Jeudi 19 novembre 18h – 20h Geniez Immobilier - Montigny conseil syndical Jeudi 19 novembre 18h – 20h Geniez Immobilier - Montigny
Ordre du jour Choix des prestataires Recensement des difficultés à résoudre Point sur les levées de réserves Relation Syndic Liste des personnes désirant vigiks supplémentaires
Contrats - Choix du conseil syndical Ménage – CNS en intégrant gratuitement la mise en place de 5 paillassons changés régulièrement tous les mois au minimum pour nettoyage Technique VMC – Sicre Lemaire – contrat proposé par le Syndic Porte de garage et deux portails – Protect 2000 en intégrant un portail Pompe de relevage – Sicre lemaire - contrat proposé par le Syndic Skydomes – SPP vérifier que les extincteurs sont compris Ascenseurs – Koné après le 2 décembre si contrat revu à une plus juste prestation correspondant à une installation nouvelle
Décisions du conseil syndical Pour mise en place avant l’été : Aménagement des locaux vélos : Rachid et Samira font une étude et des plans Jardins privatifs : poses de « cache vue » à hauteur de grillage et tous les mêmes choix à proposer par l’équipe jardin (Rachid, Cécilia, Samira) Choix des couleurs pour stores (Rachid et Marion) point omis lors de la préparation Organisation interne copropriétaires de jardin pour achat et entretien tondeuses stockées dans locaux vélos ou autres
Difficultés à résoudre ou non encore résolues Étiquettes des halls - sign o matic? Affichage - mise en place sous quelques jours d’un blog –procédure de connection à diffuser dans la prochaine lettre d’info http://beautylook4all.com/domainedewallon Pannes diverses : par le biais de la lettre le syndic est avisé de ses correspondants dans le domaine multiservices ou relationnel Rappel : MM TEL et AWOYADE pour le multiservices Mmes DESCAZOTet FILY MM BENIZZI et FUSELIER pour contact Faire étude pour possibilité aux résidents d’avoir accès à la résidence par n’importe quel portillon sans pour autant changer les codes
Difficultés à résoudre ou non encore résolues Ascenseur D1 près d’une semaine de panne Accès garage halls D1/D2 – faire revoir règlement copropriété par Expansiel Ménage : retrait des gravats pour point zéro dans les locaux! Nuisances : courriers spécifiques Bat A pour mise au norme d’insonorisation? Nuisances : faire un courrier de rappel de la courtoisie dans la copro : pour les fumeurs, les réunions dans les hall, les déchets dans les parkings, le jardin et les halls et la propreté local poubelle. Nuisances : affichage dans les hall d’une note rangement poussette, vélos ou cyclo
Difficultés à résoudre ou non encore résolues Serrure local encombrant non homogènes Gond local poubelle Bt C monté à l’envers Bt D2 porte d’accès sous sol frotte Interrupteur sous sol ‘place 52’ ne fonctionne pas Sable non nettoyé (courrier au propriétaire?) Digicode rue ADN non réparé ‘0’ ne fonctionne pas réparation de fortune de Bouygues Pour ménage prise dans le tableau et mouvement des commutateurs possibles! Bt C Numéros programmés dans interphone ne correspondent pas et sont aléatoires
Difficultés à résoudre ou non encore résolues Fuites d’eau dans le parking sont inquiétantes! Ampoule Bt D1 fond de couloir droite à changer Ampoules lampadaire parking extérieur (local poubelle ) à changer Quid en prévision hiver du sablage de la descente garage
Bilan des levées de réserve
Syndic Veuillez noter les noms de vos correspondants et leur attribution Toujours prévenir par mail ou sms la présidente et toujours joindre un membre de l’équipe relation syndic ou multiservice
Besoin de vigiks Bt B Aguiar 2 Ribeiro 2 Dumouchy 2 Borrailho 2 Rechah 1 Descazot 2 Bt C Boulhadraj 1 Chilla 1 Collin Tual 2 Khun Serei 1 Fily 3 Girard 1 Sihammou 1 Ekongue 2 Anoyo 2 Coulon 1 Zearamane 1 Melet Karpoff 2