Mademoiselle Cécile NASSON Cas pratique - énoncé
Elle est célibataire mais vit avec un garçon de 31 ans qui travaille dans la société dont elle est Business Partner, ils prévoient de se marier en fin d’année (pas de projet de Pacs) Cécile a 30 ans Elle a le statut de cadre supérieur et sa rémunération annuelle nette est de 37.600 € Son projet : Achat juste après le mariage, avec son futur époux, le 1° juillet 2009 (le compromis a été signé le 1° avril) d’un appartement dans le 15° arrondissement de Paris d’une valeur de 324.118 €, les frais (Notaire et Agence) étant de 40.725 € Prêt demandé : 210.000 € sur 240 mois à taux fixe et une couverture assurance emprunteur à 50% sur chaque tête. Son futur époux est également cadre et dispose d’une rémunération annuelle nette est de 32.500 €. Le couple n’a aucune charge en cours. Pour financer l’opération, à part un apport personnel, Cécile a droit à un prêt patronal de 10.000 € à 2% sur 10 ans et son mari à un PEL sur 15 ans, droits acquis : 1000 €