Estimation budgétaire CTN-430 Jean Paradis, ing.
Les classes d’estimation Classe 5 : l’estimation de l’ordre de grandeur Classe 4 : l’estimation de concept Classe 3 : l’estimation budgétaire ou formelle Classe 2 : l’estimation de contrôle Classe 1 : l’estimation définitive
Les facteurs influant sur les coûts Le contexte économique Les conditions géographiques Les caractéristiques du projet La réputation du maître de l'ouvrage Le choix des professionnels Le type de cahier des charges Les matériaux et les techniques de construction La trame structurale Les caractéristiques de l’emplacement Le calendrier des travaux Le climat et la météo Les modes de réalisation et de construction Les conditions politiques et culturelles
L’ajustement des coûts La variation des coûts dans le temps La mise à jour des coûts L’actualisation des coûts Le facteur de localisation Le facteur d’échelle
Les formes d’estimation La méthode de l’unité de destination La méthode du volume construit La méthode de la superficie de plancher La méthode détaillée La méthode approximative La méthode paramétrique
La mise à jour des coûts
Actualisation des coûts
Facteur de localisation
Facteur d’échelle
La méthode de l’unité de destination
La méthode du volume construit
La méthode de la superficie de plancher coût total = Superficie BRUTE X Coût par unité de surface
La méthode paramétrique Utilisé pour classe 2,3,4 Basé sur l’utilisation Standardisé (Uniformat II)
UNIFORMAT II ASTM E-1557-05 Fichier Excel
Approche budgétaire avec Uniformat II Modélisation du projet Estimation Formulaire Bâtiment Aménagement Résumé Exemple