Pathologie des Structures

SOMMAIRE  Généralité  Type des pathologies  cause et solution  CONCLUSION

Généralités  Le classement des causes principales de désordres pour les ouvrages en béton armé correspond au classement type basé sur la division des responsabilités entre les concepteurs (y compris les calculs) et les réalisateurs (exécution sur chantier).  Une étude des pathologies d’un ouvrage se décompose en plusieurs phases. Celle-ci commence par une visite de l’ouvrage accompagné d’un relevé détaillé des différentes pathologies présentent sur les ouvrages. Ensuite, on procédé à un diagnostic afin de connaître l’origine des pathologies pour préconiser d’une part le classement de l’état de l’ouvrage et d’autre part les travaux à réaliser.

INTRODUCTION  Dans le domaine de la construction de Structures, que ce soit dans le génie civil ou dans le bâtiment, les matériaux les plus utilisés sont principalement le béton et l'acier. Au cours du temps, et selon leur formulation d'origine et les agressions extérieures auxquelles ces matériaux ont été soumis, des dégradations vont survenir. De plus une pathologie de structure peut être cachée et être invisible à l'oeil nu.

Type des Pathologies  Les malfaçons  Fissures  humidités  Désordre de carrelage

Les malfaçons : Une malfaçon :  Une malfaçon est une exécution défectueuse d’un travail, due notamment à un défaut de compétence ou de négligence de la part de l’entrepreneur.  Que ce soit pour une construction, une rénovation ou un aménagement, pour une maison individuelle ou un appartement, les professionnels du bâtiment sont tenus de garantir les travaux qu'ils ont exécutés directement ou fait exécuter. La responsabilité :  La responsabilité repose sur la personne ou l'entreprise qui accepte la commande. Les constructeurs d’un bâtiment sont responsables de sa solidité et de sa conformité à l’usage auquel il est destiné pendant 10 ans.  Dans le cadre de la construction d’une maison individuelle, le client final doit souscrire une assurance "Dommage-ouvrage" qui jouera en cas de malfaçons.

LES FISSURES :  La fissuration, que ce soit à l’intérieur comme à l’extérieur, sur un mur porteur ou non, reste un phénomène fréquent dans le bâtiment, à prendre particulièrement au sérieux. En effet, parce que les fissures sont bien souvent évolutives, les réparer peut devenir un impératif. L’expert immobilier est alors le mieux placé pour en définir les origines réelles et déterminer les conséquences pouvant en découler.

LES CAUSES DES FISSURES :  Les causes des fissures sur les murs d'un bâtiment sont diverses. Le sol de fondation peut, au cours du temps, subir un tassement lié à une augmentation de la charge structurelle (surélévation des étages, concentration de charges ou de machines lourdes sur des points spécifiques à l’intérieur du bâtiment). De plus, la détérioration des caractéristiques géotechniques du sous-sol à cause d’une sécheresse peut apparaître. Tous ces phénomènes entraînent un tassement du sous-sol et par conséquence, un affaissement des murs du bâtiment. La formation de fissures sur les murs à l'intérieur ou à l'extérieur des ouvrages est directement liée aux tassements des murs. LA SOLUTION :  La consolidation des fondations et du sol d’assise est d'une importance fondamentale pour la résolution définitive des affaissements structurels à l‘origine des fissures sur les murs. Consolider le sol d’assise des fondations permet de renforcer la zone soumise aux charges de la structure. Cette mesure intervient directement à l’origine du problème, en évitant tout problème ultérieur.

L’humidité:  L’humidité peut se former sur tous les éléments constitutifs d’un ouvrage, allant du sol au plafond, comme par exemple une cloison intérieure. L’humidité implique la survenue d’autres désordres, qu’il est possible d’éviter, grâce à l’application de quelques conseils pratiques.

Manifestations de l’humidité:  L’humidité, lorsqu’elle se forme sur la cloison intérieure d’une maison ou d’un appartement, peut revêtir diverses formes :  Taches d’humidité  Champignons  Moisissures  Salpêtre  décollement des revêtements muraux  La formation d’humidité sur la cloison intérieure d’une habitation est synonyme de dangers pour le bâtiment, ainsi que pour la santé des habitants. Tout problème d’humidité, quelle que soit sa forme ou son origine, favorise les maladies respiratoires, chez les occupants du logement affecté (allergies respiratoire)

Les causes d’humidité  Une mauvaise ventilation : l'humidité ne s'évacue pas correctement entraînant entre autres de la condensation, des moisissures, etc.  Les infiltrations d'eau : l'eau s'introduit par une fissure dans le mur ou par pression hydrostatique dans les fondations.  Les remontées capillaires : l'eau contenue dans le sol remonte à travers les capillarités du mur. Les causes accidentelles : -un dégât des eaux du à un problème de canalisations -une inondation liée à une cause naturelle.

SOLUTION  une amélioration de votre ventilation avec par exemple l'installation d'une VMC simple flux ou double flux pour lutter contre la condensation  une injection de résine dans votre mur pour lutter contre les remontées capillaires et les infiltrations d'eau  un drainage pour assainir vos fondations en permettant une meilleure évacuation de l'eau de pluie  la pose d'un traitement de surface de type hydrofuge.

Désordre de carrelage  Fissures, décollement, soulèvement, etc. Le carrelage peut présenter de nombreux désordres. Ils sont, souvent, de nature purement esthétique. Mais ces désordres sont, également, la manifestation d’un problème plus grave, pouvant nuire à la pérennité de l’ouvrage L'origine des désordres  La mauvaise mise en œuvre  une déformation de la dalle ou de la chape  une mauvaise préparation de colle  absence de joints de dilatation, par zone, ou de joints souples

CONCLUSION  Malfaçons, instabilité du sol, humidité,... Les pathologies sont nombreuses et leurs effets souvent dévastateurs. Pourtant correctement diagnostiqués la plupart de ces désordres peuvent être évités ou réparés.