REQUALIFICATION, DU COMMERCE, DE L’ARTISANAT ET DES SERVICES DE L’ANCIENNE MEDINA Casablanca, le 23/12/2009 Événement www.mcinet.gov.ma 1
Plan de l’exposé Contexte Groupe de travail Démarche et thèmes de réflexion Chronologie des réunions Eléments de diagnostic Etapes à venir Conclusion Événement www.mcinet.gov.ma
Contexte Projet intégré de réhabilitation de l’ancienne MEDINA lancé et piloté par la PACA Approche participative 4 Commissions thématiques : Développement social de proximité ; Réhabilitation urbaine et infrastructures ; Requalification du commerce, de l’artisanat et des services ; Mise à niveau touristique et culturelle. Événement www.mcinet.gov.ma
Groupe de travail DPCI CASABLANCA (Président) CCISC (Rapporteur) PACA (Coordinateur) Autorité Locale (Arrondissement Sidi Belyout) Délégation Régionale de l’Artisanat Commune HCP Association des commerçants Association Carrière centrale BET ARCEL Événement www.mcinet.gov.ma
Démarche et thèmes de réflexion Démarche participative Validation des membres de la Commission Réunions régulières Visite des lieux Diagnostic de la situation actuelle Thèmes de réflexion retenues : Données sur le secteur du commerce, de l’artisanat et des services ; Problématique des marchands ambulants ; Requalification et modernisation du commerce, de l’artisanat et des services. Événement www.mcinet.gov.ma
Chronologie des réunions Réunion tenue à la coupole le 12/10/2009 et présidée par M. le Gouverneur (Lancement du projet) ; Réunion tenue à la PACA le 22/10/2009 et présidée par M. le Secrétaire Général (Désignation des Présidents des Commissions) ; Réunion tenue à la DPCI le 29/10/2009 (Lancement des travaux de la Commission RCAS) ; Réunion de la Commission RCAS tenue à la PACA le 3/11/2009 ; Événement www.mcinet.gov.ma
Chronologie des réunions Visite des lieux le 5/11/2009 par la Commission RCAS ; Réunion tenue à la coupole le 25/12/2009 et présidée par M. le Gouverneur ; Réunion de la Commission RCAS tenue à la PACA le 10/12/2009 ; Réunion de la Commission RCAS tenue à la PACA le 16/12/2009. Événement www.mcinet.gov.ma
Eléments de diagnostic Opportunités Volonté Royale (convention signée en 2005,…) Large Consensus des acteurs locaux Grands projets structurants à proximité (Marina,…) Stratégies sectorielles (RAWAJ, Stratégie nationale de l’Artisanat,…) Projet Lardeco Événement www.mcinet.gov.ma
Eléments de diagnostic Forces Contenu historique riche Attachement sociale (marocains de confession juive, etc.) Diversité des activités Existence d’association de commerçants Vocation commerciale avérée (entre autre à cause du port) Événement www.mcinet.gov.ma
Eléments de diagnostic Menaces Non adhésion des commerçants et résistance au changement Concurrence des autres sites commerçants Manque d’engagement des partenaires Mauvaise gouvernance du projet Non-disponibilité des fonds nécessaires Événement www.mcinet.gov.ma
Eléments de diagnostic Faiblesses Problèmes urbanistiques (manque d’harmonisation des façades des magasins, hauteurs de certains bâtiments,…) Occupation illégale du domaine public (Marchands ambulants, achalandage en dehors des magasins,…) Problèmes environnementaux (gestion des déchets ménagers, manque de propreté,…) Événement www.mcinet.gov.ma
Eléments de diagnostic Faiblesses Infrastructure dégradée voire inexistante (Eclairage publique, voirie, signalétique, toilettes, aire de stationnement, obstruction des réseaux d’assainissement, étroitesse des rues, manque de bouches d’incendie,…) Contenus historique et religieux délaissés et mal exploités Conditions de travail de certaines unités de transformation du cuir (Maroquinerie) non-conforme aux normes d’hygiène et de sécurité Événement www.mcinet.gov.ma
Eléments de diagnostic Faiblesses Manque de sécurité (harcèlement des touristes, mendicité, faux guides, vente de drogue, agressions et raquettes,…) Image de marque en chute libre (drogue, prostitution,…) Manque d’harmonisation des activités commerciales Événement www.mcinet.gov.ma
Eléments de diagnostic Faiblesses Achalandage anarchique et non harmonieux des marchandises Régression drastique de l’activité commerciale Manque d’animation commerciale et touristique Problème d’Hygiène au niveau des restaurants Dégradation du marché de Bab Marrakech Événement www.mcinet.gov.ma
Quelques photos du site Événement www.mcinet.gov.ma
Événement www.mcinet.gov.ma
Événement www.mcinet.gov.ma
Événement www.mcinet.gov.ma
Événement www.mcinet.gov.ma
Événement www.mcinet.gov.ma
Événement www.mcinet.gov.ma
Événement www.mcinet.gov.ma
Événement www.mcinet.gov.ma
Événement www.mcinet.gov.ma
Événement www.mcinet.gov.ma
Une note positive Événement www.mcinet.gov.ma
Etapes à venir Après le Diagnostic Orientations Plan d’action Événement www.mcinet.gov.ma
Conclusion Démarche participative Bonne Gouvernance du projet Mise en cohérence des travaux des différents groupes Effet de démonstration à travers un ciblage approprié des zones à requalifier en premier lieu S’inspirer des expériences réussies au Maroc (SAFI, RABAT,…) Événement www.mcinet.gov.ma
شكرا MERCI Octobre 2008 www.mcinet.gov.ma