MEEDDAT Étude de l’impact du vieillissement sur le littoral charentais Périmètre d’étude: les pays littoraux au sens de la loi SRU La Rochelle 15 décembre 2008

MEEDDAT Deux axes méthodologiques 1.Identifier des impacts différenciés du vieillissement sur le territoire 2.Mettre en lumière les enjeux auxquels seront confrontés les territoires et des pistes de solution Deux logiques d’analyse 1.Croiser quantitatif et qualitatif 2.Croiser sectoriel et territorial Méthodologie

MEEDDAT Quelles perspectives démographiques pour les territoires littoraux?

MEEDDAT Démographie - Un vieillissement différencié selon les territoires - Le vieillissement, une tendance plus lourde que la moyenne française -Un phénomène massif : augmentation de 75% du nombre de plus de 60 ans à l’horizon Un phénomène de vieillissement durable : 37,4% de plus de 60 ans en 2030 (Omphale). -Des migrations qui vont s’amplifier : les plus de 60 ans devraient représenter près de 30% de l’ensemble des migrants

MEEDDAT Présentation de l’évolution de l’âge moyen par territoire (2005 – 2030) Une moyenne de 46,9 ans en 2030 (contre 42,3 en 2005). Les enjeux sont très forts pour la CARA (50,4 ans de moyenne d’âge en 2030) et pour le pays d’Aunis (augmentation de 9,6 points contre 4,6 points en moyenne).

MEEDDAT Quelles conséquences pour les territoires?

MEEDDAT Habitat et logement CONSTATS - Le type de logement et le statut Des propriétaires en logement individuel (86,2%) Des déplacements résidentiels plus rares et situés aux charnières de 60 ans (retraite) et 84 ans (dépendance) Plus de 50% des plus de 75 ans vivent seules sur le littoral ENJEUX - Les corollaires de l’isolement Les services à domicile La prévention et la gestion des situations de dépendance - L’adaptation des logements Des logements de dimension importante Une proportion de logements inconfortables forte en milieu rural

MEEDDAT Foncier CONSTATS - La tension sur le foncier Les modes de croissance urbaine divers (étalement urbain, concentration) De multiples protections environnementales et inventaires écologiques ENJEUX - Le risque de ségrégation socio-spatiale Le coût du foncier augmente Les réserves foncières sont jugées globalement suffisantes à horizon 2013 (étude CRESGE) mais des disparités territoriales criantes -L’augmentation de la consommation de l’espace et les conflits d’usages (risque de destruction des actifs territoriaux)

MEEDDAT Foncier Prix médian du terrain à bâtir au m²: - La Rochelle: 157 euros - Bordeaux: 133 euros - Rennes: 127 euros Les niveaux des prix du terrain à Royan ou Rochefort sont du même ordre qu’à Lorient, Saint Nazaire ou Pau. En revanche, le prix prévisionnel de la maison qui se construit à la Rochelle est moins élevé que dans les grandes agglomérations ou d’autres territoires attractifs (Arcachon).

MEEDDAT Economie et emploi CONSTATS Le vieillissement : - concerne la population active, - implique une adaptation des activités installées, - s’accompagne d’une différenciation sociale entre jeunes et personnes âgées (niveaux de revenus) et entre personnes âgées (écarts des niveaux de retraite – ex. Ile de Ré), - s’inscrit en parallèle d’un développement de la vie associative (nette hausse sur le département avec importance particulière des associations à vocation sociale). ENJEUX - Maintien de l’économie productive (attractivité des jeunes diplômés, reprises d’entreprise, etc.), - Maîtrise du développement attendu des services à la personne (qualité / accessibilité), - Maîtrise des risques de ségrégation sociale, - Utilisation de la vigueur de la vie associative comme levier (économie sociale, capital social).

MEEDDAT Modèle d’impact Impact majeur: - CA Royan Impact important pour des territoires aujourd’hui attractifs pour les jeunes: - Pays Rochefortais - Pays d’Aunis

MEEDDAT Enjeux transversaux La maîtrise de l’évolution des territoires (problématiques relayées par l’étude CRESGE) –Evolution foncière et paysagère Articuler production agricole, protection environnementale, étalement urbain, besoins de mobilité –Evolution de l’organisation socio-spatiale Harmoniser la répartition des populations (âge, niveaux de revenus, modes de vie) –Evolution des besoins et des modes de vie Mise en place de solutions adaptées (logement, transport, services) Anticipation de l’évolution des modèles de consommation et des habitudes de vie fondés sur l’automobile (centres commerciaux vs. bourgs-centres et transport autonome vs. transport accompagné) –Evolution des facteurs de développement territorial Equilibre entre sphères productive et résidentielle (attractivité de la population active, prise en charge du vieillissement) Favoriser la complémentarité des territoires La capacité des collectivités de traiter ces problématiques simultanément et ensemble

MEEDDAT Pistes de travail Mieux partager les problématiques liées au vieillissement Sensibiliser les équipes des collectivités, aux problématiques du vieillissement en général et du logement en particulier Renforcer le rôle structurant des dispositifs de coordination locale (type CLIC) Structurer l’offre de formation sur le secteur de l’aide à la personne Mettre en place des « conseils des sages » pour une meilleure prise en compte des attentes des personnes âgées Promouvoir des solutions d’hébergement alternatives et innovantes Favoriser les partenariats public-privé innovants en termes de gestion foncière et de dispositifs intergénérationnels