Aménagement du Centre Village Proposition Alternative du 21 Février 2017 Merci pour votre avis auprès de: fabiennelp@orange.fr dubuisson.guernalec@free.fr pboulet2@wanadoo.fr avant le 27 Février 2017

Aménagement du Centre Village Expression d’intentions La solution décrite dans ces pages se présente comme une alternative avec les intentions suivantes: Donner à notre Village un centre chaleureux et esthétique Mettre à disposition des Equipements culturels et sportifs Urbaniser au juste nécessaire dans un espace sécurisé Intégrer des services au cœur du Village Créer des liaisons douces

Aménagement du Centre Village Proposition alternative Démolitions Ateliers municipaux et Maison adjacente 4 Rue de Janvry A réaligner pour créer un vrai trottoir

Aménagement du Centre Village Proposition alternative Salle de sports Construire une Salle de Sports (type Dojo ≠ Gymnase) 200 m² avec vestiaires et sanitaires et local de stockage

Aménagement du Centre Village Proposition alternative Terrain d’Evolution Déplacer le terrain jusqu’aux terrains de tennis Aménager (Parc jeux de ballon + Préau en bois)

Aménagement du Centre Village Proposition alternative Ecole A agrandir sur l’arrière (env 60-70 m²) pour une classe Prévoir la surélévation ultérieure en R+1 Objectif : Eliminer les Algecos

Aménagement du Centre Village Proposition alternative Ateliers Construction d’un bâtiment (env 300 m²) 2 options : Terre plein voisin de l’école ou sud du terrain de foot. Liste des besoins internes à compléter Prévoir chemin d’accès et zone de dégagement goudronnés

Aménagement du Centre Village Proposition alternative Foyer Rural Aménager des salles de réunions / Bureaux pour les Assos Rénovation de la cuisine Rafraichissement des peintures Terrain Foot Rénover la surface Rajouter un vestiaire dans le bâtiment des ateliers municipaux Terrains Tennis Rénover les surfaces Aire de jeux A aménager pour la rendre plus attractive (A déplacer ?) Sous sol Cantine Etude à faire pour implanter au minimum un vestiaire

Aménagement du Centre Village Proposition alternative Aménagement Construction de bâtiments R+1, voire R+2 au niveau du terrain d’évolution actuel , Services et habitations au RDC, Habitations aux 1° et 2° étages (type Chevry), Parkings en surface et sous sol, Env 3 - 4 services et 25 - 30 logements Prévoir 1 logement type T3 pour un Employé Municipal Maison Santé Prévoir 2 Cabinets et 1 salle d’attente pour 2 Professionnels Zones libres Aménager la placette (Espace vert) Proposer des aménagements urbains et des liaisons douces Sécuriser l’ensemble par rapport aux Rues de Chartres / Janvry

Aménagement du Centre Village Proposition alternative - Financement Ce Projet propose une urbanisation modérée dont les coûts estimés à 3M€ seraient supportés par : la vente du Foncier appartenant à la Commune (40%) la participation des acquéreurs des nouveaux logements (20%) le recours limité à l’emprunt (40%) Il nécessitera : la rédaction d’un Cahier des Charges définissant l’ensemble comme indivisible un suivi rigoureux des engagements pris par le Promoteur retenu