chaleur Surdimensionnement des poêles à bois inserts et foyers fermés

Vis sans fin d’amenée du combustible inserts et foyers fermés Caractérisation du point sensible :  Casse ou blocage répétés de la vis sans fin d‘alimentation de la chaudière à granulés. Origine / impact :  Mauvaise qualité du combustible (présence de graviers, de morceaux irréguliers) et déchargement brutale du combustible : panne entraînant inconfort thermique et surcoût. Solution et préconisation :  Conclure des contrats de livraison incluant une bonne qualité du produit livré : granulométrie, niveau de séchage, propreté …

Les points sensibles liés aux PAC et chauffe-eau thermodynamique

Acoustique Conception Caractérisation du point sensible :  Inconfort acoustique important, source de gêne pour les usagers du bâtiments comme pour le voisinage. Origine / impact :  Défaut propre au produit : les vibrations à basse fréquence crées sont source de nuisances sonores importantes. Solution et préconisation :  Prévoir des supports de fixation lourds permettant d’atténuer les vibrations.

Acoustique Conception Exemple : La PAC gaz installée en toiture terrasse engendrait un inconfort acoustique important pour le voisinage. La PAC a due être habillées par des plaques insonorisées pour éviter la propagation du bruit de fonctionnement.

Inconfort acoustique Conception Illustration :  Pour le voisinage : augmentation maximum de pression acoustique de 5 dB (A) le jour et 3 dB la nuit.  Pour les occupants : maximum de 35dB (A) sauf pour la cuisine de 50 dB (A)

Dimensionnement Conception Caractérisation du point sensible :  Surdimensionnement de la PAC Origine / impact :  Défaut de conception (ou culturel) et/ou peu de produits de faibles puissance disponible sur le marché : courts cycle, dégradation des rendements et vieillissement prématuré des équipements techniques. Solution et préconisation :  Equiper les PAC de ballon tampon.

Dimensionnement Conception Exemple : Il était prévu initialement une unité extérieure et unité intérieure sans ballon tampon mais la pompe à chaleur se déclenchait trop souvent. Il a fallu installer en fin de chantier des ballons dans chaque logement pour éviter que la pompe à chaleur ne se déclenche à chaque changement de température. Cela a induit un surcoût, d’autant plus qu’il a fallu choisir des ballons inox pour assurer une qualité esthétique, puisqu’ils sont placés dans le salon.

Evacuation des condensats Exploitation Caractérisation du point sensible :  Pas d’évacuation des condensats : formation de gel et de blocs de glace aux pieds de l’équipement. Origine / impact :  Défaut de conception : risque pour la sécurité des intervenants. Solution et préconisation :  Surélever le groupe extérieur pour permettre l’évacuation des condensats.  L’évacuation doit se faire hors gel ou mise en place de cordon chauffant.

Evacuation des condensats Exploitation Exemple : Sur cette PAC Gaz situé en toiture terrasse, l’évacuation des condensats s’effectuait pas un tuyau en PVC vers un exutoire en toiture. La canalisation d’évacuation, qui n’était pas hors gel, a gelé et les condensats se sont accumulés autour de la PAC formant un bloc de glace rendant l’accès difficile pour la maintenance. Solution corrective : Un cordon chauffant a été installé sur l’évacuation.

Evacuation des condensats Exploitation Illustration évacuation des condensats :