Et de Développement Durables Elaboration du Plan Local d’Urbanisme Projet d’Aménagement Et de Développement Durables Commune d’Ozoir-la-Ferrière Seine-et-Marne Novembre 2018 Bureau d’études Urballiance

Les Enjeux du Territoire

Enjeux Habitat / Équipement Quel développement urbain pour répondre aux obligations du SDRIF? Prendre en compte l’obligation nationale de construction de logements sociaux dans les nouvelles opérations Prévenir l’évolution démographique du territoire en accueillant une offre de logement diversifiée Encadrer et accompagner règlementairement la densification du tissu pavillonnaire induite par le SDRIF et l’évolution du Code de l’Urbanisme Maintenir le bon niveau de services et de prestations des équipements publics existants en menant une politique de modernisation et en poursuivant l’amélioration de la performance énergétique de certains bâtiments publics ainsi que leur accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite Adapter les équipements aux évolutions démographiques actuelles et futures liées aux obligations du SDRIF

Enjeux Économique Asseoir le rayonnement commercial d’Ozoir-la-Ferrière en préservant règlementairement le tissu commercial existant Optimiser la situation stratégique de la commune pour le développement des activités Mettre en place des stratégies pour le maintien et l’accueil de nouvelles entreprises Poursuivre le développement du réseau numérique afin de maintenir les TPE et les Auto-entreprises Répondre aux objectifs du SDRIF de mixité habitat / emploi en soutenant la création d’entreprises

Enjeux Déplacement et Structure Viaire Poursuivre les efforts en faveur des modes alternatifs de déplacement à la voiture Faciliter les déplacements en mode doux et favoriser la pratique du mode partagé Poursuivre le développement et l’implantation des aires de stationnement vélos au sein des principales polarités communales Assurer des conditions de stationnement favorables pour ne pas saturer les voies et nuire à la circulation sur le territoire Développer le stationnement sur le pôle de la gare avec une gestion adaptée pour renforcer l’utilisation des transport en commun tant pour les déplacements domicile – travail que de loisirs ainsi que l’accessibilité du tissu entrepreneurial ozoirien Traiter les points noirs liés à la RN4 et à la RD 471 en partenariat avec le Département et l’Etat

Enjeux Environnementaux Maintenir et préserver les espaces verts au sein du tissu urbain comme lieux d’échanges, de détente et de loisirs et poursuivre les initiatives de gestion différenciée Protéger durablement la trame jardin suffisamment fournie et boisée pour pérenniser son rôle de refuge de la biodiversité Œuvrer en faveur de la multifonctionnalité de la trame verte et bleue au sein du tissu urbain Préserver les habitats des espèces faunistiques et floristiques protégées et menacées notamment en affirmant la volonté de protection des réserves boisées et des zones humides Prévenir les risques d’impact éventuels des crues du ru de la Ménagerie et participer à l’amélioration de la qualité de l’eau du ru Adapter les constructions dans les zones soumises à l’aléa de remontée de nappe Assurer l’information sur les risques de mouvement de terrain et les prendre en compte dans la réalisation de projets

Le Projet d’Aménagement Et de Développement Durables

Un P.A.D.D. qui s’articule autour de Cinq Axes : Axe 1. Pour une protection de l’environnement et une valorisation du cadre de vie ozoirien Axe 2. Pour une ville durable qui accompagne son développement Axe 3. Pour une modernisation des équipements publics qui accompagne les besoins de la population Axe 4. Pour un renforcement des liaisons douces et des transports en commun, et pour une amélioration de l'offre en stationnement Axe 5. Pour le soutien de l’activité économique ozoirienne

Axe 1. Pour une protection de l’environnement et une valorisation du cadre de vie ozoirien Assurer un développement communal non consommateur d'espace naturel Préserver les espaces boisés Conforter les continuités écologiques entre trames verte et bleue Affirmer les espaces verts publics au sein du tissu urbain Préserver la prégnance du végétal au sein de l’habitat individuel Respecter les préconisations du SAGE de l'Yerres Prendre en compte les risques naturels liés aux inondations et aux mouvements de terrains dans le développement urbain RN 4 RD 471

Axe 2. Pour une ville durable qui accompagne son développement Prévoir un développement de l’habitat en cohérence avec les évolutions démographiques communales Permettre le développement de la ville sur elle-même tout en préservant son authenticité à travers une urbanisation végétalisée, douce et durable Poursuivre la réalisation d'un habitat, notamment social, de qualité dans des espaces adaptés Promouvoir la qualité architecturale et environnementale des constructions RN 4 RD 471

Axe 2. Pour une ville durable qui accompagne son développement Prévoir un développement de l’habitat en cohérence avec les évolutions démographiques communales Permettre le développement de la ville sur elle-même tout en préservant son authenticité à travers une urbanisation végétalisée, douce et durable Poursuivre la réalisation d'un habitat, notamment social, de qualité dans des espaces adaptés Promouvoir la qualité architecturale et environnementale des constructions RN 4 RD 471

Axe 3. Pour une modernisation des équipements publics qui accompagne les besoins de la population Garantir la qualité de l'accueil au sein des équipements publics Favoriser l’amélioration de la performance énergétique des bâtiments publics et leur accessibilité aux personnes à mobilité réduite Anticiper l'évolution des équipements scolaires et périscolaires due aux projets de construction de nouveaux logements Acquérir un bon niveau d'accès aux communications numériques RN 4 RD 471

Axe 4. Pour un renforcement des liaisons douces et des transports en commun, et pour une amélioration de l'offre en stationnement Favoriser les mobilités douces Poursuivre, en partenariat avec Île-de-France Mobilités et la Communauté de Communes , des Portes Briardes entre Villes et Forêts, l’amélioration de la desserte du territoire par les transports en commun Poursuivre l’aménagement des voies de circulation en tenant compte des aspects sécuritaires et paysagers Améliorer l'offre de stationnement RN 4 RD 471

Axe 5. Pour le soutien de l’activité économique ozoirienne Conforter le tissu commercial existant Améliorer l’accessibilité des Zones d’Activités et leur attractivité RN 4 RD 471